建筑造价预结算审核的方法与注意事项

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在建筑工程中，造价预结算审核工作是十分重要的内容，甚至某种程度上可以直接决定工程质量的结果，因此在工程中只有充分掌握工程情况才能进行良好的预算审核工作。在熟知工程造价结算审核方法的基础上，避免工程造价审核预算中常见的问题，提升工作人员素质，对各项资源进行有效的搭配，才能提高造价预结算审核的工作效益，实现资源的合理配置，帮助建筑行业实现更进一步的发展。

1 建筑造价预结算审核的方法

1.1 标准预算审核

审核施工图纸常常运用在预结算审核工作当中，开展施工图纸审核的前提是审核人员应该对施工当中要使用的材料有准确的了解，在详细了解市场价格浮动、材料价格的基础上进行预结算审核工作。如果施工图纸和实际施工不相符合，在完成审核之后，应该及时发现存在的问题，并解决好施工当中存在的问题，让预结算审核工作的作用得到发挥。标准预算审核方式通常用在确定施工变动环节，审核人员利用这种审核方式独立完成审核工作。在审核期间充分保证审核工作的准确性，从而提高审核工作的效率[1]。

1.2 综合审核法

综合审核法又称全面审核法，主要操作方式是基于施工计划、施工设计图纸、投标合同以及当前配额，全方位地审核工程数量、各个项目费用预算以及定额单价。综合审核法相对于其他审核方法来说这种审核方法质量较高，能够深入发掘细节问题和隐性问题，但是这种方法的工作量很大，且需要投入大量的人力和财力，且审核时间较长，一般适用于投资额较小的建筑工程项目。

1.3 重点审核

在进行预结算重点审核时，其重点为审核对象，将一些不重要的环节进行忽略，能够最大限度上减少审核工作压力，进而提高工作效率。从审核过程来说，预结算重点审核与全面审核存在着一些相似点，其不同之处在于审核的范围有所差异，若只从工程预结算造价这一角度来看，预结算重点审核内容为混凝土工程、基础工程等，这些都属于工程期较长且工程费用较多的分析工程，审核结果具有一定代表性，这也使此种审核方法被广泛应用到预结算审核中。

1.4 筛选审核

筛选是一种统筹方法，就是从工程造价相关数据中选择工程量、单位面积、用工与价格等相关数据，可建立基本值表，将其与预算值进行对比分析，由此，可以更科学的判断预结算的合理性，一旦发现预算值与基本值相差较大时，应及时找出问题所在。筛选审核具有简单易懂、执行便捷、审查高效的优点，但存在出错率高的隐患[2]。

1.5 分组审核

分组审核法是对部分项目审核的方法，主要操作方式是对建筑工程造价预结算审核项目进行细化，有针对性地分成几个小组，根据项目实际情况采取抽样的方式选取其中一组审核数据进行全面地审核预算。这种审核与难点审核法存在着一定的相似性，总体工作量较小，审核速度快、效率高。

1.6 对比审核

预结算审核工作进行依托的是在特定区域之内类似结构、用途的建筑工程，审核人员在这个过程当中，可以通过分类、对比类似建筑工程指标方式采取积极的方式进行明确，确定造价要点、规律，从而确定工程指标；根据工程指标确定工程施工和管理要点，对其进行分析和处理，突出审核工作的重点，保证审核效率，充分发挥审核工作的价值。在对比审核工作进行的过程当中审核人员必须要有所重视，只有在匹配条件的情况下才能够运用对比审核，才可以保证审核效果。

2 建筑造价预结算注意事项

2.1 注意优化审核方案，切实提升审核准确性

审核方案的设计极为复杂，其中需要考虑的因素很多，既要综合考虑建筑工程的销售目标，又要最大限度地节约经济成本，还要充分保持先进技术的投入，增加工程质量。一般情况下，对设备和材料数量的选择是建筑工程造价审核的核心，其优化措施就是要根据实际工程情况设计方案。根据施工期限，经济投入如果审核不通过，就要再次重复这一过程，直到方案合格，符合工程要求，满足实际施工现场变化[3]。

2.2 完善造价预结算审核监督机制

完善的机制是工作顺利开展的基础，尤其是对于造价预结算审核这种复杂性强的工作来说，完善的机制更加地重要。现阶段，我国的建筑工程领域在这个方面还存在欠缺，造价预结算审核监督机制还存在不完善的情况，给造价预结算审核造成很大的影响。在建筑项目开展的过程中，企业要制定一个完善的造价预结算审核工作制度，严格按照这个制度开展审核工作，如果发现造价工作中存在问题，要找到相应的责任人进行问责，如果情况比较严重，可以对其进行处罚。

2.3 注重专业人员的培训

做好造价控制，需要加大造价和审核人员的专业能力培训力度，要充分提高施工人员的施工技术，只有二者相互配合，才能最大限度地保障工程造价控制。施工单位要定期开展工作人员的培训活动，使审核人员具备较强的专业技巧，制定出更优质的审核方案。工程造价审核人员要积极转变自身思想，不断丰富自身的造价知识，保障安装造价的科学性、合理性。要增强企业领导对造价审核重要性的认识，只有领导充分重视造价控制，才能更好地支持审核人员开展工作。

3 结语

总而言之，工程造价预结算对于整个工程项目来说起到至关重要的作用，其中预结算的审核方法以及审核步骤直接确定工程建安费用。因此，造价人员应了解当前造价审核的步骤，掌握分组计算审核、重点审核、对比审核、全面审核、筛选审核等方式，更加合理、科学的完成审核工作，使工程造价预结算审核可以顺利完成，提高项目工程的经济效益以及社会效益。