利用BIM技术提升工程全过程造价管理效率

朱馨 洪怡悦

摘要：在工程建设过程中，造价的主要作用就是为投资以及成本规划工作提供相应的依据，其也是对经济效益的一种预测。在现代化的建设工程中，它的规模、施工技术以及材料等和过去相比有了很大的不同，工程造价作为项目决策的主要资料，它涉及资金量大，有些工程的造价甚至已经超过了千万元，任何一个环节出现问题都可能导致对企业经济利润的影响。其次，工程造价还具有一定的阶段性，它是贯穿于工程建设中的各个方面，需要有关人员根据层次等进行动态管理。全过程工程造价控制是一种全新的管理理念，它是指将造价管理意识应用在建设中的各个环节中，加强事前控制在造价中的作用，提前发现其中存在的问题。但是受多方面因素影响，全过程造价控制在实际的应用中仍然存在多方面的问题。

关键词：BIM技术;全过程造价管理;措施

0引言

建筑工程项目具有体量大、周期长、投资高、不确定性因素多等特点，传统的建筑工程造价管理模式很难实现精细化管理，出现各参建单位之间信息不协调、沟通不及时，建设费用增加，返工多，“三超”问题严重等现象。解决这些问题的关键是建筑工程造价管理必须进行全过程管理。BIM技术，能够将建筑工程项目全生命周期中不同阶段的工程信息和资源集成一个模型，形成有关联的数据库，从而达到精细化管理的目的。

1  BIM技术的应用优点

1.1实现造价全过程管理

工程造价全过程管理包括决策、设计、招投标、施工、结算五个阶段，每个阶段的造价管理都是为了保证投资预算的有效使用，BIM技术可准确记录和计算工程各阶段的数据，可确保整个工程在预算控制范围内有序进行。无论是在决策阶段利用BIM模型数据库参考其他项目数据为资金预算提供数据支撑，还是在设计阶段为保证满足限额设计的要求而参考其他项目的工程造价数据，都是为了项目的各个过程能够顺利落实，从而快速推进整个项目。BIM技术严格控制了项目落实的各个环节，避免了因为原因导致的信息或数据问题，极大减轻了工程造价人员的工作负担。

1.2实现设计变更频次的降低

工程管理过程中经常会变更设计，而设计变更往往较难控制，需要工程管理人员做出及时反应。BIM技术则可最大限度降低设计变更的发生频率，即便发生变更情况，也可以将变更数据导入BIM模型，调整模型并获得变化后的情况，从而规范了变更情况出现后的操作流程，避免了因变更出现的数据误差。相关工作人员也能及时做出调整，快速了解最新的设计方案和工程造价情况，最大限度降低设计变更带来的影响，有效控制工程成本，有利于避免返工等各种情况的发生。

1.3实现工程量的准确计算

工程造价管理预算需要根据工程量编制，BIM技术可以在项目各个阶段对各部分项目的工程量进行自动计算，从而保证了工程量的准确性，也能够让工程造价人员实时做出调整。BIM技术改变了传统工程造价管理方式，承担了工程量计算等烦琐工作，将工程造价人员从此项环节中解放出来，节省了很多的资源和时间。因为BIM技术导致的数据偏差情况极为少见，所以保证了工程量数据的准确性和客观性，当项目各方因为工程量问题出现争执时，可将BIM数据作为判断依据，从而避免了因為数据问题而导致工程进度延缓。

1.4实现全过程成本控制

工程造价管理不光要有完善的计划，还应能够按照计划进行落实，BIM技术为工程造价管理人员提供了详细准确的数据。并能帮助工程造价管理人员进行计算分析，不但提高了工作效率，还能让工程造价管理人员掌握各个阶段的成本，从而使资金和资源的利用达到最大化。由于工程造价管理人员需负责项目在整个建设期间的所有成本核算，只有通过合理的管控才能将成本控制在资金预算之内，并要对工程成本进行实时控制，所以BIM技术可以有效帮助工程造价管理者管控整个项目过程的成本，从而实现全过程成本控制。

2  BIM技术在工程造价全过程管理的应用研究

2.1  BIM技术在决策阶段的应用

在传统的全过程造价控制中，决策阶段的工作方式对于造价人员的专业性要求较高，需要他们通过自身的经验、以往的案例进行分析，找到其中存在的矛盾问题，对投资决策方案进行经济效益等方面的分析。这种方式的不确定因素较多，缺乏对实际工程信息的掌控。在BIM技术的应用下，可以实现对相关信息的收集，通过BIM数据库的建立设计对具体的工程方案进行对比，明确不同方案上存在的问题，加强在信息判别上的真实性和完整性，进而完成对各个项目的投资估算工作，提高在投资决策阶段造价的准确性。

2.2在工程设计阶段的应用

工程设计阶段与工程的成本、质量有着直接的关系，在全过程造价控制管理中，如果没有及时发现设计方案中存在的问题，就会造成材料的浪费以及施工技术应用中的质量隐患。将BIM技术应用在工程设计阶段，可以通过它的可视化特点建立相应的建筑物模型，将施工技术提前应用在建筑设计中，通过模拟仿真的形式认识到设计中存在的缺陷，及时采取优化措施，避免对资源等方面的影响。此外，BIM技术在工程设计中还可以实现造价限额设计的应用，将设计方案的预算控制到一定的范围内，提高限额范畴的准确性，进一步加强造价成本预算的准确性，这对于后续的造价控制工作有着重要的作用。

2.3在工程施工阶段的应用

工程施工是全过程造价控制中的关键内容，也是影响因素较多的阶段。需要根据实际情况设置不同的造价目标，但是在实际的施工中，它的设计变更以及工程量变更是经常存在的现象，将BIM技术应用在工程施工的过程中，可以有效地对现场工作情况进行捕捉，加强对施工过程的控制，根据信息的实时采集，随时对现有的造价管理方案进行优化，保证符合现场的施工情况。此外，在工程施工的过程中，还可以通过BIM技术加强施工部门与设计部门的信息沟通，对技术交底工作进行优化，实现各个阶段项目的效益最大化。同时，BIM技术的应用也可以将实际的参数值与目标值进行对比，通过实践的方式及时对误差的原因进行分析，实现对工程量、定额、现场成本支出以及资金计划等方面进行全面的控制。

2.4在竣工阶段的应用

竣工阶段的造价工作主要是对工程整个过程的实际成本进行计算，包括工程量结算、工资结算等内容。在传统的全过程造价管理中，这个阶段的造价问题主要是项目的遗漏以及计算方案的错误等，而且很多设计方案都可能会存在内容上的缺失。在BIM技术的应用下，它可以导出在数据库中存储的历史信息，通过模型建立的方式对设计中的节点以及方案的项目数量进行管理，造价人员在计算的过程中可对相关的数据信息进行提取，提高了工程结算的效率，降低了误差问题的出现，避免了在资源上的浪费和损失，可以更好地配合审计完成最终的工作。同时，BIM在竣工阶段还可以与其他软件结合到一起，实现智能计算的方式，提高了计算的准确性。

结束语：综上所述，在建筑工程全过程造价管理中应合理运用BIM技术并充分发挥BIM技术的作用，从而更好地提升全过程造价管理水平，保证造价管理的准确性，减少成本投入，以更好地保证工程施工质量，推动建筑企业稳定向前发展，为我国社会建设贡献自己的一份力量。

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