房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用研讨

万亮

1.房屋建筑施工防渗漏技术问题

（1）房屋防渗施工措施需要使用到建筑工程的细微处理技术，而每一个流程均会增加渗漏情况出现的概率。科学控制好混凝土的水灰比，含水泥量的配比方法等均属于预防渗漏的有效方式；房屋墙体施工所采取的钢筋结构通常属于影响墙体渗水情况出现的因素制约，无论是混凝土的配比还是钢筋，倘若长时间处于风吹雨淋的状态则会增加氧化等情况发生的次数，久而久之必然导致房屋建筑施工的技术出现墙体裂缝，继而在无形当中衍生渗漏的情况；在具体施工期间还容易衍生出以下问题：一是渗漏水问题；二是变形裂缝问题，究其原因主要是止水带布设不规范，继而增加位移等情况出现的次数；这就需要在实际施工期间对防水材料是否达标予以高度重视，特别是针对以下几个方面来说均要严格具体要求做好维护以及补修工作：一是防水层维护修补的底板；二是剪力墙等，要不然就会发生渗水的情况。

（2）房屋建筑工程项目具体设计应当顾及与之相匹配的技术保护层措施，旨在从源头上降低裂缝等情况出现的概率。举例而言，外墙结构形式容易衍生裂缝质量问题，究其原因主要与以下几点存在着密切的联系：一是密封结构材料质量问题；二是施工技术存在问题等。所以，这就要求相关设计者在充分结合实际情况的基础上对滴水线和门楣进行科学设计，以此来减少漏水情况出现的概率；在具体施工期间需要对材料质量方面给予必要的重视，比方说施工过程中对铝合金窗台进行使用期间要对泄水孔、窗内缘板等关键部位进行科学设计，旨在降低漏水情况出现；外墙采取的水泥砂浆强度技术应当严格依据相关要求开展施工，要不然就会增加裂缝情况出现的概率，继而发生漏水情况；一般而言，房屋建筑装饰材料的砖瓦需要借助于防透水材质开展施工，施工人员所采取的水泥浆进行勾缝的时候需要对以下技术进行充分利用：一是无裂缝措施技术；二是无渗漏措施技术，旨在从源头上提高施工质量，减少渗漏情况。

（3）对于环境气候因素导致的渗漏问题，早已演变成沿海城市多风暴雨天气影响房屋建筑墙体防渗漏的关键问题的设计措施，之所以这样说是因为长时间风压累积导致的墙体变形微缝会在无形当中发生雨水渗透的情况，所以需要在第一时间做好以下几项工作：一是防渗水工作；二是防冻胀冻融开裂工作等；协调设计墙体结构的钢筋砼构件材料、温度线膨胀系数等相关墙体开裂的预防手段，以减少裂缝情况出现；从客观来看，施工材料加工尺寸匮乏尺寸，就会增加防水等情况出现的概率，其中以下几点因素均会出现裂缝情况抑或渗漏情况：一是搅拌时长不均匀；二是配合砂浆强度比例不规范等。所以，这就要求相关单位要对以下几个方面的标准要求进行科学规范：一是砖的吸收砂浆；二是砂浆强度等，并在此基础上对砌体条砌法进行充分利用，令水平灰缝表面始终处于干燥状态，这样就可以最大限度地减少裂缝情况；针对砌筑墙体表面平整基层抹灰环节，应当对污垢灰尘等方面加大清理力度，这样做的目的是减少因为皲裂情况而对施工质量产生的不利影响；就砌筑门窗洞口外框四周的空隙而言，相关人员一定要借助柔韧性材料来对门窗口和窗台做好处理工作，并在此基础上将目光放在墙体和砖层之上，旨在最大限度地减少渗漏现象发生的次数。

2.防渗漏施工技术在建筑施工中的应用对策

从当前的发展趋势来说，基于我国城市化脚步日益加快的背景下，房建工程数量以及规模也呈现出了持续上升的趋势。经济不断发展对现阶段房建工程项目的施工水平提出了愈来愈多的要求。在具体施工期间怎样科学把控好施工水平，是相关单位值得深思的课题。结合相关实践调查发现，在房屋建筑之中所衍生出来的渗漏问题会直接影响到其使用周期，同时也会给人们带来不舒适的家居体验。现结合自身多年经验，从地下室防渗漏技术、屋面防渗漏技术、厨卫防漏技术、门窗防漏技术这几个方面对防渗漏施工技术在建筑施工中的应用对策进行探讨。

2.1 地下室防渗漏技术

相关人员在对地下室开展施工期间，需要将变形缝当作关键的施工内容。众所周知，施工材料会基于时间的推移而整体性能有所降低，继而增加老化情况出现的概率。所以在实际施工的过程中，相关人员应当采取针对性的手段确保水带的整体质量，并在实际浇筑期间还要尽可能地减少挤压止水带情况发生的次数。

2.2 屋面防渗漏技术

倘若想要令屋面渗漏问题得到有效解决，那么就要从以下几点入手加以优化，旨在令屋面防漏技术的使用效果得到进一步的强化：

（1）合理的设计。针对设计环节来说，相关设计人员应当在充分结合具体状况的基础上制定出切实可行的设计方案，并结合这一方案开展施工，将坡度提前留出来，目的是保障排水工作的顺利进行，以此来减少积水情况出现的概率。无论是对于钢筋混凝土的铺设环节还是钢筋混凝土的浇筑环节来说，均要充分保障其钢筋的材料可以迎合有关标准，并依据施工方案开展铺设工作，旨在最大限度地减少混凝土开裂情况出现的概率。

（2）对施工材料进行科学选择。从施工人员的角度出发来讲，应当在全面了解工程要求的基础上对施工材料加以选择，并在此基础上持续优化材料的铺设环节。采购人员在对卷材以及防水涂料进行采购的过程中，应当严格按照有关标准来对这些卷材以及防水涂料的以下性能做好测试工作：一是防水性；二是密封性，同时还要深度剖析其承受温度变化的能力。在具体施工期间，应当结合具体要求进行操作，为均匀涂抹有关材料提供应有的保障。

2.3 厨卫防漏技术

（1）材料测试。我们都知道无论是厨房还是卫生间的墙面均铺设了各种各样的管道，所以这两个地方很容易发生渗漏的情况。施工人员在对厨卫开展施工的前期阶段，应当提前对以下几点引起必要的重视：一是管道设备材料的质量；二是相关配件，旨在充分保障其可以与施工要求相匹配。

（2）调平地板和墙壁。施工人员在找平地板以及墙壁的过程中，应当采取针对性的手段科学把控好地面的坡度，并在此基础上充分保障地面的水可以畅通无阻地流淌。当相关防水材料准备就绪后，施工人员需要采取涂抹防水膜的方式来实现防水效果。在具体涂抹期间，施工人员需要在全面了解具体状况的基础上在两边抑或背面加以操作，同时还要想办法保障其各层的涂膜方向处于相同状态，旨在从源头上减少漏涂情况发生的次数。

2.4 外墙防渗漏技术

通常情况下，外墙在实际应用期间很容易受到雨水等相关外界因素的干扰，诱发渗漏情况。而在开展防渗漏施工的时候，倘若有关技术标准无法达到预期的目的，就会增加渗漏情况发生的次数。基于这种状况之下，施工人员应当采取针对性的手段科学把控好墙体施工水平，并在填充期间以及铺设期间做好严格的把关，最后还要对以下几个方面做好相应的处理工作：一是钻孔；二是预留孔洞封堵等。针对外墙施工流程而言，墙体因为存在裂缝、空鼓等一系列问题，所以会直接影响到房屋建筑的美观性，甚至还会增加渗漏情况出现的次数。这个时候相关单位就要采取有效措施科学把控好抹灰层的厚度以及密度，同时在处理水泥砂浆期间还要往里面填入与之相匹配的抗裂剂，旨在从源头上降低裂缝情况发生的概率。

2.5 门窗防漏技术

一般情况下，施工人员在安装门窗的过程中，应当采取针对性的手段保障门窗结构的可靠性与真实性，而就门窗的连接位置而言，也要想办法确保其存在着较强的紧密性。除了要做好上述工作之外，施工人员还应当科学把控好门窗的水平角度，并在此基础上将与之相匹配的排水口留出来，这样做的目的是减少积水情况出现的次数。当安装工作结束后，施工人员还应当结合具体状况将以下几种材料倒入到接缝之中：一是细石，二是泥浆，三是水泥等；然后添加一定数量的抗裂剂，旨在从整体上强化其可靠性。

3.结语

在实际施工期间，防渗漏技术的有效运用可以在很大程度上强化建筑使用的可靠性与稳定性，对提高施工水平、加快建筑行业发展等方面有着积极的意义。因此，要求相关单位要进一步强化对该技术的充分利用，并在全面了解相关标准的基础上来有效地进行防渗漏处理，旨在将施工水平加以提升，继而为人们的生活营造出和谐、舒适的氛围。