建筑造价预结算的审核重点及注意事项

董禹辛

宽城满族自治县财政局 河北承德 067600

随着社会经济的不断发展，建筑行业在社会经济中脱颖而出，且建筑施工项目数量也逐渐增多，且日益规模化，为了更好地促进建筑行业的发展，在建筑工程施工过程中必须严格的要求建筑的造价及成本。目前要做的则是严格的管理好建筑造价预结算的审核，调查完善建筑工程的造价，做好成本的管控。本文则是运用科学的方式对建筑工程造价预算进行审核，进行分析探讨，以此加强成本控制管理水平。

1 建筑造价预结算的审核重点

1.1 工程量的审核

工程量的审核也是预结算审核的主要任务，它会影响到工程的造价和预结算的精准性。还有一部分的建筑施工团队为了获取更大的经济效益，还会虚报实际的施工量，来增加建筑的预结算金额。因此工程量的审核是非常重要的环节。工程量的审核是指现场是指按照工程图纸结合现场签证给出的实际尺寸和消耗量定额工程量计算规则，对全部工程内容逐项计算工程量，与原工程结算量进行比较，查找差异的过程。工程量审核的最大特点就是，计算量大，且繁琐，因此建筑施工的工程量一定要做好严格的把控[1]。

1.2 施工材料的审核

还要做好建筑施工材料的审核，在建筑施工过程中还要明确好建筑材料的数量。对于建筑工程来说所需要的材料费用是非常的多的，审核人员应按照工程量的大小进行施工材料的计算。另外，在建筑工程结算材料成本审计，要根据实际的材料采购清单和具体财务支出进行核对，确定清单上的数据和具体财务支出的统一性。如果出现错配，要明确是清单上的问题还是财务管理上的问题，并采取有效措施及时解决。

1.3 审核建筑合同

有部分的建筑工程会涉及到的资金比较多，很多的建筑合同在竞争环节中，会出现不公平的交易等情况，这会影响到建筑行业的长期发展，因此审核建筑合同是非常有必要的。

1.4 定额审核

定额事故日常审核项目之一，通常与施工合同、招标文件、设计图纸、竣工图和现行最新的计费规定相结合。审核过程中，重点检查实际施工内容是否与图纸设计一致，所选定额子目是否与本工程各分项工程的特点相一致，综合单价是否合理，是否存在高套、错套、重复套等情况，以及综合单价是否合理；是否有需要折算的工程单价，还要注意各章定额的编制说明，熟悉定额分项适用范围，符合合同和国家行业规定，公平合理。

1.5 付款审核

在建筑工程付款过程中也是要审核的，这样可以样监督管理付款方式、额度，是否存在问题。审核员还应加强对合同的审计，确保双方按照合同的有关规定履行条约。合同一经生效，不得变更合同，应杜绝变更合同的现象，切实保护施工方的权益[2]。

1.6 建筑造价

建筑造价的含义，是指在建筑施工作业中对各个施工阶段所运用的资金与成本进行严格的管理。建筑工程施工项目包含以下几点，一是，用来测评项目的总的投入资金以及预期收入和工程中所需要的资金。第二点，是调控职能，对于施工建设过程中所消耗的成本进行，科学合理的调控。第三点，是对建筑是工进行预测，为建筑工程造价与成本进行预测估算，以此更科学合理的控制管理成本。

1.7 管理控制体系

目前的建筑工程造价与成本管理，是需要通过国家进行相关法律法规的制定，以此来运用法律的手段进行施工过程的规范化与严格的管理。到目前为止，还没有完善的监督管理机制在建筑施工企业，从而导致缺乏完整的成本信息理解和造价控制在实际建设过程中，成本管理部门之间的联系，建设单位不到位。在我国政策的支持下，有必要对工程造价进行合理的调控，从而使造价管理在实践中得以实施，使建设工程造价在我国得到更快的发展。

2 建筑造价预结算注意事项

2.1 建立完整的施工现场成本控制体系

首先做好技术系统，技术系统的存在，关乎到整个施工过程。一旦施工环节中出现任何一个问题，这都需要施工技术系统来进行调节，以此来降低施工成本，提高施工工艺水平。其次建立起一个社会系统做好人工成本预算，调动工作人员积极性。最后建立一个完善的经济系统，控制好成本的运用。

2.2 加强材料管理

为了加强建筑施工现场的管理，必须要提升成本的控制，首先要做的就是加强材料的管理，在采购钱，让相关的采购人员去调查好相应的材料市场行情，并做出一个预算值，并根据预算制定出一套完整且详细的材料采购流程清单，并选取专业的采购人员去采购，以便于防止出现在采购过程中吃回扣等情况的发生。与此同时还要建立起一个健全的材料监督管理制度，并加强监管材料的放置于运用，严格按照流程为出入库材料做好记录。并严格规划出不同材料的应用情况。另外，还要要求相关的工作管理人员，必须严格按照计划流程工作示意表进行工作。规划好建筑工程的工作进度，结合工程的进度发放所运用的材料，以此来进行成本管控，确保材料在在预结算范围内。

2.3 做好建筑造价预结算范围

还要做好建筑造价预结算范围，在审计过程中，要注意审计范围。在工作中，制定实际的标准，并按标准进行审核。根据相关编制说明或合同条款，对预算结算审计项目进行具体划分，包括预算结算审计过程中是否划分一些辅助项目。在接到有关部门的具体答复后，进行相关操作。由于在实际工程中，施工图可能来自不同的设计单位，并且有些设计发生了变更，为了避免预结算审核范围的偏差，应制定统一的审核标准作为具体的计算依据。

2.4 做好造价预结算把控

在建筑工程成本控制中，要严格监督各个环节，逐级分层调查研究各个工作流程，严格规范施工过程。应根据不同的细部层次采取不同的成本控制方法，以减少经济损失。在施工过程中，会影响质量和成本。由于受自然环境和一些不可抗力因素的影响，成本将会损失。因此，有必要针对管理过程中的各种突发事件制定应急预案，完善成本控制体系。施工现场的责任分工，使责任人感受到成本控制的影响，提高工作效率，减少经济损失。

3 结语

综上所述，建筑造价预结算的审核是非常重要的，只有严格把控建筑造价预结算才可以保证建筑工程的顺利实施。