关于建筑工程中土建施工的监理质量管理重点

张彪

神东监理有限责任公司 内蒙古鄂尔多斯 017209

工程监理是建筑工程整体中不可分离的重要部分，相对来讲，在我国起步比较晚，很多方面处于不断完善和优化中，伴随着建筑行业的高速发展，对工程监理的要求越来越高，需正确认知工程监理的作用及价值性，并且将其贯穿于建筑工程的各个阶段，将其质量监管的能效发挥到最大，为提升建筑工程整体品质夯实基础。与此同时，监理工作实施过程中，必须要坚持一定的原则，从建筑工程的整体角度出发，确保工程监理的作用得到充分发挥，对每个施工环节起到约束和规范的作用，保证工程项目如期完成，这样一来，有助于监理行业及建筑行业的良好发展。

1 监理工作对于房建工程施工的重要性

工程项目的实施是一个系统工程，不能忽视任何一个环节，必须重视所有环节链，否则影响计划的顺利实施。因此，房建工程相对其他工程来说，需要耗费的精力也更多，这就需要我们在进行房建工程施工时，采取更为有效的监理工作。尤其是在社会经济不断发展的今天，人们的生活品质越来越高，对房屋质量及居住环境的要求也更高，房屋建设也逐渐呈现出规模化、现代化的发展特点，这种发展趋势要求房建工程在施工时投入更多的资金成本和材料设备。在这种前提下，房建工程中的质量监理工作就显得极为重要，我们要不断完善房建工程施工质量监理体系，规范房建工程施工监理制度，努力提高房建工程的施工质量和安全，做好房建工程质量的监督管理工作。

2 土建施工监理质量管理存在的问题分析

2.1 对工程监理缺乏正确认知

我国目前尚未明确规定工程监理人员的工作范围，制度方面的规定相对模糊，不利于工程监理行业的进步与发展。在当前的建筑工程的监理模式中，存在无法有效落实监理责任的问题，会直接打消一些工程监理从业人员的工作积极性。我国建筑行业不断发展进步，建筑行业竞争越来越激烈，有一部分施工企业将工程监理工作的重点放在监理施工效益与施工进度方面，进行施工监理工作不应该将标准定为达到预期施工质量即可，要重视施工安全的重要性。

2.2 工作人员素质水平不高

为了使房屋建筑工程的监理工作质量能够得到有效的提升，在实际工作的过程中，监理人员的综合素质是影响后续监理工作正常进行的重要影响因素，但是在当前房屋建筑工程监理工作中，在工作人员综合素质方面还存在着一定的不足，由于我国建筑市场的工程监理人才是供不应求的，一些从事房屋工程建筑监理人员在专业能力和工作素质方面不达标，这就导致了在后续建筑工程监理工作中经常会存在效率和质量上的问题。另外一些房屋建筑工程的监理人员自身专业水平相对来说较为薄弱，同时在日常工作过程中也并没有加强对一些先进知识和我国法律法规学习的重视程度，在一定程度上影响了房屋建筑工程监理水平的有效提高。

2.3 房屋建筑工程监理管理秩序的不规范

现阶段，我国的房屋建筑工程监理管理存在很多问题，最根本的原因是工程监理管理秩序的不规范，各项监督管理工作没有按照规定进行有效落实，建筑工程监理市场秩序混乱，很多不具备专业资格证书的单位开展监理工作，监理单位在招聘监理人员的时候缺乏专业能力及管理能力的考核，严重影响监理管理工作的规范化进行，给房屋建筑企业的建筑实体品质及经济利益带来较大的影响。

3 房建土建施工监理质量管理措施

3.1 提高现场的监管力度

在工程项目开始运行的时候，土建监理人员应明确自身职责和义务，找准自身在工程项目施工中的定位，在项目施工现场充分发挥出自己的实际作用。在以相关法律法规为主要建设依据的基础上，不断提高现场的监管力度，促使建筑监理工作向着规范化、科学化和标准化方向前进。监理人员要与现场的施工负责人员加强沟通与交流，对现场工作在充分了解的基础上进行高效的管理。由于土建监理的工作内容繁多，所以必须要适当降低工作人员的任务量，以确保每个工作人员都能按时高效地完成自己份内的工作。对于项目中一些不容易被察觉的微小细节都要进行检查，保证所有经过检查的项目都达到国家制定的标准。对于一些涉及到专业知识的检查项目，要对于相关工作人员的操作手法进行严格的监督，保证工程的完工质量。最后，监理人员需对施工中可能存在的事故进行深入分析，在明确监管制度的基础上进行优化和提升，以免对工程进度产生严重影响。

3.2 提升监理专业技能

监理人员作为重要的执行者，在监理工作中发挥着重要作用，因此，要不断提升监理人员的专业素养，确保施工质量、进度、成本等得到合理化控制。那么如何提升监理专业技能成为关注焦点，从实际情况出发，将具体的实施计划总结为以下几点。第一，提升监理单位的责任意识，增加监理人员培训强度和频率，结合建筑工程的管理需求，开展多元化的技术培训，给监理人员提供分享经验的机会，从而提升整体监理专业水平；第二，采取绩效考核及奖惩制度，对监理人员的工作行为起到监督作用，对于表现优异的监理人员要给予物质或精神奖励，激发监理人员的工作热情和积极性，为实现工程质量控制管理目标奠定基础；第三，加强思想政治建设，监理人员的思想高度及文化意识，对开展监理工作而言具有重要意义，只有具备较强的文化素养及思维高度，才能从长远发展的角度思考问题，积极参与竞争及合作，使监理技术作用得以充分发挥。

3.3 严格把控施工材料的质量

材料和设备质量满足要求是工程安装质量和设备系统运行质量的前提条件，所以必须保证材料、设备达到设计文件、国家有关标准、工程量清单约定的质量、材料、样品的质量，要严格执行报验程序。当然，材料采购等环节很容易出现问题，例如采购人员为个人私利以次充好等，所以监理人员需要加大对施工材料的检查力度，保证材料质量符合要求。首先，监理人员需要制定材料信息表，明确施工过程中需要采购的材料以及相关要求及法律法规，根据材料信息表开展材料的检查工作。其次，在施工材料进场时，监理人员需要审核材料的质量检测合格证、供货商的资格证书、材料的外观等方面，也需要对材料进行抽样检测。如果缺乏相关证书或检测不合格的话需要及时退回，严禁这些材料进场。监理人员也需要利用专业仪器检测施工材料，掌握施工材料的参数。此外，监理人员需要对施工材料的存储进行检查，要求材料管理人员严格按照规定存放材料，避免材料受潮或出现其他质量问题。

3.4 加强施工过程中的监理工作和严格执行验收程序

在房建工程中，施工过程中的质量监理和最后的房屋验收，都是监理工作中非常重要的环节，一旦施工过程中出现任何问题，对后面整个房屋工程都会造成影响，所以监理人员要对整个施工过程进行全程监督，定期检查。主要包括对施工材料的检验，隐蔽工程的验收，施工方法和施工质量的检查，完成工程量的计量，每道工序结束的检查和验收以及单项工程和全部工程的竣工验收，在材料检验方面，采用书面检查，现场检查和抽样检查相结合的方法，混凝土工序检查则抓关键，主要抓薄弱环节，并于施工图纸相结合，画出重要分项工程工序流程图，如浇筑柱、梁板砼的流程图，标明施工顺序，便于出现质量事故时进行原因分析，同时应督促承包单位做好竣工资料整编工作，审查承包单位提交的竣工资料及工程质量报告，针对工程质量和内业资料存在的问题，提出整改及时间要求，整改完毕签署工程竣工报验，对于有使用要求的分项，必须在检测，试验或运转后再进行验收。

3.5 加强成本管控的有效监理措施

在进行成本管控时，工程监理工作人员应当将合同当作工程项目成本控制的参考依据，进行现场签证也应当采用科学和正当的方式，以免出现签证混乱的情况，为业主方造成经济方面的损失。在进行建筑施工的过程中，工程监理工作人员要牢记成本控制理念，加强工程项目造价方面的控制。工程监理工作人员重视成本管控不应该仅仅体现在思想上，还应该体现在行动上。成本管控工作应当从头到尾贯穿整个工程项目的施工建设，工程监理工作人员在项目正式开始之前就应当做好成本方案编制工作，对项目成本进行评估。

4 结语

综上所述，房屋建筑土建监理工作能够大幅度提升项目建设质量，具有积极的促进意义，对此监理部门需要做好各环节质量管理，重视监理职能的最大化，切实做好现场各种不合理现象的分析与管理工作，保证施工材料、工艺技术等能够符合质量要求。