浅谈建筑工程造价审核中若干要点分析

肖颖

贵州百利工程建设咨询有限公司 贵州贵阳 550000

建筑工程计价具有单件性、多次性、组合性、多样性、复杂性的特征，每个项目都有其独特的特征，造价人员在审核过程中应严格遵循本项目的实际工作特点，针对工程计量准确性、定额子目套用精准性、材料价格取用的合理性以及相关取费是否与取费文件一致等进行全面审核。造价审核对于相关工程项目开展具有十分重要的作用，在这种情况下，造价从业人员积极加强对建筑工程造价审核的方法和技巧的研究具有重要意义[1]。

1 建筑工程造价概述

注册造价师制度已经建立20多年，经过这些的发展，造价行业已逐步规范化并与国际接轨，大部分建筑企业已经或开始建立全过程工程造价管理体系，目前预结算审核依然是全过程造价管理体系中的重要组成部分，主要开展工作。作为造价从业人员首先需要明确建筑工程造价的实际效用与真正含义，工程造价通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用，主要是由工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息构成。目前工程造价预结算审核是当局对基本建设投资及建设项目施工过程的最低要求，是建筑施工的前提条件。

2 工程造价预结算审核工作的目的

作为国有资产投资项目，施工项目预算和结算过程的审核工作不仅包括施工成本核算项目审核，还包括建筑工程施工管理过程中一切涉及施工成本的相关技术解决方案核算审核。审核工作开展过程中，建筑设计单位一定要严格按照工程施工设计方案和工程技术服务变更许可签证的相关要求对其进行资格审核，防止出现施工成本金额虚报、漏报等现象，影响施工企业的整体效益。施工成本项目预算和结算前的审核管理工作首先应从工程施工成本基础核算入手，对每个工程细节的施工成本以及支出都必须要认真进行核算，有效地把大量核算工作抓细做实。建筑工程方案需要变更时，审核工作人员必须对变更后的部分方案进行工程成本调查审核并将成本审查结果及时备案审批，上级部门审批通过后，才能将其列为工程预算拨付支出。另外，审核工作人员还应详细了解审核工作主要内容、实际工程量、施工过程总费用及工程承包任务范围，检查施工单位是否按照图纸施工，是否存在擅自更改图纸内容的情况，选用科学合理的审核方法进行预结算审核，确保工程造价的真实性[2]。

3 建筑工程造价预结算审核重点及要点

3.1 提高施工图纸的审查力度

针对工程造价预估和计算工作而言，设计图纸具有重要的指导作用。在开展工程造价计算时，设计图纸和工程量估计有着密切的联系。在此前提下，一旦施工企业的设计方案存在问题，需要在后期施工当中不断对方案内容进行删改和调整，这会使工程造价和工程量出现相应的变动，进而给工程造价审核工作带来了更大的难度。对此，为了避免对工程造价审核产生影响和有效维护建筑单位和施工企业的自身利益，需要在源头处有效杜绝相关不必要的失误问题，加大对设计图纸的审查力度，保证图纸的专业性，从而确保设计图纸能够与施工实际情况相符合，并进行细微调整，降低工程造价预估的误差范围。

3.2 利用预测、控制、分析和考核

在工程造价审核过程当中，工作顺序也需要考虑技巧性，在正式审核前，需要结合工程实际情况预测工程造价，预测工作的负荷较轻，但可以帮助相关工作人员更加快速地找到问题所在，从而排除相关问题和干扰。在这之后，相关工作人员可以通过专业技巧对相关问题进行有效分析和控制，并针对工程造价预算的可行性和真实性等进行考察，使真实成本的工程造价估算得到有效反映，并及时发现和解决造价预估中的相关失误和错漏问题。

3.3 加强工程造价审核的编制规范性

健全工程造价审核工作流程能够帮助审核人员采用多种审核方式开展工程造价审核工作，审核人员能够根据项目的具体需求选择更加适宜的审核方法。因此，业主单位应当加强审核工作的规范性，确保审核工作符合实际施工工程的实际需求，具有较高的科学性和合理性，同时，高规范性的审核工作流程还能保证审核人员更加快速地接受新型审核方式，提升审核的效率。例如，在施工项目稳定发展的情况下，可以采用固定的预算编制方式，对于容易产生动荡企业和项目，可以采用多种编制方式相结合的审核手段，加强对造价审核工作流程的健全和发展，确保审核工作顺利开展，保障不同工程项目能够接受最适宜的造价审核。

3.4 强化工程造价全过程监管

项目建设一般成本周期长、造价高、施工风险较大，所需建筑材料价格成本波动持续时间长。因此，核算工作人员必须认真做好项目成本风险控制核算工作。首先，尽量避免项目施工设计方案变更。当项目施工方案变更时，项目的施工成本可能会随之发生较大的波动。建筑设计方案必须变更时，施工单位应经建设单位及现场监理工程师批准同意，未经批准不得擅自变更[3]。

4 结语

综上所述，建筑工程造价预结算审核工作对于项目后期施工、验收等环节非常重要，因此相关技术人员在进行审核方案设计以及执行方案的过程中需要特别注意核算的精准程度。此外，技术人员应当明确造价预结算审核的重点在于三个方面，预结算审核以工程规模、资源消耗、施工方案作为主要依据，因此核算前需要充分调查并了解项目信息。最后就是建筑工程造价预结算审核的要点，其要点主要体现在施工范围、审核计划、估算施工费用、明确总工程量等多个方面，只有保证在预结算审核过程中明确以上信息，才能进一步保障建筑工程预结算审核结果的准确性。