当前民用建筑施工图设计中的常见问题与思考

陆峰

浙江华洲国际设计有限公司嘉兴分公司 浙江嘉兴 314001

1 当前民用建筑施工图设计的主要问题

1.1 总设计图问题

现阶段，部分建筑工程项目缺少总平面布置图、平面图绘制阶段未依据规范展开施工的情况依然存在，这具体体现为：①缺乏对绿化、建筑红线、现场地形等方面的考虑；②未标记室内外的设计标高或是等高线，难以准确呈现出地形的实际情况等[1]。

1.1 出口和安全疏散口不合理

出口和安全疏散口不合理的情况主要体现为：①建筑高度超24m时，未对封闭楼梯间采取封闭处理措施，不满足高层建筑的防火建设要求；②未配置疏散楼梯，无法给楼内人员的应急疏散提供通道；③会议厅、观众厅等功能区域的划分缺乏合理性，空间使用率偏低；④未依据规范合理配置出、入口，导致应急疏散能力不足。

1.3 防火设计不满足逃生需求

①由于疏导通道的参数计算工作普遍未得到重视，因此通道在长度和宽度等方面往往缺乏合理性，难以满足应急逃生需求；②防火门是民用建筑防火体系的关键装置，但未设置防火门的情况仍普遍存在，这严重地影响了民用建筑的防火性能，埋下了潜在的安全隐患；③停车场防火设计未配置防火墙，无法达到降低火灾风险系数的效果。

1.4 结构专业问题

在民用建筑施工图中，结构设计工作应根据相关规范落实到位。但是，现阶段部分设计人员依旧普遍存在的问题有：①设计理念和设计方法存在偏差，这导致设计的方案缺乏深度，难以满足规范要求；②过度注重对理论层面的追求，设计结果与实际情况不符，随之引发施工质量问题或造成不必要的成本浪费。

2 提高民用建筑施工图设计水平的几点策略

2.1 优化总平面图设计，关注防火设计

要将民用建筑建设工作落实到位，就必须要按照总平面图的指导来开展各项工作，故而该图纸必须能够体现可统筹多方面内容的重要作用，且必须加强对消防问题的重视。民用建筑设计领域，防火为重点设计内容，设计人员必须根据实际需求合理规划防火区，经科学的计算后确定疏导通道的合适设计方案，保证其在长度和宽度方面均具有合理性。

（1）配置防火门。我国的民用建筑类型丰富，各自在窗栏墙和窗间的防火设计标准也存在差异。结合民用建筑的防火建设标准配置防火门，切实提高民用建筑的防火性能，为楼内住户提供安全屏障。以高层单元式住宅建筑为例，各防火分区分别配置有安全出口，根据防火设计标准，住户间的窗栏墙高度和窗间墙宽度应达到1.2m以上[2]。

（2）使用防火材料。窗栏墙和窗间墙所用的建设材料必须具有防火特性，以构成安全可靠的实体墙。若分户墙设置在内转角处，此时则需严格控制内转角两侧的外墙洞口位置，其水平距离需达到4m以上，并且需满足楼层窗栏墙高度超0.8m的要求。以我国西南地区的某民用建筑地下室为例，设计等相关部门对非机动车库疏散距离的设定问题产生异议，但经过多方论证与分析后，以当地消防认可为最终定论。换言之，按车库疏散距离限值执行。

2.2 提高空间利用效率

以绿地城项目为例进行分析，该项目总用地面积98690.03m2，总建筑面积534585.55m2，地下室为2层结构形式。在地下室施工图设计工作中，施工单位最初根据客户的需求展开设计工作，即排布一个一期北地块地下一层和二期南地块地下二层的建筑方案。但结合建设规范展开分析后，加之既有工程经验的指导，预测北侧一期采取两层车库车位的方式更为合适，其能够充分提高空间的利用率，创造更显著的经济效益。

2.3 重视设计接口管理，加强部门沟通

施工图设计全流程中，设计接口的管理为核心内容，其工作要点较多，需得到设计单位的高度重视，具体措施包括：①以业主提供的项目资料为依据，并在此基础上合理组织设计工作；②制定设计准则、设计说明书及安全分析报告等相关资料，将其交给统计单位，双方形成密切沟通的关系；③设计单位与供应商单位之间也涉及到接口管理问题，而部分项目的特殊性在于设计单位还扮演供应商的角色，此时其自身则是内部接口。

2.4 封闭楼梯间的防烟设计

建筑发生火灾后，烟气会逐步向周边蔓延，并经楼梯间的外设门而渗入，严重威胁楼内人员的安全。针对此问题，相关人员必须合理优化封闭楼梯间的设计，保证该处的防火门在高度和耐火性方面均可满足要求。

对于防火门设计，若为普通住宅建筑，设计单位则要确保防火门的高度达到2100mm，若满足此条件，在去除层面、楼板等相关高度后，依然有700mm的剩余空间；若为高层建筑，该高度需达到2700mm左右，在此条件下方可将防火门设置到位，并保证上层空间剩余高度可满足要求。

在耐火性设计中，应重点考虑封闭楼梯间这一空间，该处所具有的耐火时间需超过2h，以便有效阻隔烟气的进入，给人员的撤离争取更充足的时间。

2.5 保温系统防火性能的优化设计

保温系统的设计需以保温材料的选择为立足点，要求其具有足够的耐火性。从现阶段国内民用建筑的发展状况来看，外墙保温材料普遍使用到聚苯板、挤塑板等，此类有机材料虽然具有较强的保温性能，但耐火性相对较差，一旦建筑内发生火灾，将由于材料的燃烧而促进火势的蔓延，造成更为严重的损失。鉴于此，需合理选择材料，兼顾保温和防火的双重要求。

3 结语

综上所述，民用建筑施工图设计是工程建设全流程中的重要基础工作，但其具有显著的系统性和复杂性，且直接对建筑的施工、使用效果等方面带来影响。作为设计人员，需遵循因地制宜的原则，切实提高设计的实用性，在满足此要求后进一步追求美观性、经济效益性，提高施工图设计水平。