BIM技术应用对于提高建筑工程造价管理的实效性分析

张思敏

山东敬业建设项目管理有限公司 山东淄博 255000

建筑工程的造价管理，能够保障工程稳定的开展，在一定的工期要求内，通过造价合理、科学的分析与把控，可保障工程的资源能够被充分利用，而BIM技术通过智能比拟，可毫不遗漏的囊括有关造价的元素，使得造价管理迈上一个新的台阶。

1 对BIM技术在工程造价管理中应用的作用分析

1.1BIM技术实现了数据库的支持作用

建筑工程的数据信息繁多，数据量比较大，且数据在勘测的过程中可能存在误差，有一定的差异问题，在BIM技术下的数据库，可整合建筑工程的有关资料，将与造价关联的数据可统计起来，并进行参数的对错分析，其中一些不合理的参数信息更容易凸显出来，使得造价不受误差信息影响，目前BIM技术数据库可构建信息模型，可将造价的数据存储下来，并随着建筑的施工推进，造价的实际应用进行灵活调控，有一定的动态信息管理办法。

1.2 BIM技术实现了计划功能的支持作用

造价应预设计划，并有造价的风险评估能力，使得造价处理更具先兆意义，目前BIM技术可提前进行造价的任务分析，分阶段的结合工程项目活动进行风险预估，可构建BIM技术下的建筑层级造价体系，使得造价与工程量、工程进度等更为和谐统一，能够早期分析工程的材料耗损、物力应用状况与细节问题，使得工程的材料及时的供应，保障BIM技术下造价管理先于造价使用，BIM技术可整体对建筑造价提供支持，使得造价的计划更为完整、系列衔接。

1.3 BIM技术实现了决策功能的支持作用

虚拟构建出视觉模型效果，可以让建筑工程的造价相关动态直接的呈现出来，通常来说，无论是造价的管理专业人员，还是开发商等非专业管理人员，均能够在模型基础上，分析现有问题，以便于得出决策结果，模型可供参考，通过分享模式，将模型信息等针对的发送到开放商、业主等的移动终端，可将决策中的矛盾消除，依赖于BIM技术下的模型统计，进行基本的决策统一商定后，还可以虚拟造价施行模式，进行实验等，不仅在造价本身上能够利用BIM技术进行分析，还能够在有关造价的问题上展开测评，如对建筑物进行抗力、应力测试，以便于选择更合理的材料，既能够降低成本又能够保障质量，BIM技术可以说在造价的决策中能够实现共赢，有着传统造价管理所不能及的优势。

2 关于我国工程造价管理方面的现状介绍

2.1 工程造价管理机制漏洞百出

工程造价管理一直处于摸索的状态中，虽然我国对造价的重视度逐渐提高，但还没有完全制定出造价的管理体系，不同的工程项目资源与环境相差很大，在造价的管理上也有中心转移，不能一概而论，在造价的管理中，若不能依赖于科学技术，只能凭借造价人员进行管理，那么相对的造价小漏洞、大问题就会层出不穷，造价管理需要与市场环境、建筑工程量等相匹配，当前的造价管理还融合了环境等要求，更注重绿色管理模式，也就使得造价的控制又新增了一大重点---生态造价，那么在人力的控制下，很难衡量生态环境与经济利益之间的关系，在材料的调配与使用中，也难以保障资源不被浪费。

2.2 工程造价管理方式存在欠缺

造价管理的过程中，采取比较单一的管理模式，不仅管理中经常出现预算与实际脱轨的问题，还难以追踪预算的失衡诱因，难以追究责任，导致工程造价的实际结果不能详细的备案，无法与预算编制内容进行对照，找出问题所在，工程造价管理中，不乏有很多的业主、开发商，注重经济利益，而忽视社会效益，过于追求短期的经济利益，导致造价的控制太“狠”，反而影响社会的发展，部分的造价控制又太“松”，导致工程项目的质量虽然能够保障，但后期的经济跟踪效果差，实际的建筑造价施工管理中，造价的控制还停留在财务部门、管理部门，不能多部门联合，落实到基层责任，缺乏现场造价管理责任感，导致一些细节问题频出，反复的发生，形成造价的整体影响。

3 BIM技术在建筑工程造价管理中的具体应用

3.1 决策阶段

决策阶段应统计有关的数据信息，并基于造价预算的基础信息，调集建筑工程的传统项目资料，进行类比分析，筛选出市场上与工程类似的、有关的项目资料，使得造价控制有一定的原始信息支撑，同时还应将我国的有关法律规定融合进来，依据法规进行造价的调整，BIM技术可构建造价的支撑模型，对现有的数据信息进行纠错处理，将不合理的参数调取出来，进行重新检查勘测，结合设计内容，设计标准与理念，进行造价的调度与补充，同时对财务资源进行分析，进行多方案比对，以便于减少决策与实际施行的误差，同时产生建筑建设效益与社会效益。

3.2 设计阶段

设计中可全面的分析建筑性能、能耗、采光、疏散等，对曲面有理化数据等进行对比，对复杂造型进行三维设计，利用AutoCAD深化BIM成果，两者可联合起来，在短时间获得造价方案，同时对于一些交通线路、建筑管线等进行早期的BIM设计分析，解决造价管理的意外风险，通过BIM效果图，进行动态的造价模型演示，使得BIM下建筑工程具有可视效果，综合分析其体形系数、收益结果等。

3.3 施工阶段

施工环节是BIM发挥其功能的最佳时期，施工中应通过原始BIM进行动态的评价与分析，并做好风险的预防准备，进行人工成本控制，做好人员与资源的协调工作，应借助BIM加快结算速度，使得结算结果与预算结果中不相符的部分，有一定的追踪问责机会，始终跟踪施工的进度与步伐，在施工的推进中，保障造价各个环节的控制准确性。

4 结语

BIM技术已经成为造价管理中不可或缺的一部分，本文从BIM技术的造价管理作用进行分析，从作用的角度同时对传统造价管理不足进行了思考，最终整合作用与问题，提出了造价的意见，应在实际的工程造价管理中，结合工程实际进行造价分析，填补人力造价的漏洞，使得造价控制更为得当。