华海金湾公馆（A104-0136）

申报单位：

深圳市宝安东海实业有限公司

参建单位：

深圳市工勘岩土集团有限公司

香港华艺设计顾问（深圳）有限公司

深圳市宝安区建设工程监理公司

中建二局第二建筑工程有限公司

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：1.91hm2

总建筑面积：15.57万m2

住宅建筑面积：8.32万m2

容积率：5.76

建筑密度：65.00%（裙楼），20.00%（塔楼）

绿地率：30.00%

总户数：632户

停车位：地上168辆；地下562辆

鸟瞰

建筑立面

卧室

卫生间

客厅

厨房

1 项目简介

华海金湾公馆（A104-0136）项目位于深圳市宝安区共乐路，由4栋28～31层高层住宅、商业配套及地下车库等组成。该项目于2014年9月开工建设，2016年4月竣工交付。

2 规划设计

项目临海近山，区位条件良好，配套成熟；小区利用不同形态的高层住宅围合成丰富的内部公共绿化及活动空间，居住体验良好；人车分流，交通组织有序；内外公共空间交融，开放共享。

3 建筑设计

该项目建筑平面布局科学，厨卫功能合理，流线清晰，公共空间布局紧凑，建筑造型典雅大方，整体设计与当地气候条件结合较好。

4 环境设计

采用集中式庭院景观布局，应用借景与造景手法，以绿色与水景为主题，设置大尺度园林空间及水景，突出海洋风情的古典罗汉松主题园林。将庭院景观和架空层绿化结合，延展贯通庭院景观空间，加强庭院空间感受。入户花园、观景阳台是套型设计亮点，将绿化有机组织于住宅中，有效改善居室生活环境。小区园林内植物种类多样且搭配合理，选择适地的植物品种和复层结构搭配，对花期、季相、色彩、形态统一考虑。

5 工程质量

该项目管理体系和质量控制措施健全，采用多项住建部推广新技术；创新成果多项，通过科技创新取得河南省工程建设省级工法2项，深圳市市级工法1项。工程质量优良，获得2019年度广东省建设工程“金匠奖”及2018—2019年度国家优质工程奖。

绿化景观

水景

6 科技创新

1）舒适、健康 采用家用中央空调，厨下式厨余垃圾处理器及二次供水净化器。

2）水资源节约利用 市政中水用于景观补水、公共卫生间冲厕、洗车和道路冲洗；设置雨水回用系统，地下室设置240m3雨水调蓄收集池，可部分收集、容纳雨水，90m3清水池收集雨水调蓄池处理后的清水，加压后用于绿化浇灌和车库冲洗。

3）新技术应用 采用装配式建筑技术，并应用BIM技术进行地下车库管线深化设计。