建筑装饰工程造价审核研究

王瑶

辽宁建筑职业学院 辽宁辽阳 111000

在建筑装饰工程施巡过程是人工、材料、机械费用产生的过程，也是投资费用控制的关键环节，字在诸多不可预见因素影响工程造价控制力度。建筑装饰巡程造价审核应依据招投标文件、施工合同、施工图纸、设计变更和合同约定的计算规则等材料对整个工程经济指标进行审查、核实，采取可行的调节措施，优化工程造价，达到建筑装饰工程投资、提高资金利用率的目的[1]。

1 建筑工程造价预结算审核方法

1.1 全面审查法

按照全部施工图的要求，结合预算定额分项工程中的工程子项逐项全面进行审核。适用于建筑工程规模较小、结构简单、施工工艺单一的工程。全面审查法的特点是全面、细致、质量高，但其工作量大、耗费人力时间。

1.2 重点抽查法

集中力量细审一份预算或编制一份预算，作为此种标准图纸的标准预算，重点对工程量大或造价较高的部分进行审查。重点抽查法审核的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程，时间短、效果好，但只适应按标准图纸设计的工程，适用范围较小。

1.3 利用经验或手册审查法

把工程常用的构件、配件部分计算出工程量，套上单价，再编制成手册，利用手册进行审查，或根据平时的经验积累等进行审核，简化预结算审核工作时间，提高工作效率。

2 建筑工程造价预结算审核中存在的问题

2.1 价格虚报问题

在一般的情况下，企业单位在进行招标时，大多也都是采用工程量清单报价的方式进行招标、投标。清单中有施工的工程费用、利润、其他间接产生的费用以及最后的税金。这是最开始施工前所准备的，但在真正开始施工的时候，还会根据在现场施工需要的一定措施而产生的费用进行再次的列单和报价。这种情况下，一些建筑施工的单位为了获取更多的费用，常常将原本属于预算的内容再次放到造价中，增加造价工程的预结算。建筑工程施工时，也常遇到关于土石方工程和一些零散的工程，企业一般采取的是议价的方式，议价的方式比较公平，但是仍存在一定的误区，这里可以适当加入定额的方式，否则很容易产生预结算的虚报，使得预结算审核出现问题。

2.2 材料和设计问题

建筑材料对于工程项目是极为重要的，“千里之堤，溃于蚁穴”，如果材料没选好或是出现问题都会对建筑工程造成难以挽回的结果，因此材料应该选择质量高的。而这时，部分施工单位为了获得更多的利润而有意进行一些不法行为。例如谎报工程的材料数量，将一种材料的性能进行夸大，吸引对方的投资，甚至提高价格，在最后又以次充好，既影响建筑工程本身的质量，又影响了工程的造价，这会造成很大的损失。建筑施工项目的设计也会存在一些问题，设计的质量高低会对投资所得到的收益有直接的影响。浅层次的设计会在施工的时候遇到很多变数，相应的签证会随之增多，这样会导致最后工程的造价与实际的造价相差很多。如果遇到不负责任的工作人员，现场的管理也比较松懈，那工程造价就会进一步提升。施工的一方也会趁机从中获取一些不应该获取的钱财，使得工程的造价预算又一次被人为提高[2]。

3 提升建筑工程造价预结算审核准确度的策略

3.1 合理科学的对造价进行审核

在建筑工程造价预结算审核过程中，合理科学的审核方法是提高审核精确度的重要保障。要根据实际工程项目选择合适的审核方法，结合项目设计图纸和工程施工现场进行详细分析，多方位掌握经济市场变化动态，适时调整审核方法。完善建筑工程造价预结算审核流程，在审核前期确定好相应的流程和目标，明确方法及具体内容，尽可能多的收集与工程建设相关的信息资料。加大计算机技术的使用，通过计算机进行精确的计算，减少工作人员的失误。

3.2 加强对预结算审核工作人员的培训

作为工程造价预结算审核工作人员必须要熟悉自身业务、工程审核内容、计算机操作能力以及详细施工规范和材料使用等技能，严格按照委托方和相关实际情况去协调处理审核工作。对审核人员进行定期知识技术培训，开展相关专业知识讲座，强化工作人员市场理念，提升其整体素质和业务能力，确保审核工作顺利进行。对审核管理机制加强规范力度，保证审核人员受到相应的制度监管，严格按照审核管理制度工作，避免出现各类风险问题和工作误差。建立一支有实践经验具有专业知识的审核队伍，完善奖惩制度，调动预结算审核工作人员工作积极性，促进预结算审核工作人员之间的交流沟通，提升其合作意识，使工作达到制度化、规范化和科学化[3]。

3.3 重视审核细节

进行审核时，需要注意对大项目进行重点的审核检查，对于细节也不应忽视。建筑工程的预结算审核是一项复杂但又系统的工作，审核的每个环节和细节都与资金有着密不可分的关系，一旦不注意，很容易导致资金的流失。为了将预结算审核质量有效提高，审核人员要在预结算审核时，紧抓大项目，同时不忘小项目，把握好细节。细节决定成败，这也是有效提高工程预结算审核的有效手段。

4 结语

为了切实提高建筑工程造价预结算结果的真实准确性，要求项目审核工作人员首先必须准确掌握建筑工程造价预结算审核的具体内容，其次要详细分析建筑工程造价预结算审核中可能存在的各类问题，最后重点把握建筑工程造价预结算审核的相关要点，提升工程造价预结算审核结果的真实性和准确性，保证我国建筑工程建设的长期经济效益，促进我国建筑行业的稳定健康发展。