房屋建筑工程监理项目质量控制与管理实践探究

赵玉玺

山东省三益工程建设监理有限公司 山东济南 250000

1 房建工程质量监理的意义

在建筑工程项目中，首先要保障建筑工程质量。而影响建筑工程质量的因素有很多，包括施工材料、施工技术以及监理制度的影响。只有加强各个环节的监理，才能保障建筑工程的施工质量。在开展监理工作过程中要加强对各个施工环节的监督和管理，只有保障了每一个环节的监管质量，才能确保最终的监督质量。为了更好地提高监理工作的质量，需要监理工作不断朝着规范化和标准化的方向发展，只有这样才能更好地规划房建项目的施工。随着时代的发展，监理项目涉及的项目不断增加，只有不断完善质量监管体系，才能更好地提高监督的质量和效率。其次，施工企业在施工过程中还需要加强对施工技术的应用，要严格按照我国行业的相关施工行为规范进行施工，从而保障建筑施工质量和效率[1]。

2 房屋建筑工程监理项目质量控制与管理实践

2.1 正确树立施工质量监理与控制观念

建筑企业应加强施工质量监理与控制观念的宣传工作，使所有员工都充分认识建筑工程监理与施工质量控制对提高企业经济效益的重要性，有效提高建筑企业监理工作质量。而且质量建立与控制观念的建立是一个长期的过程，企业要把这项工作作为常规化和系统化工作来进行开展，在长期培养过程中帮助员工意识到质量监理和控制观念的重要性。在开展工作过程中能更好地贯彻相关质量监理理念，保障监管工作的质量[2]。

2.2 加强对监理工作管理制度的建设与完善

由于监理工作往往不能得到重视，因此其管理的制度往往不够完善，加强对监理工作管理制度的完善，确保建筑项目开展过程中能够将责任明确到具体的监理人员身上，能够确保监理工作在建筑工程全过程中能够得到有效地落实。这就需要管理人员结合建筑项目开展的具体情况，对各个环节进行详细的分析，合理地将建筑项目监理的工作进行建筑项目全过程的安排与管理，使监理人员明确自身的职责与监理工作实施的具体标准，促进监理工作充分发挥其对建筑工程质量控制管理的重要作用。

2.3 施工方案审查与图纸会审

首先，审查施工单位编审程序是否符合要求。方案的一般性审核中，重点关注质量安全目标是否符合施工合同要求，施工工艺应符合工程建设强制性标准，质量保证措施应符合规定，施工进度及材料设备进场计划满足合同要求，施工顺序科学合理，方案应符合工程实际，具有可操作性。另外，监理应加大对方案的专业性审核，重点对按规定应通过设计安全验算的计算书和图纸进行复核，确保其符合规定。图纸会审是开工前的重要工作之一，监理应注重专业间的协同，重点对设计功能是否满足使用功能需求，各专业设计是否协调一致、设计内容的系统性、完整性及设计深度进行核查汇总。

2.4 重视加强对施工材料的监理

鉴于施工材料对建筑工程施工质量的重大影响，工程监理人员的首要任务是加强对施工材料的监理，全面保证施工材料的质量。因此，对于施工材料的采购，采购人员务必要按照要求进行，选择资质信誉良好的厂家作为材料供应商，选用质量与性能符合要求的施工材料与此同时，施工材料进场之前要实行对施工材料的检验，避免建筑工程施工中混入劣质的施工材料。

2.5 工程变更和签证的控制

房屋建筑工程施工中，不管是业主、工程承包方，还是工程施工设计单位针对施工图纸进行修改或是变更，相关监理工作人员都要参与审核，如实的做好记录，由总工程师审批后实施。工程签证要符合实际情况，工程量的确认要依据充分、参建各方一致确认签字，做到有图有真相，不留隐患[3]。

2.6 施工过程监理

在施工过程中的监理工作主要指的是，严格把关质量控制以及进度控制，坚持对全过程进行监督，对一些重点的项目以及施工现场必须仔细的检查。根据相关规定以及法律法规的标准落实三检制度，同时对原材料和设备以及相关工程也要跟踪检查。在质量不符合标准的时候，不能够进入到下一道工序。对于没有通过检查的工程，或是不合格的分项工程不能够验收，同时对于一些比较关键的重点部位也要进行巡视和检查，使建筑工程的施工质量有所保障，对细节处的护理和成品保护也是非常重要的。

2.7 验收过程的监理把控

工程验收是施工质量控制的重要程序，是监理确保施工质量的重要控制手段，必须依照法律法规、验收规范、设计图纸、强制性条文严格执行。对监理工作而言，不管是检验批、分项工程，还是分部、单位工程的验收，我们都要认真的对待，不可有丝毫的麻痹大意。若是工程施工中存在部分质量安全问题，未达到验收标准，应要求施工单位进行整改，在完成工程整改之后，监理人员需进行复查，直至合格方可进行签认。针对部分屡次整改不够认真的承包方，工程监理部门需要同有关部门进行协调，及时上报行业主管部门，并结合相关法律规定加以处理，最终达到质量管控的目的。

3 结语

施工质量安全对建筑行业而言是极其重要且不容小觑的，一旦发生质量安全事故，不仅关乎生命财产安全，而且会带来不良的社会影响。所以，监理不仅作为第三方咨询机构对建设工程履行质量、安全的监管职责，同时要承载社会责任。随着我国建筑业的蓬勃发展和社会对住房质量的要求日益提高，建筑工程监理被更广泛应用于工程建设的各个环节中[4]。