浅析如何发挥消防设施维保单位在建筑消防设施管理中的作用

蒋定宏

摘  要：随着我国经济水平的进一步提高，我国的工业化水平和城市化进程也在不断推进，各类建筑物数量不断增加，规模也在不断扩大，给消防工作提出了更高的挑战。在当下，许多地区在建筑的建造过程中，为满足建筑防火设计规范和标准，提升消防水平，减少火灾带来的损失，都会在建筑物内部设置消防设施，这就对消防设施的维保单位提出了更高要求。维保单位只有做好各项消防设施管理，最大限度的发挥消防设施在建筑物中的巨大作用，才能提升消防水平，保证人们的生命财产安全。

关键词：消防设施;维保单位;建筑消防设施管理

引言：

建筑消防设施在消防管理中起到极大的作用，能够提升建筑物的消防水平，降低火灾发生几率，最大限度的降低火灾带来的各项损失，因此，需在日常加强对其的维护和保养工作，保证其正常运行。当下，我国部分地区的消防维保单位在开展消防设施的管理上还存在一定问题，极大的影响了消防工作的正常开展，降低了建筑物的消防水平，也降低了建筑物的安全性。

一、消防设施维保单位在建筑消防设施管理中存在的问题

（一）对消防设施维保工作重视力度不足

我国要求在建筑物中需安装各类消防设施，来提升建筑物消防水平和消防能力，降低火灾发生几率。当下，大多数建筑物中均已安装消防设施，而在对消防设施的维保中，部分建筑单位对其重视程度不足，没有积极与维保单位配合，开展对各类消防设施的检查工作，对于消防设施出现的故障也没有及时报修和更新，使得很多消防设施出现无法正常工作情况，极大的降低了建筑物消防水平，也增加了一系列安全隐患[1]。

（二）维保人员专业水平欠缺

在部分消防设施维保单位中，为了降低经营成本和人工成本，在招聘维保人员时不注重引入专业人才，只招聘一些行业小工，这些人缺乏对维保工作重要性的认识，对于维保工作所需的专业知识掌握不足，对于消防设施的操作规范认识程度也不足，降低了维保工作的工作效率。维保单位为降低成本，在工作中不注重培训的巨大作用，没有定期展开培训，不注重提升维保人员的专业水平和道德素养，一定程度上影响了维保工作的工作效率，降低了消防设施的保障性能，严重影响维保质量。

（三）监管机制不健全

消防事业在我国已经有了相对成熟的机制，但消防设施维保行业由于发展时间相对较短，各方面管理制度和运行机制尚不完善，监管机制不健全，导致在工作中出现一系列问题。许多企业和个人意识到维保行业的巨大发展前景，纷纷投身到维保行业中。许多企业并不具备从业条件，缺乏维保工作经验和维保工作专业人员，责任意识差，维保质量低，相关监督机制尚不完善，使得监管工作出现极大的问题^[2]。

二、提升消防设施维保单位在建筑消防设施管理中作用的相关策略

（一）提升各界对消防设施维保工作重视程度

在我国，消防安全的理念已经深入人心，人们在日常生产和生活中都会自觉提升消防意识，降低火灾发生几率。在当下，更要提升社会各界对于消防设施维保工作认识，提升建筑管理单位和消防设施维保单位的重视程度，加大建筑单位和维保单位之间的合作程度，建筑单位需制定对消防设施的巡检制度，定期对消防设施进行检查，发现问题及时报修到维保单位，督促维保单位尽快开展检修工作，并对检修结果进行追踪，保证维保工作效果，提升建筑物消防设施的安全性，保证其正常运行，降低火灾发生几率，提升火灾扑救能力[3]。

（二）打造专业消防设施维保工作人员队伍

在消防设施维保单位中，要认清维保工作的重要意义，提升维保人员的专业水平和道德素养，在招聘时提升薪酬福利待遇，吸引专业人才的加入。对已有的维保人员，需重视培训的作用，加大培训力度，完善培训内容，培训内容需加入消防设施的具体性能和维保标准，提升维保人员的专业水平。执业人员应当依法获得相应的资格，更要强化责任意识，提升维保人员的道德素养和责任心，提升维保质量。

（三）建立健全相关行业监督机制

维保单位对于建筑物的消防设施正常运行起到极大的作用，因此，相关部门需加大重视程度，建立健全相关行业监督机制，提升监管水平和监管力度，完善消防服务系统，录入符合要求的维保单位信息，建筑单位可在选择维保单位时及时查询到相关信息，帮助建筑单位选择合规的维保单位，提升维保质量。在维保单位开展工作时，更要加大监督力度，对维保过程及维保结果进行全面监督与评估，提升维保质量，促进我国消防事业正常发展[4]。

结语：

消防设施维保单位对建筑物消防设施管理上起着极为重要的作用，当下，部分地区的维保工作还存在一系列问题，这就要求相关部门加大重视程度，建立健全相关管理制度，促进维保工作人员队伍更加专业化，提升维保总体水平，更要完善监督制度，加大監督力度，更好的促进维保工作顺利开展，提升建筑物的消防能力，也带动我国消防安全事业不断向前发展。

参考文献：

[1]刘爱英.加强对消防设施维护保养检测机构消防监管的对策及方法[J].中国应急救援，2020（05）：38-40.

[2]多鹏.基于建筑消防设施维护管理问题的有关思考[J].今日消防，2020，5（06）：26-27.

[3]谌卫平.消防设施维保单位在建筑消防设施管理中的作用[J].科技资讯，2014（01）：91.

[4]李延涛.浅谈如何发挥消防设施维保单位在建筑消防设施管理中的作用[J].科技创新导报，2012（25）：204+206.