基于全过程造价管理模式下的工程造价控制研究

2021-11-24 14:52
商品与质量 2021年6期
关键词:全过程管控工程项目

深圳市九州建设技术股份有限公司 广东深圳 518049

在当今社会环境下,受到管理理念和管理技术的影响,工程造价管理模式逐步开始向全过程控制转变。通过全过程控制,与以往相比较能够实现对现代建筑工程项目的全过程管理与控制,对于工程的造价预算、过程控制更加全面也更加有效,造价控制更加精确,对于提升工程项目的建设质量发挥了重要作用。不过全过程工程造价控制管理模式对于传统的工程造价带来了较大的挑战,不仅需要在工程项目造价管理模式上有所转变,同时也必须要在管理理念和管理方法上进行更新。在此情况下,如何有效推动全过程工程造价管理与传统工程造价管理的融合成为工程建筑行业造价管理的一大急需解决的问题[1]。

1 工程项目全过程造价控制的重要性

建筑工程涉及一系列阶段,在这些环节中都要做好造价工作,以确保每一阶段的造价合理,这样才能让整个建筑工程的效益最大化。可以说,造价是建筑工程管理中的一个关键性工作,让工程造价一直处于合理范围内,对于资金、人力等资源进行合理调配,使建筑工程能实现经济、社会效益的双丰收。而在具体的工作中,造价会受多种因素的影响,这需要在工作中认真辨识,并分析造价管理中存在的问题,及其出现的原因,从而有针对性地予以解决。通常情况下,在建筑的建设期间,开展全过程造价控制会分为四个部分,第一部分是决策阶段造价控制,第二部分是设计阶段造价控制,第三部分是施工阶段造价控制,第四部分是竣工阶段造价控制,并且需要在整个项目建设周期内,建立动态的造价控制机制,以加强对各项目建设阶段中资金的使用管理,确保项目建设可以顺利推进,为工程公司获得更大的利润空间。

2 基于全过程造价管理模式下的工程造价控制

2.1 决策阶段

投资决策是一个建设项目全过程造价管理的第一个环节,直接影响到项目是否能盈利。投资决策阶段的工程造价管理对建设全过程造价管理常常起决定性的作用。处于决策阶段,第一,要分析方案的可行性问题,确保方案的实施,因此就要进行大量的市场调研,分析评估其经济及社会效益。第二,要对每一个建设方案进行估算,比较分析各方案的技术经济指标,编制投资预算设计任务书。项目决策的精确性直接关系到建设项目的成功率,同时也将直接影响该工程的造价。所以,确保方案的可行性才能为整个项目的造价管理打下良好的基础,进而保证了项目工程造价的合理性。此阶段可通过以下措施加强全过程造价管理:项目实施项目法人责任制;提高技术经济评估方法水平;协调各部门工作,减少失误。

2.2 设计阶段

为此要做好下面每一步:第一,要保证设计人员的专业性,设计水平要高,这样才能确保施工设计方案的合理性。第二,要限额设计,就是将设计概算的目标值进行分解,一层一层分配给各专业设计人员,同时设计人员严格控制各种材料的含量。采用限额设计是建设项目控制投资支出的有利手段。第三,专业设计人员要认真审查其设计结果,及时反馈。第四,要结合施工人员、设备、时间等因素,对实际施工中可能遇到的问题进行预处理。设计阶段的造价管理包含技术经济指标,材料设备的价格、设计水平等多方面管理,因此,做好设计阶段的造价管理十分重要[2]。

2.3 施工阶段

这一阶段在造价管控中最重要,在具体施工中需要投入大量的资金以及人力成本,仅从数据上看,这一阶段在整体工程造价中只占有15%的比例,但是若不加以管控,造成的资金及人力资源浪费会非常严重,并且还会对工程质量产生较大的影响,所以相关人员要重视施工中的造价管控。具体来说,需要明确在这一阶段中对于工程造价影响比较大的因素,这也是造价管理工作中的重点。同时还要着眼于工程出现的变更问题,定期对于现场的施工情况进行勘察,尽量避免返工现象。此外,要细致计算工程量,工程中所需要的各款项也要仔细复核,严格管理现场签证等。除了以上提到的,施工中还会存在很多文件、合同、资料等,这些也是管理的要点,尤其是合同以及设计变更等,若没有严格管控,很可能会引发工程索赔问题。从建筑工程角度来说,合同的签订能为工程项目造价的有效管控提供重要的资料支持,因此应对其予以重视。而从施工单位的角度来说,需要明确施工进度,合理安排工程作业,杜绝因返工导致的造价增加问题。

2.4 竣工验收阶段

此阶段主要是对工程造价进行审核。第一,审核与造价相关的条款,尤其是工程合同,应仔细阅读,另外与造价相关的条款,也要充分理解其含义,明确结算方法。第二,在工程中常常会存在一些隐蔽部位,对这些部位相关的施工文件要做好审核,严格把控施工资料,确保其真实有效。第三,审核工程量,在这一过程中要关注重复计量的问题,尽量避免发生。在这一阶段,若发现不合理的增加费用要求,要明确拒绝。

3 结语

在建筑工程开展的过程中,确保工程质量是一个最基本的要求,对于建设单位来说,实现经济效益与社会效益的同步提升是其建设的最终目标,所以除了保证好工程质量,也需要逐步提升工程所带来的经济效益,此时就需要关注工程造价问题,以有效降低成本。这一工作应贯彻在工程的各个阶段中,只有对工程进行中的每一个环节做好造价控制,才能让整体工程获得良好的经济效益[3]。

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