加强高层建筑消防监督管理探究

莫丛伍

摘要：随着经济的不断发展带动着城市化建设的脚步也在不断前进，城市建筑越来越多样化。一些高层建筑与传统的建筑结构相比较也越发复杂，不仅在建筑整体外观上更具特色化的设计风格，在内部功能上也趋于复杂化，各种现代化建设功能与智能元素被运用到城市高层建筑中。但是随着建筑结构与功能的不断变化，人们在享受各种高科技设备带来的便利同时，消防安全隐患也随之增加。本文主要就高层建筑的消防问题进行讨论，详细阐述了高层消防安全管理的难点，并且指出了监督管理的具体措施，为实现城市消防安全管理工作的有序进行提供参考。

关键词：城市安全、高层建筑、消防监督

引言：城市高层建筑的人流密集、电气设备复杂，一旦发生火灾控制难度大，人员伤亡严重，如果没有及时有效的进行火情控制，其后果十分严重。因此，为了全面维护城市居民的生产生活安全，必须要加强对高层建筑的消防监督管理。从根本上预防火灾的发生，然后加強应急管理，做到预防为主、防治结合以更好地维护人们的财产安全。

1、高层建筑消防管理的难点

1.1疏散难度大

由于高层建筑的疏散长度长、人流较为密集，火灾发生后，电梯停止运行，疏散楼梯就是受困人员逃生的唯一有效途径，这就意味着发生火灾时人们要想疏散，就会有较长的距离。人们大量地涌向疏散楼梯，若排烟设施不能保持完好有效，就会在火情中增加更长的疏散时间，那么，由此带来的事故风险也会进一步加大。

1.2消防隐患大

城市高层建筑中火灾隐患较多，很容易导致火灾事故的发生，以附设在高层建筑内的商业场所为例，建筑内部电器使用量大，若操作不当、管理不到位，易因短路、过载等原因造成火灾事故，加之火灾荷载大，导致火势蔓延扩散，会带来更大的损失。建筑内部人流量大，火灾发生后，很难快速逃生，如果控制不当，还会出现踩踏事件，造成二次伤亡。由于外部装修多是玻璃材质，在高温下容易发生爆炸，会造成更大的伤亡。此外，一些老旧高层电线老化，也隐藏着许多潜在火灾隐患。

1.3明火扑灭难度大

当前的消防救援能力有限，如果高层建筑过高，比如说几十米高度或者超过百米高度，那么在火灾发生后，就会增加消防救援的难度，外部车辆很难进入，同时当前的消防举高车也极少能达到百米高度，要想快速救援，困难巨大。而且高层建筑中的电气设备较多，也给扑灭带来一定的难度。

1.4火势蔓延速度快

高层建筑内部结构非常复杂，与普通建筑物相比，其结构性建筑较多，涵盖管井、电缆井、电梯井及排风管等垂直管井，这些管井都是高层建筑不可缺少的重要组成部分，对于建筑日常使用起到重要的作用。但是，在发生火灾时，这些垂直井如果分隔不到位就会形成烟筒效应，加剧火势蔓延，给消防救援与逃生带来巨大的困难。

2、高层建筑消防系统的影响因素

2.1建筑装修因素

高层建筑装修装饰增加了火灾隐患。进行装修时，业主、商户往往会根据自己的需求，对线路进行改造，如果线路设计不合理，电器使用量过多，很容易出现过载、短路的情况，引发电气火灾事故。一些高层建筑室内装修材料也不符合消防技术标准规范要求，装修过程中，装修材料随意堆积，装修工人素质不高，没有消防意识，这些都是潜在的火灾危险因素，极易引发火灾事故。

2.2玻璃幕墙因素

高层建筑往往商业用途居多，为了增加美感，许多高层建筑外部使用了玻璃幕墙进行装饰，增加了高层的现代感。虽然高层外部玻璃幕墙不是可燃材料，但玻璃幕墙却能够在高温中发生爆炸，给消防救援带来麻烦。若玻璃幕墙与建筑墙体楼板处分隔不到位，火灾时也可能引发烟囱效应，会进一步加剧火灾蔓延趋势。

2.3消防安全管理的影响

高层建筑尤其是高层住宅的物业服务企业在消防安全管理中扮演着十分重要的角色。物业服务是否能够有效履行各种法律标准中规定的消防安全职责，是否对公共消防设施进行有效的维护管理，从业人员整体消防素质的高低，直接决定着高层住宅小区动态隐患是否能够得到及时有效地解决。

3、优化高层建筑消防监督管理的策略

3.1 加强消防监管体系建设

首先要落实安全隐患整改制度，将施工的全过程置于政府层面的监管之下，其次规范高层建筑消防建设与监督管理层面的相关法律法规，明确各个阶段的负责人于责任承担方。从建筑材料的选取利用，消防设计审核以及后期的执行监管责任到人等方面进行统一的规划，做到高层建筑消防施工有法可依，有法必依，执法必严，违法必究;要形成常规化的检查制度，检查应该由两个方面进行组织：物业与社区，消防检查由政府消防部门牵头组织，物业消防巡查员每天定点进行消防巡查，并制定电子签到表，每次检查合格后进行打卡，明确责任，强化日常消防管理;社区工作人员要对社区内的高层建筑保持每周1-2次的消防抽检，对于存在问题的高层建筑要落实到具体责任人，限期整改。最后，管理部门针对具有重大安全隐患且不及时整改的高层建筑，以专题报告的形式制定严格科学的防患方案，确保高层建筑居民的人身财产安全。

3.2做好施工现场监督工作

高层建筑施工是关键，而施工现场更加重要，现场安全也是保证高层建筑安全的重要内容，要组织协调好各部门，强化高层建筑现场监管，对每一个施工环节做好监督，督促建设、施工单位严格按照消防设计文件施工，严格把控工程质量。特别是对消防设备采购、配备、安装、位置等进行监督检查，保证符合消防工作标准要求。

3.3 加强宣传引导

提升人们的消防安全意识至关重要，也是减少高层建筑动态火灾隐患的有效途径，对提升高层建筑消防管理水平具有重要意义。相关行业部门、物业服务企业要定期组织消防知识培训活动，定期举行应急疏散逃生演练，不断提高居民的火灾自救能力，进而提高高层住宅建筑的消防管理水平。

3.4完善各监督检查系统

消防监督系统包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统等，为确保高层建筑消防安全，需要充分做好各方面的监督监管，定期检查整个高层建筑各个消防监督系统是否正常。只有全面保证报警系统正常启动，才能在第一时间发现火情，及时进行处理，保证高层建筑物安全。例如：对高层建筑火灾报警功能的检查监督，要对火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、区域显示器、火灾警报装置、消防控制室图形显示装置等相关设备进行定期检查，保证其性能良好、工作正常。检查监督工作中，要把握重点核心，重点测试系统手动和联动功能，查看消防联动控制器是否处于自动、正常监控和无故障状态。通过手动按下被控设备“启动”按钮，查看启动命令发出、被控对象运行反馈等状态指示灯是否正常显示，现场查看被控设备是否启动，核实操作按钮与实际动作设备的对应关系是否正确。根据联动逻辑关系，模拟产生启动信号，测试被控设备的启动和信号反馈情况。

总结：随着我国经济建设的不断发展和高层建筑的不断增加，其消防安全问题已经收到了人们的重视。通过分析高层建筑消防救援的影响因素，提出完善消防安全监督管理的措施，从而有效建立规范化，制度化和科学化的监督管理体制，构建全面严格的监督管理模式，实现监督管理的全覆盖，为居民提高安全保障。

参考文献：

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