项目全过程造价控制在建设工程造价审核中的运用

李忠敏

瀚景项目管理有限公司 山东济南 250100

1 项目全过程管理服务内容

1.1 前期及策划项目管理

在建筑工程前期制定决策的环节，以对建筑的投资计划为工作重点，展开全方面的分析及考察，需对投资的计划与方案进行确定。就建筑工程决策阶段的相关设计工作而言，均对造价管理工作有着直接影响，与整体造价质量关联密切。在建筑项目工程建设的前期要从全局的角度出发，通过多方面的调查对市场进行准确的定位，同时要通过对项目进行详细的论证，之后再对建设项目做出合理的规划[1]。

1.2 规划与设计项目管理

由于一些重要建设工程中所涉及的工作领域也越来越多，这给建设工程造价审核工作带来了一定的困难，相关工作人员在进行建设工程造价审核工作时，审核人员的综合素质和审核工作质量两者之间有着密不可分的联系，就目前而言，相关的审核人员的专业技术和工作能力严重不达标，这些审核人员在资金的运用上没有长远的目光，在进行审核工作时，没有对市场的经济情况进行详细的分析。特别是对一些集成化工程中的各项造价了解的程度不够，在工作时所用到的数据没有及时的更新，不了解市场中的主流的变化，从而给建设工程项目的造价咨询工作方面带来了困难，使规划与设计内容混乱。建设工程项目规划与设计管理主要是为了能够及时的在设计阶段发现项目中存在的问题，从而解决问题，避免在施工阶段进行的时候出现许多设计都要变动的情况。

1.3 施工过程项目管理

由于建设工程项目中涉及了多个环节，这使得建设工程造价的审核工作的审核内容变多，给造价的咨询工作也带来了一定的困难。现阶段，由于建设行业发展比较迅速，相关的施工单位在接收到相关的施工任务之后就尽快赶到施工现场准备开展施工活动，对签订合同相关的工作不是很重视，这给工程造价咨询工作人员的工作增加了难度，有时会因为合同设计的不严谨，从而给工程带来经济损失。对建设工程施工过程中项目的管理主要是对工程施工成本、质量和工期等项目进行严格的控制，从而提升建设项目的整体质量[2]。

1.4 竣工验收及移交项目管理

随着我国经济的飞速发展，同时也带动了建设行业的飞速发展，这让很多先进的仪器设备出现在建设项目工程的施工过程中，让施工的周期不断缩短，为相关的建设企业带来的极大的经济收益。与此同时，这也为工程中的工程造价管理工作带来了一定的问题，比如，定额缺项。在一般情况下，建设企业在解决这一问题时会将定额缺项转变为另一种形式，从而得到相应的资金金额，并将这些资金投入到工程的投资成本中去，用这种方法来减少工程成本的损失。建设项目的竣工验收过程是对建设工程项目进行全面总结的过程，是对项目工程质量进行基本的评定的过程，因此对项目的竣工验收环节也要重视。

2 项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用

2.1 完善签证审核和施工材料

对于建筑工程的建设与施工而言，签证审核是确保建筑工程顺利建设施工的基础，也是造价审核的一项基础性工作。因此，不论是建筑开发商还是建筑商，都应当高度重视签证审核工作。国家工商行政管理局和建设部联合制定了与建筑工程签证相关的法律规定，明确指出承包人如若在工程变更的十四天内提出相关报告并经工程师同意后，可将合同价款进行变更和调整，超过十四天后，将不涉及合同价款的变更。以工程量确认签证为例，需要建筑工程项目经理将报告提交给工程师确认，工程师签字后即表示确认，经这一过程之后合同便具备法律效益。

2.2 提高工程造价审核准确性

第一，对项目全过程造价控制涉及的所有内容进行造价复核，为提高工作效率，可以将计算机技术运用于造价复核的过程之中。在计算机技术的帮助下，还可以分析出不同时期造价可能如何发生变化。第二，开展针对项目全过程造价复核时需要按照要求一步一步进行，切忌急躁冒进，特别是对数据、信息进行处理时，需要保证精细化操作。第三，造价复核工作离不开各个部门的协调和配合，每个部门在日常工作中都应当及时进行备案、避免出现工作疏漏，当造价审核工作人员进行复核时可大大节省时间、提高效率[3]。

2.3 落实造价动态控制的措施

首先，政府部门可以建立专门的机构和组织对建筑工程造价进行动态化管理与控制，提升管理控制的科学性与有效性，规范建筑行业造价审核方面的市场秩序。厦门市政府提高了对建筑工程质量监管机构的标准要求，建筑工程造价审核机构的专业化水平也得到了有效提升。从现阶段来看，关建筑工程造价动态控制工作还有很大改进空间，相关工作人员需要在不断实践的过程中总结经验、创新控制方式，从而进一步保障项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效运用。

3 结语

总而言之，在建筑工程造价审核工作中运用项目全过程造价控制的策略大为可行，要将造价审核落实到建筑工程项目的各个阶段，对工程造价实行精准管控。造价审核人员应明确把握各环节工作要点，严格落实自身职责，还要主动更新自身知识技能，树立高度责任意识，从而保证建筑工程造价控制效果，实现工程质量效益的双丰收。