建筑施工中防水防渗施工技术分析

王允　王旭东

摘要：建筑工程施工下防水防渗施工占据重要位置，渗漏水问题不仅影响建筑结构质量安全，还会对居住者使用需求造成影响。文章对防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性进行分析，探讨建筑施工中防水防渗施工技术措施。

关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术;建筑防渗

引言

在房屋建设工作的开展过程中，必须要重视对防水防渗等基础建设的落实，否则会在房屋的居住和使用过程中产生很多威胁和安全隐患。经常出现屋内渗漏的地方包括厨卫、墙面和屋顶等，从原因上分析，包括建材质量不合格、施工防水处理不到位或建设方案存在缺陷等多个方面，一旦屋内出现透水渗漏问题，不仅会影响室内原有的建设和装修，还有可能会对上下楼层、邻居的房屋造成损坏，造成一定的经济损失，必须要针对常见的渗漏问题加强处理和优化。

1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性

对建筑采取防水防渗措施非常重要，只有这样，建筑的质量才能有所保障，为人们提供安全、舒适的生活环境。一旦建筑物出现渗水现象，将会对建筑的安全性造成影响，导致墙内混凝土泥浆流失。久而久之，就会对建筑结构的稳定性造成影响，使人们的生命财产安全受到威胁。在建筑施工过程中，可能发生渗漏的结构较多，如外墙、屋面、地下室等，渗水问题对建筑的影响十分广泛。因此，在建筑施工过程中，需要做好建筑的防水防渗工作，采取具有针对性的措施，保障建筑物具有良好的防水防渗效果，这样可以提高建筑的安全性，避免渗水影响建筑的使用年限，能够为施工单位赢得良好的口碑，提高施工单位在同行中的竞争力，有利于建筑企业的发展。

2渗漏常见的部位以及原因

2.1屋面渗漏问题

屋面是极为出现渗漏的部位，主要是因为在施工期间，工作人员没有按照相关规定进行施工，屋面防水层设置不合理，导致屋面连接位置存在较大的裂缝，这样势必会出现渗漏水问题额产生，严重影响屋面的使用寿命。同时，在屋面施工的时候，所使用的防水材料未达到质量要求，这样也会影响建筑工程屋面的防水效果，引发渗漏问题的产生。

2.2建筑物的外墙渗漏问题

外墙是建筑物的主体工程之一，也是建筑物的重要组成之一，它同屋面一样，受到外部天气因素的影响发生渗漏问题的几率也十分大。在本文的调查研究中，渗漏问题主要发生在建筑物的外墙以及住宅的门窗等位置，这些位置是建筑物受到外界影响较大的地方，如果建筑物的混凝土质量不合格、防水施工技术不合格，将会导致外墙和门窗在雨水天气出现裂缝问题，雨水通过裂缝导致屋内发生渗漏问题，不仅加大了屋内的湿度，更会腐蚀屋内的其他设施以及墙体，导致墙体的裂痕加大，甚至发生倒塌的危险，不利于保障社会公众的人身安全以及财产安全。此外，在建筑物的装饰材料应用的过程中，如果门窗装饰材料的质量不符合防水防渗工程的规定，也会导致墙体裂缝，进而出现渗漏现象。

2.3厨房卫浴渗水漏水

厨房卫浴是建筑物中水管分布最为密集的区域，水流量较大，这些区域是渗漏现象的多发区。水管封堵不够严密是这些区域发生渗漏的主要原因，如果排水时水中混杂的异物较多，无法正常排出，也会引起水管的堵塞，引起渗漏现象的发生。此外，工程施工的不规范以及一些关键位置的密封堵不够也可能导致水管渗漏、结构层板开裂等问题，渗水漏水问题的发生。

2.4地下室渗漏

地下室位于建筑物最底部，周边为填土，总处于有水或潮湿环境中，如果施工质量不合格，就会出现渗水問题。首先地下室一般会涉及很多的管道，这些管道与外部相连，如果封堵及套管施工不合格，就会导致渗水;其次钢筋混凝土施工时，钢筋的设置、混凝土厚度及防水等级、止水钢板及后浇带的设置、止水螺杆的质量控制等，不严格按照规范进行，均会产生渗水问题。

3建筑施工中防水防渗施工技术措施

3.1地下室

地下室位于建筑物最底部，周边为填土，总处于有水或潮湿环境中，如果施工质量不合格，就会出现渗水问题。首先地下室一般会涉及很多的管道，这些管道与外部相连，如果封堵及套管施工不合格，就会导致渗水;其次钢筋混凝土施工时，钢筋的设置、混凝土厚度及防水等级、止水钢板及后浇带的设置、止水螺杆的质量控制等，不严格按照规范进行，均会产生渗水问题。

3.2外墙防水防渗施工技术

外墙直接与外界进行接触，需要严格按照施工规范进行施工才能保证外墙具有良好的防水防渗效果。为了提高外墙的防水防渗能力，在施工中需要以下几点。首先，需要保障混凝土的质量，严格按照相关规定进行混凝土的配制，使混凝土的水灰比例符合施工要求。在浇筑过程中，需要使混凝土与外墙主体密切接触，同时避免混凝土之间产生裂缝。外墙砌筑过程中，需要合理地使用施工材料。例如，可以在混凝土结构中加入铁丝网，这样可以在很大程度上避免温度变化对混凝土结构的影响，防止混凝土出现裂缝，进而引起渗水现象。其次，对外墙进行抹灰前，需要做好墙面的清理工作，避免灰尘对混凝土与墙面的接触造成影响，导致混凝土与墙面之间存在空隙，一旦雨水渗入外墙内部，极易导致墙皮出现脱落，对建筑的安全性造成影响。最后，在外墙穿管道时，需要在管道与墙体之间采取防水防渗措施。例如，可以使用防水砂浆来填充管道与墙体之间的缝隙，这样可以有效地避免外界的雨水渗入室内。

3.3厨卫防水防渗技术

在厨卫防水系统的建设过程中，一方面要实现针对防水层的有效建设，另一方面要完成针对所有管道系统的建设。对防水层的建设中，无论是对厨房还是卫生间，在相关的地下空间之内要设置三层防水层，并且防水层施工完成之后，必须要在该空间内落实浸水试验，从而分析在整个防水层铺排时，是否会出现渗水和漏水问题。如果发现不存在这类问题，才可以认为通过了验收，同时针对管道系统也必须要进行分析。此外在地下空间内的建设，要具有一定坡面的参数结构，让产生的地表渗水参数，可以在地下空间之内再借助地下空间的管道进行排除，此外在各类管道的具体建设过程中，必须要经过检查工作，尤其是分析是否存在管道老化、破损的问题，如果发现存在这类问题，需要第一时间对其进行修正。

3.4地下室防水防渗施工技术

地下室也是需要重点做好防水防渗施工的特殊场所。科学配比要充分考量到以下几个主要指标，分别是混凝土的材料的刚度、强度、防渗登记以及粘合度等，做好搅拌工作，实践要严格控制，主要是为了保证混凝土的刚度以及强度等指标都能够完全符合设计的基本要求，发挥良好的防水防渗效果。另外在对地下室进行防水防渗操作的时候，防水卷材是重要的材料，为了保证其良好的应用效果，首先一定要做好基面的清洁工作，另外要看基面的坚固性，如果基面有麻面或者蜂窝现象的话，不适宜使用防水卷材。在使用混凝土之前，为了保证良好的效果，建议做好新旧混凝土的连接处理工作，常用的就是通过洒水的方式使得连接位置湿润。等到施工全部结束之后，要重视维护工作，严格控制温度，无论是施工内部环境，还是外部环境，其温度都不能高于25℃，否则容易出现裂缝现象。

结语

综上所述，作为我国建筑工程施工中的重要技术之一，防水防渗施工对保障我国建筑工程的施工质量、保证社会公众的人身安全以及财产安全有着十分重要的意义。在建筑物渗漏问题中，屋面、外墙以及卫生间、地下室是常见的渗漏部位，还需要结合不同情况、不同需求做好防渗施工措施，提高建筑施工的质量安全。

参考文献：

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