建筑工程造价风险评价方法研究

李昭琳

大连德利工程造价咨询事务所有限责任公司 辽宁大连 116000

1 工程造价风险评价概述

工程造价风险是指项目建设过程中，因为受到各种不确定因素的影响导致项目实际结算造价超出预期计划造价，造成项目总造价增加的可能性。造价风险的管控水平对于项目成败起到了决定性的作用。

工程造价风险评价是在综合分析了所有潜在风险因素的基础上，对各个风险因素作用下的造价状态进行评价。针对风险事件的危害程度进行排序，制定相应的造价风险评价标准，该标准用于监测风险活动能否被接受，以及是否需要采取防范措施。

2 工程造价风险评价意义

（1）结合风险因素建立全面、科学的造价风险评价模型，将多因素综合风险评价技术应用到全面造价管理体系中，为建筑工程造价风险管理提供理论依据和算法支撑。

（2）对影响建筑工程造价的主要因素进行研究，建立系统的工程造价影响因子库，分析影响造价的变化规律，形成机理，为后续工程造价控制奠定基础。

（3）挖掘历史数据用于风险因素研究，有效衡量灰色风险因素给建筑工程造价控制带来的系统风险。明确引起造价变动的敏感因素，增强建筑工程造价风险预测的精准度与合理性，为工程造价中各个阶段的各项费用不超出预期目标提供保障。

（4）针对多阶段、多种类的风险因素构建造价风险评价模型，对建筑工程全寿命周期的造价风险控制起到实质性的作用。

3 工程造价风险评价方法

工程造价风险评价方法从定性分析角度分析包含了集合意见法、故障树法、德尔菲法等主观评价方法，从定量分析角度考虑涵盖了影响图法、灰色系统法、决策树法、概率分析法、模糊逻辑等客观评价方法[1]。造价风险评价方法要简洁科学，易于操作，能够准确真实的反映被评对象的风险状况。随着我国工程项目的建筑模式逐渐与国际接轨，项目管理人员对于工程造价风险评价的重视程度也逐渐提高，专业人士开始采用各种评价方法对建筑工程的造价风险进行全方面、多角度的分析。

（1）层次分析法。层次分析法是一种用于处理多目标、多因素、多层次问题的评价方法，该方法由美国著名运筹学家托马斯·塞蒂于20 世纪70 年代首次提出。层次分析法本质是模拟人处理复杂问题时的思维模式和判断过程，运用数学方法将其量化，从而解决问题[2]。层次分析法具有很强实用性，操作灵活简单，适用于解决多方案复杂性问题，但其定性成分较多，定量数据少，难以为决策提供新的解决方案。层次分析法另一个缺点是对层次因素间的作用缺乏关联性分析，对于大型复杂的建筑工程，由于存在灰色风险因素，各风险因素间的关系繁杂多变，很大程度上制约了层次分析法的应用。

（2）灰色综合评价法。灰色综合评价法基于灰色理论，灰色系统理论是中国华中科技大学教授邓聚龙在上个世纪80 年代初率先提出的。该理论的研究对象是介于信息充足的“白色”系统和信息缺乏的“黑色”系统之间的贫信息系统，即部分信息己知、部分信息未知的系统称为灰色系统[3]。

灰色系统理论基于关联分析思想，目的是通过利用已知的“白”信息确定未知的“灰”信息，灰色综合评价法适用于解决信息不明确及信息量缺乏等问题。

灰色综合评价法对样本数量没有过多要求，计算量较小，分析过程简单，无需遵循典型的分布规律。由于灰色关联评价法需要借助关联度模型进行分析，涉及的领域较大，对“分辨率”的确定缺乏明确的标准，加之量化后的灰色关联度总为正值，缺乏负面性，使得事物之间的关系无法得到全面的反映。灰色聚类分析的关键是灰类的准确划分与白化权函数的确定，这两点需要基于已知的“白”信息确定，如果已知信息过少或信息不明确，灰色聚类分析的评价结果就会产生误差。

（3）蒙特卡罗模拟法。蒙特卡罗模拟法作为一种对风险因素进行量化的技术手段，通过观察事件发展的运动轨迹和几何特征，利用数学方法对概率模型加以模拟，通过模拟实验的结果作为问题的近似解。蒙特卡罗模拟法处理效率高，计算出的结果与实际情况最为接近，但该方法需要大量的统计数据作为计算基础，不适用于小型建筑工程造价的风险评价。

（4）模糊综合评判法。模糊综合评价法将定性分析转化为定量分析，利用模糊数学的隶属度理论，对受到多种因素制约的对象做出总体评价。模糊综合评判法具有评价结果清晰，系统性强的特点，能较好地解决目标难以量化的问题，适用于解决各种非确定性问题。但该方法计算复杂，对指标权重矢量的确定具有很强的主观性，当指标集个数较大时，权矢量与模糊矩阵R 不匹配，评价结果会出现分辨率低，超模糊的情况。

（5）人工神经网络法。人工神经网络是一种模仿大脑神网络行为特征，进行分布式并行信息处理的算法数学模型。这种模型具有自学习和自适应的能力，依靠网络系统的复杂程度，通过调整内部大量节点之间相互连接的关系，达到处理信息的目的。

人工神经网络法学习规则简单，能映射任意复杂的非线性关系，具有良好的非线性拟合能力，可以依靠计算机实现数据的运算。但该方法体系结构通用性差，需要充分的数据样本进行工作，当推理依据无法合理解释时系统无法进行自适应计算，难于精准分析各性能指标。

4 结语

本文通过对各种工程风险评价方法的研究与对比可以得知，不同的风险评价方法有其自身的优势与缺陷，适用于评价不同类型的造价风险。近几年来，随着工程项目风险评价技术的创新与进步，评价方法间的结合使得评价结果更具客观性与科学性，多种方法间的融合能够满足建筑工程精益化管理的要求，增强工程投资成本的控制能力，提高工程造价风险管控水平，改进工程造价风险管理方法，对建筑工程全寿命周期的造价管理起到举足轻重的作用。