企业项目可行性研究与投资决策

何智

摘要：一般来说，项目的可行性研究应在进入施工之前进行。所谓可行性研究，是对待推进项目有关的技术，经济和社会因素进行全面的调查，分析和研究。

关键词：企业 项目 可行性 技术经济 分析

引言

项目可行性研究报告，是通过市场分析、财务分析、计划分析和国民经济分析等方法，实现对使用环境以及施工的资源进行分析和比较及时对市场的效益进行可能性和可行性研究，为投资决策提供了科学依据。

一、企业项目投资决策和可行性分析的主要内容

第一，项目投资目标应明确。无论公司的项目投资领域如何，最终目标都是获得公司更高的利润和更大的发展空间。因此，企业必须根据自身发展情况制定切实可行的商业投资计划，避免盲目投资，合理规避投资风险。第二，需要全面研究项目市场。项目市场竞争相对激烈，项目类型很多。在企业投资项目之前，有必要全面研究该项目的市场发展前景，例如市场价格，生产能力和产品消费者。可以为业务经理提供强有力的支持，以制定投资决策，以确保项目投入生产并获得有效的投资信息和数据。第三，企业应根据自身经济状况合理分析项目投资规模，以承受项目带来的投资风险，有必要建立科学合理的投资计划。第四，对项目投资地点的选择应合理，选择合适的场地进行项目开发。

二、可行性研究阶段项目投资成本管理的必要性

可行性研究是项目前期投资机会调查的一个步骤，是确定建设项目前的决定性任务，是在投资决策前对拟建项目进行全面的技术经济分析的科学依据。投资管理、可行性等级研究是指对拟建项目相关的自然、社会、经济、技术等方面进行调查、分析、比较，预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性、财务收益性、经济合理性、技术先进性和适应性、建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。可行性研究还可以为银行贷款、合作伙伴协议、工程设计等提供基础和基本信息，是科学决策的必要步骤和工具。前期工作在建设项目的整个周期中起着决定性的作用。可行性研究工作是建设项目投资前期工作的重点，一旦获得批准，将对整个项目起到非常重要的作用。作为整个项目投资决策、设计文件、银行贷款、政府投资项目向国家发展改革部、环保部、批准项目的规划部门申请建设资金的依据。

三、企业投资决策与项目可行性分析

3.1 适当的市场调查

对于可行性研究阶段的成本控制，需要进行充分的市场调研，收集细节，与相关设计专家保持密切联系，反复比较多个方案，实现技术与经济的紧密结合，达到最佳效果必须决定，对可能的组合、项目做出科学决策。

3.2编制投资估算应注意的事项

如果咨询小组参与了投资估算的准备工作，应该注意积累估算指标的相关信息，作为编制投资估算的主要依据。现有估算指标应根据实际情况及时修正。充分体现了指标的全面性和通用性。同时，多收集同类项目的投资估算和施工图预算指标，使投资估算合理;提出对策和预防措施，但避免过度高估，尽可能全面、准确、合理。

3.3设计施工组织和规划施工的经济合理性

施工组织设计和施工规划应在可行、合理的情况下经济实用。投资估算人员和计划编制人员必须密切合作，优化施工组织设计和施工规划，从三个方面管理项目成本： 1.选择合适施工方法和施工工艺安排，方法是否可行，条件允许，是否符合施工工艺要求，是否符合现行国家颁布的施工审批规范和质量检验评价标准的有关规定。二是严格控制造价，在保证施工质量、安全和进度的前提下，施工方法要科学先进，减少一些非必要或可选的施工和技术措施。三是合理编制业务进度计划，实现运营效率，以最大限度地减少工期和进度完成后各种措施的成本。项目特点及实际施工企业、人员、物力、技术、组织、空间等方面的情况。

3.4 合理运用投资估算方法准确估算项目投资

我国建设项目的投资估算方法主要根据特点分为单位产能估算法、产能指数法、比例估算法、系数估算法、指数估算法、分类估算法。上述估算方法在条件、范围、精度上各不相同，因此学习和使用这些估算方法非常重要。

在项目可行性研究阶段，为了准确估算项目投资，一般采用两种方法：精度较高的指标估算法和分类估算法。但是，在这两种估算方法中，同行业和地区之间在定额水平和成本基础上存在较大差异，不同地区在材料价格和材料类型选择上存在较大差异。因此，可以通过稍微改进估计编译方法以获得更好的准确性和易用性来获得更好的结果。例如，在指标估算法中，可以将单价指标改为关键工程量指标，然后将这些指标乘以区域综合单价，得到单个被估算项目的关键工程量投资。根据相应的系数进行调整后，我们得到项目所需的预期投资。如果选择的同类项目与项目预期的地理环境有显着差异，可以根据国家设计规范或标准简单地转换其指数或增加或减少其下属项目。

3.5项目经济效益评价

在目前的评价方法中，一般采用静态和动态分析方法，其中动态分析是主要方法。反映项目整个计算期内经济效益的内部收益率、净现值等指标成为判断所选项目的标准。净现值法强调货币的时间价值和投资期限内的现金流量风险，主要方法是通过调整现金流量风险和资本利率成本来计算净现值。但是，在实践中，对特定项目进行投资不仅可以带来一定的净现金流量，还可以带来其他无形资产。因此，在项目可行性研究中广泛采用实用选项法来解决现有方法存在的问题。具体操作是，公司将项目投资的各个阶段作为一种选择权。例如，如果一家公司投资一个新项目，短期内不太可能取得良好的经济回报，但如果不投资，公司可能会失去推进该项目的机会。因此，投资这个项目意味着公司有机会和权利在未来继续投资。

四、用于公司投资决策和项目可行性分析的财务应用策略

（一）财务数据预测

财务数据预测过程主要是计划项目的投资并同时设计投资项目。然后，企业经理根据计划进行研究活动并仔细检查相关内容。详细分析调查数据的影响，并分析项目投资的影响。然后，根据研究结果，制定这些财务数据，并收集，分类和预测相关财务数据。最后，对预测结果进行分类，仔细检查项目设计中的错误，发现并纠正错误，然后进行汇总，并创建财务数据预测表。

（二）收入，利润和税收的可行性分析

与企业投资决策和项目可行性分析中的财务使用有关的项目包括公司收入，投资利税，投资期内合理估计收入费用和其他费用以及对与税收有关的税收政策有充分的了解该项目。因此，公司需要對这三个方面进行详细分析，以收集更多的数据，以便公司在投资后可以获得更高的回报，这是确保公司财务决策的科学性和有效性的重要组成部分。

结语

通过对企业项目的可行性研究和技术经济分析，实施的有效性，最佳方案的正确选择，使项目决策更加科学，投资更加有效。有助于促进技术进步，并且可以弄清哪些技术应具有更大的经济利益，而哪些技术应被加速以促进技术进步。

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