基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理研究

赵梦迪

摘  要：近年来，很多先进技术运用到我国建筑行业中，使其建设技术和建设规模取得了非常不错的成就。建筑工程实施过程需要投入大量人力、物力和财力，而且难免会遇到各种各样的困难。由于建筑工程施工规模较大、工期较长，整个施工过程极易受到诸多因素的影响，稍有不慎就可能导致进度延误、材料浪费，严重时甚至会引发安全事故，这些都会直接影响到工程造价，使建筑企业面临经济损失，因此，必须做好建筑工程的造价管理工作，积极将BIM技术应用于工程造价管理过程中，确保建筑工程能在预期的成本预算内完工。

关键词：BIM技术;建筑工程造价;控制与管理

引言

我国市场经济建设快速发展的同时带动我国各行业的不断进步，同时行业间的竞争也是非常激烈的。在建筑业中造价管理是重要部分，传统模式下的建筑业造价管理工作无法做到动态化控制各个阶段的造价，不仅和精细化管理相差甚远，而且也无法满足当前建设工程全过程造价管理的具体要求。作为社会与科学信息化发展产物的BIM技术，能在各个阶段发挥应有作用，通过优化工程造价管理模式，在减少企业成本投入的同时提高项目经济效益。

1BIM技术的概念

随BIM技术在建筑工程中的有效应用，其整体的工程造价水平得到了明显提高，这种技术就是建筑信息模型技术，此技术可以对建筑施工中的信息数据进行整合。在此模型下，工程人员还可以结合建筑工程中的各项数据信息构建完善的数字模型，主要目的是展现模拟建筑工程形态，对建筑工程项目中的造价进行全方位管理。同时，在对建设工程造价管理中BIM技术内容进行分析时，发现其中会涉及多个环节，主要有建模、仿真和模拟等。在一般情况下，BIM技术本身具有仿真性和完善性等多个优势，所以在新时期下需要加强对此技术的有效应用。

2BIM技术的核心功能

1.三维可视，利用BIM技术建立起的建筑三维模型，能让工作人员对建筑的整体外部形态及其效果图有一个全面而直观的了解，同时还能把设计方案完整地呈现出来，让施工人员对设计者的设计想法有更加清晰、准确地认识。运用BIM技术还可获取工程建设各个环节的数据信息，并实现对这些数据信息的整合、沟通，无论是在建模过程还是在建模结果上，都实现了可视化。建筑企业可借助BIM建模的三维可视功能开展设计、编辑和决策等各项工作。2.参数化建模，与传统的CAD软件建模相比，BIM参数化建模方法存在显著的区别，其建模的关键内容是参数，利用对特定图形元素的创建，对模型中各类构件的关系进行定义操作，而基于CAD软件的建模操作，其主要利用的因素是坐标的几何图形，以此来进行图形元素的创建。在BIM模型之中，所有图形元素都可通过构件的方式清晰地呈现出来，工作人员可及时调整相关参数，从而使构件之间的差异更加直观地呈现出来。

3BIM技术的建筑工程造价控制与管理

3.1项目设计

有效应用BIM技术能快速取得之前相似项目的所有数据，这样设计人员便能依据历史信息进行限额设计，保证形成一份切实可行的施工方案。此外，BIM技术还具有一个显著优点即可视性，这样工作人员便能通过这一点，将方案中存在的冲突不适之处寻找出来，这样能尽可能降低施工过程中问题发生的频率，不仅可以提高效率而且节省成本。关于设计阶段，主要包括以下三个时期，分别是初期、技术设计以及绘制施工图阶段。在之前的两个阶段，能通过BIM技术得到模拟实物的信息数据，为之后的限额设计提供保障。

3.2加强统筹管理

由于建筑工程中的造价信息比较多，其管理流程也相对复杂，为了实现对建筑工程造价信息的全面管理，需要对其进行统筹管理，为施工的安全进行提供保障。建筑单位中的各部门间和事业单位间都需要积极沟通，只有这样才可以提高统筹管理的质量。在此过程中，施工单位还需要不断完善管理体系，规范施工人员操作行为，对项目实施各个环节中的造价信息进行统筹管理。此外，相关的部门还需要提前做好积极沟通，保证部门之间协调的有效性，通过对BIM技术的应用，加强各部门之间的协调性，然后设计出更加完美的模型。因此，建筑工程单位，在造价管理中需要加强对BIM技术的有效应用，发挥其在建筑工程的优势，推动统筹管理的进程。

3.3规划项目合约

在工程项目成本目标设定后，针对工程周期内产生的合同类别和金额进行评估，是成本控制的基本条件，合约的规划是将合同进行预估，以这种方式对成本进行分级。把成本控制中的金额划分为具体合同。

3.4BIM技术在工程施工阶段的应用

在建筑工程项目实际施工的过程中，难免会受到各种因素的影响，这就要求施工方必须结合现场的具体情况及时采取适当的应对举措，与此同时，还应当对建筑材料市场价格的变化特点有一个详细的了解，按照施工进度计划对材料的采购方案进行适当调整和优化，从而提高工程造价管理的科学性与有效性。从以往的工程造价管理实践中不难看出，很多时候都需要利用施工图纸才能顺利完成工程量的计算工作，而一旦出现设计变更或签证等情况，势必会增加额外作业量，再加上設计变更与签证上报备案的时候经常会遇到资料缺失等问题，这就延误的工程建设进度，使工程建设周期进一步延长。而借助BIM技术构建建筑模型，可对施工的相关参数进行系统化、科学化分析与处理，从而编制出更具可行性的施工进度方案，使工程项目的施工进度得到有效管控。

3.5管理建筑工程造价

基于BIM技术的建筑工程造价管理包括四个阶段，首先是找建筑工程造价设计阶段的应用，项目各方需要建立BIM模型进行碰撞检查，反映出了整个建筑工程的整体结构、电气设计、给排水布置以及消防设施之间的碰撞冲突，提高了建筑工程图纸的审核效率，实现建筑工程中不同专业领域的协同工作。将BIM技术应用到建筑工程造价设计阶段的管理流程，其主要体现在建筑工程成本数据在设计与成本之间的交互作用。

3.6竣工验收

通过BIM模型结合造价软件进行实际计算，这样系统能随时依据项目进展自动更新有关数据，数据的重要载体是构件，BIM模型能按照具体需求快速分析和呈现每一阶段的总工程量。现下无论是签订合同上面的单价是否固定，其均具有相同的一个特点，即在具体施工过程中不能随便调整构件计算出的综合单价。之所以总价会产生变化，并非单价单方面引起的应是工程量出现变化所导致的，那么在计算过程中应该关注管理综合单价因素，从而随时依据工程进度开展结算，关注降低总收款出现错误的概率。另外，BIM还具备参数化特征，这让构件被赋予了一定的成本信息等多重物理属性。基于完成的每一个工程施工段，BIM数据库也在进一步完善其相应信息，将设计、投资、变更等一系列工程信息输入进项目竣工环节中，其所囊括的信息量可近似看成一个工程实体。环环相扣的工程建设模式让项目得以顺利地连续推进，在这一期间节省很多成本并提升工程建设效率。

结语

就现状而言，BIM技术在我国建筑工程造价中的应用水平并不高，尚处于初步探索阶段，还需在实践中不断总结经验、完善相关应用举措，这样才能使BIM技术在工程造价管理中的作用得到最大化发挥。

参考文献

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