住宅建筑设计优化的措施

魏瑞娟

（太原市建筑设计研究院，山西 太原 030000）

1 住宅建筑设计优化的要求

1.1 安全性要求

住宅设施构建的目的就是为了给人们创造出一个适合其生活起居的场所。住宅是人们赖以生存的必要条件，同时其也是其生活的一项基础性设施，所以在优化住宅设计工作时，必须要满足安全性能的要求标准。使得住宅设施可以达到各类安全性规范以及等级，不管是设施的结构，还是设施的布局等层面，都必须要将安全性放置到首要的位置上，遵守安全性的设计原则，优化设计方案。

1.2 功能性要求

住宅设施的构建和人们的生活紧密相关，所以设施必须要满足人们对于其居住的各方面的要求。近些年来，我国国民经济水平开始不断的提升，这就使得人们对于其生活起居的要求变得更加的严苛。另外，行业的发展速度也变得越来越快，需要站在技术层面的角度上，达到这些日益增多的各项需求［1］。在优化住宅设施的过程中，需要合理化地使用设计技术的形式以及设计观念，构建出体验感更强、功能更加丰富的住宅设施。

1.3 环保性要求

对设施的发展历史以及趋势进行探究，目前，我国设施已经开始朝向环保的层面发展。人们也开始将其重心转移到设施的环保层面，会将各不相同的环保材料投入到建设设施当中，应用绿色环保性的设计观念，使得其设施更具节能环保的特征，同时达到了人们对于健康生活的追求标准。目前在人们生活当中使用频率最高的一类设施就是这类环保型的住宅，所以工作人员需要合理化的应用绿色施工材料，将环保的设计观念贯彻落实到总体项目设计方案当中，做好设计细节等问题的处理工作，要不断地提高其节能环保的特性，更好地满足人们对于健康生活层面的需求。

2 住宅建筑设计优化的措施

2.1 户型的优化措施

地区经济的发展会给人口的流动造成不同程度的影响，如果该地区经济发展速度，那么其地区的人口流入量就会越来越高，且人口素质也会呈现出递增的变化趋势。我国各个地区的人口结构有着较为明显性的差异，所以需要就住宅设施的户型，有针对性地开展项目设计优化工作，可以满足各类不同人口结构的需求标准。在当今时代发展的背景下，过于简单化的住宅户型设计，已经不能满足人口结构等层面的需求，其户型升级需要朝向多样化的层面不断的发展。站在消费者的立场上来分析，人们在购置住宅设施的过程中，会以其自身的经济能力为基准，优先考虑户型，让其满足自身家庭组成的特征之后，在以自身的喜好以及需求来购买房屋，就这一购房的状况，设计人员需要以消费者的立场为基准，更为充分地掌握消费者的心理变化需求，使得其设计工作当中可以更好地展现出消费者的需求，这样才可以让消费者产生购买的欲望，同时还可以达到消费者的需求，给企业争得更高的经济效益［2］。在开展户型设计工作时，其需要达到多样化的要求标准，对其设施的人口结构特性进行调整，通过人口结构调查工作，可以了解到不同家庭的特征各不相同，在其特点的影响下，户型设计的要求也变得更加的多样化。我国多代式的传统家庭形式较为普遍，SOHO型的家庭也在社会经济结构多样化的发展涌现出来，这类不同家庭结构的形式，其对于住宅设施的户型设计要求也会有所差异，所以工作人员需要对其需求进行探究，制定出更具针对性的设计优化工作。举例来说，如果该家庭为多代同堂家庭，那么其卧室的数量就需要足够的多。在考虑户主的卧室之外，还需要对老人以及孩子们的卧室进行合理化的设计，对各人的生活空间进行调整，保障其生活空间的充裕性，避免其产生拥挤等问题，合理化地调整空间设计。

2.2 住宅中公共空间建筑设计

1）楼梯厅空间设计。城市住宅中的楼梯与电梯作为住户回家垂直交通的主要枢纽，在邻里交往方面也发挥着积极的作用。首先，电梯厅。电梯厅是人们等电梯时相处的公共场所，这一场所为邻里之间搭建了交往的平台。其次，楼梯间。楼梯间作为住宅建筑消防疏散通道是建筑物中不可或缺的重要组成部分之一。如果设计人员在设计之初就对其进行适当改进的话，将其作为邻里之间休息的平台，对于楼梯间利用价值的提高有着极大的促进作用。另外，由于住宅楼的每一层既是一个独立的小空间，同时又与连廊之间保持着密切的联系，所以，其具有隐秘性的特点，对于邻里之间交往的进一步加强有着积极的促进作用。

2）廊道空间设计，连廊式住宅建筑之所以是目前公共空间利用率最高的住宅形式，主要是因为连廊式建筑在设计时只需要1条廊道就解决了多住户入户的要求。这也是改革开放初期我国建设的大量的公寓楼、宿舍楼等住宅建筑均采用连廊式设计方式的主要原因之一。在当时物资极度缺乏年代，尽可能地用更少的资源解决更多人的居住和生活问题是连廊式建筑设计形式出现的主要原因。虽然连廊式住宅自身有着很大的优点，但廊道形式过于单一却是人们不得不重视的问题，再加上在住户数量较多的情况下，住户之间没有明显的可识别性，如果不看门牌的话，即使是住户也会出现找不到家的问题。

3）入户空间设计，入户空间虽然是住宅空间中最私密的公共空间，但一般情况下，人们都会认为室内面积不足是导致入户空间私密性达不到要求的主要原因之一。相关专家学者通过对北京四合院以及集合住宅的调查研究发现，人们习惯于在户外堆放杂物并非是因为室内居住面积狭小而采取的不得已行为，而是一种普遍存在的自发行动，是一种长期养成的自然习惯。人们的潜意识中希望通过占用室外公共空间的方式，达到扩大私有生活空间的目的。

4）屋顶设计分析，经过长期的实践应用发现，屋顶作为居民活动公共空间最大的优点在于：1）如果将屋顶作为公共空间，可以在不直接占用土地的情况下，满足居民对公共活动空间的要求。随着城市土地的日趋紧张，只有合理运用屋顶资源，才可以为居民建设更好的居住环境，这是当前城市建筑公共空间设计中最经济实用的方法之一；2）有效缓解了城市热岛效应。环保组织调查统计发现，如果一个城市屋顶的绿化覆盖率超过70%以上的话，那么城市中二氧化碳的排放量即可减少80%以上；3）提高了环境保护效果。屋顶公共空间的合理利用，不仅有助于城市空气的净化，减少了城市排水系统运行的压力，而且达到了有效改善人们生活居住环境的目的。虽然屋顶作为居民活动公共空间有着非常明显的优点，但其缺点也同样非常明显：首先，我国屋顶花园的使用率普遍偏低，虽然屋顶在垂直交通方面是重要环节，但却并不是居民必须经过的区域，所以屋顶花园很容易被居民忽略。再加上大多数住宅的电梯都无法直达屋顶，所以也在一定程度上影响了屋顶花园的利用率。其次，屋顶设置有水箱、电机房、消防通道、排烟口等设备，如果设计人员在屋顶开展绿化设计工作的话，不但会影响到设备后期的维修工作，而且居民在屋顶的活动也难免对屋顶原有的设备造成破坏。最后，由于设有花园的屋顶往往比普通屋顶负重大，还会对住宅建筑的结构安全性和稳定性产生不利的影响。

2.3 生态理念在设计中的运用方法

1）该理念实施过程中需要注意的方面。该理念在设计中的应用，首先引导人们在设计的过程中充分考虑周围的环境，设计过程应该遵循低消耗、低污染的原则。这个理念的提出，符合我国可持续发展的战略，并且有效地协调了人与资源、环境三方面的和谐关系。该理念的实施需要有一个良性发展的经济环境，才能确保该理念的有效实施。

2）外部环境设计.首先建筑的外部环境设计要充分地考虑好建筑的选址问题，选址尽量要避免周围有大型工厂、药厂等地方，尽量选择交通相对方便的位置。对于外部环境的设计中，最重要的就是绿化环境的设计。在设计的过程中，要充分地结合建筑的位置和其周围的环境特点，在设计上进行创新，使绿化更富有深层的意义。可以在小区周围设计绿化带，种植当地具有特色的植物，使其与城市文化相统一。

3）在材料方面，在设计过程中一定要充分地考虑到材料带给建筑以及周围环境的影响，尽量采用低碳环保的原材料，并且所选择的材料一定要符合建筑的需要，还要符合国家的相应标准；尽量选用一些可循环利用的材料，例如钢材等，提高资源的利用率，节约建筑的成本；屋内尽量减少塑料等材料的使用，不仅对于室内空气质量产生影响，而且存在一定的火灾隐患。

4）通风采光设计，传统的建筑中，通风更多的是利用设备进行，在这一过程中，加大了对于电力资源的消耗，在生态理念的指导下，对于室内的通风可以尽量结合自然条件进行设计；可以根据风的走向设置必要的通风口，减少人们对于电力设备的依赖。

5）对于能源的利用，在设计中，可以充分地利用太阳能等自然条件，来提高居民的生活质量。可以在设计的过程中，结合太阳光条件，进行整体的太阳供暖设计，这样一来，可以降低对于电力的消耗，还可以提高对于自然资源的利用率。

3 结语

优化设计工作的难度会比较大，其包含着生活当中的各类细小的环节性问题，所以在开展设计工作时，需要综合考虑各类因素，同时把设计的观念和居民们的需求较好地融合在一起。人们的生活需求是一类动态性的流程，所以在设计时，必须要对人们的因素进行合理化的考量，让其设计变得更加的饱满，打造出更符合用户们需求的设施。