BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

洪锦

随着建筑行业竞争愈发激烈，有效地对建设成本进行控制将帮助企业获得更好的市场核心竞争力，使企业在进行竞标过程中报出更有优势的造价，而利用BIM 技术可以帮助企业更好地对建筑成本进行管理与控制，对于企业发展而言，BIM 技术有着十分重要的作用。

1.BIM 技术的基本概念

BIM 技术是目前最为先进的管理观念，对于建筑工程造价管理而言，BIM 技术可以综合各类管理信息，并建立起数字化管理模型，进而将建筑工程施工管理平面化的数据转化成三维立体数据，能够极大地提高建筑工程施工管理中各类数据储存能力，也能够实现对整个建筑工程预算与成本控制的科学引导，进而有效提高造价成本控制能力[1]。

2.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用优势

2.1 实现多途径的信息支持

运用BIM 技术手段可以通过构建模拟促进设计人员、施工人员、操作人员实现良性互动和反馈，使整个BIM 模型建设在建造过程中实现可视化应用。不仅如此，BIM 模型搭建还能够在各个角度上进行效果表达，并输出涵盖各类信息报表和图表，使道路桥梁施工项目在建设之前就能够得到良好沟通和技术交底[2]。

2.2 实现技术更协调的配合

我国在进行工程建设时，对结构、外形和功能的要求不断提高，导致施工技术复杂程度不断提高，各个施工方必须进行更为专业、深层次的技术合作，才能够满足施工建设需要。BIM 技术将促进各个施工方实现良好的合作，通过搭建起可以共享的技术协作平台和统一的数据模型，帮助不同专业层次的人员在进行项目建设时，获得统一的数据信息，避免技术沟通偏差[3]。

2.3 实现更详细的模型建设

利用BIM 技术所建设的结构模型并不是单一的视觉构建模型，其不仅能够体现出几何形状，进行结构展示，也可以使模型获得一定的建筑性能，表现出功能、时间等方面的元素信息，所以在运用BIM技术时，可以将施工中遇见的一些技术难题、风险隐患进行模拟演示，帮助设计人员提高风险规避设计能力[4]。

3.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

3.1 决策阶段的造价管理应用

我国建筑行业市场竞争激烈程度日益凸显，一方面促进了我国建筑行业市场化进程，另一方面也为我国建筑行业发展带来了诸多挑战与压力，这就要求建筑企业在进行施工建设之前必须充分做好造价管理工作，并且将造价管理工作有效渗入项目工程整个施工建设各个环节之中。对于BIM 技术的使用，建筑企业首先需要加强在建筑工程项目决策阶段的应用能力，凭借着BIM 技术可视性、模拟化功能优势，帮助建筑企业对设计方案进行合理规划和选择。在建筑工程项目决策阶段，运用BIM 技术并不是单纯地对项目工程造价和工程量等基础内容进行管理控制，还需要利用BIM技术对整个项目工程施工规划进行科学讨论分析，通过分析结果，再综合比对项目工程投资预算的科学合理性。BIM技术可以帮助建筑公司将现有项目与以往相似项目进行比较，从全方位的角度向建筑公司展示该项目水平，这样便可以帮助建筑公司选择出最佳投资规划方案，进而实现建筑工程造价最合理需求。BIM 技术所具有的模拟功能，能够将建筑情况更为直观地展现给建筑工程相关管理人员，使管理人员可以以更为全方位、宏观的角度准确把握建筑工程实际情况，并为后期投资建设提供有力的模型参考[5]。

3.2 设计阶段的造价管理应用

按照过去所采取的设计方式，建筑工程项目主要依靠二维平面图纸。从不同角度对建筑工程项目进行三维立体空间内容表现，不同视角下会呈现不同的视图内容，进而帮助设计师对整个建筑工程项目进行三维空间内容分析，而这样就会导致设计师在进行设计过程中需要面临诸多设计难题，对于设计人员专业能力也有很高的要求。设计人员以二维平面图纸的方式去分析三维立体空间的内容，经常会遇到疏漏情况，进而导致设计项目可能会面临不合理、不科学的问题。现在利用BIM 技术可以帮助设计团队在计算机内进行虚拟三维模型建造，不同专业领域中的设计人员可以在互联网上进行同一个项目的共同设计，参与者可以随时查看整个设计效果和情况，并根据自己专业来对设计项目中存在的问题进行完善，这种方式可以帮助设计人员在自己所擅长的领域内确保设计的科学合理性，也能够有效提高项目设计的准确度和工作效率，利用BIM 技术能够提高整个设计团队中工作人员的沟通效率。与此同时，BIM 技术随着技术不断研发与完善，现在已经具备力学分析能力，设计好后的项目工程可以在计算机系统内进行BIM 技术自动力学稳定性试验，设计人员通过观察应力情况，能够在设计过程中便对建筑工程中可能存在的应力集中风险进行适当调整和控制，尽可能规避力学失衡所造成的项目质量问题。为了提高设计阶段的科学合理性，设计团队应该为BIM 数据库内输入尽可能多的建筑项目指标内容，并从设计方案角度对这些指标内容进行有效运用[6]。

3.3 投标阶段的造价管理应用

建筑工程项目进入投标阶段后会直接关系到工程实际造价成本以及工程量，所以应在确保施工单位合理利润的前提下，提高报价的竞争优势，这就意味着在项目投标阶段对于造价的管理将直接影响到施工单位的竞争优势。在具体实施过程中，由于施工单位的造价管理人员专业能力不同，所设计出的造价结果也可能存在着巨大差异，所以工程造价管理很难实现统一化的标准，而利用BIM 技术可以实现对整个项目造价在同一个计算机系统内完成全部运算与洽谈，整个运算方式都可以按照统一标准来进行。BIM 技术在建筑工程项目进入投标阶段后能够实现对整个项目进行精准预算模拟，这样的方式会比传统预算方式更加精准，而且标准更为统一，所以在竞标环节内，BIM 技术可以发挥出的作用价值是十分巨大的，项目进入到承接阶段后，系统会将施工建造模型所生成的竞标造价方案直接转交给项目管理工作人员，进而实现项目投标阶段与项目施工阶段在造价管理工作上的持续性[7]。

3.4 施工阶段的造价管理应用

建筑工程项目进入到施工阶段后会产生各类成本支出，项目多、周期长、专业性复杂，导致项目工程进入施工阶段后各项造价管理工作将变得十分艰巨，往往会给项目工程管理人员带来巨大工作压力。工作人员很难精准把控所有环节的成本支出，进而导致一些状况出现，使成本正常支出受到影响，而运用BIM技术在对项目工程进行施工阶段的造价管理时，可以使整个工程管理质量和管理水平持续保持在稳定系统范围内，项目管理人员和审核人员可以利用信息采集技术对BIM 技术支持下所生成的各类造价数据进行实时核算，进而能够对项目各个环节成本消耗量进行全面掌控，更能够自动完成数据汇总和输出。因为项目在施工阶段可能会出现技术变更情况，进而导致一些项目阶段出现重复性工程，对项目造价造成不良影响，所以利用BIM 技术进行施工前的施工试验能够有效提高审核的可靠性，这样便可以有效避免施工阶段出现的施工重复问题和变更问题，进而在最大限度内节约了成本开销。

3.5 竣工阶段的造价管理应用

项目工程进入到竣工阶段后，利用BIM 技术进行造价管理，首先会将项目各项资料录入BIM 系统中，利用BIM 数据库所具备的分析功能，对整个工程的成本使用情况进行全方位的核对，确保施工实际结果与设计方案、合同保持匹配度，进行竣工结算时，审核人员只需要对数据库中的各项数据进行收集和分析，就可以快速完成竣工结算工作，这样便可以有效提高工作效益；其次，利用BIM 技术进行工程结算审核时，BIM技术三维模型不仅可以直接将设计方案以立体图形的方式原貌展现，并且可以实现在线修正，这样可以将技术变更情况更好地展现出来，使工程量统计工作的准确性得到保障。

4.结束语

总而言之，运用BIM 技术可以有效地提高建筑工程造价管理工作的质量和效率，能够有效降低造价成本，帮助建筑企业既可以保障工程项目的质量，也能够实现更好的利润回报。