建筑工程中土建施工与监理质量管理重点

王羽 王辉

摘要：在中国建筑工程项目施工监理工作中，涉及内容十分宽泛，对于建筑工程来说，若想有效做好施工监理，就一定要从多方面开展工作。但从目前的情况来看，国内建筑工程施工监理工作的整体效果仍然不强，施工监理工作中仍然存在有许多值得关注的问题，因此，对于建筑施工企业和从事施工监理工作的人员来讲，深刻了解施工监理在建筑工程项目中的重要作用，认识当下施工监理工作所存在的突出问题，探寻这些问题的有效解决路径，仍然是其今后所必须要重点关注的话题。结合个人工作经验，建设性提出了优化施工监理工作的相关意见建议，希望能够为建筑企业与从事建筑施工监理方面工作的人员带来有效的参考。

关键词：建筑工程;土建施工;监理;质量;管理重点

1施工监理工作的主要作用分析

施工监理能可以全面针对建筑工程中各环节步骤的施工作业之间进行监督管理，让目标建筑整体质量满足相关指标要求，让完工后的建筑可以在今后的使用过程中发挥其应有的价值。完善的施工监理工作可以有效实现对工程进度的全面控制，使建筑可以在预期时间内完工，由此实现经济利益的最大化。施工监理还将会对施工环节中的各方面安全性与工程成本进行管理控制，保障在施工环节各部门工作人员的生命健康安全，并对工程成本开展监督控制，在建筑工程满足相关质量标准的前提下，实现施工企业经济利益最大化。施工监理可以对工程项目中所涉及的信息、合约等进行管理，有效处理施工阶段各部门之间关系。

2土建施工监理质量管理

2.1科学建立监理部门

如果想要对现有建筑工程监理制度进行优化，建立更为完善的功能结构体系，就一定要依靠科学有效的管理才能让施工监理工作高效开展，具体来说，需要做好以下几点工作。第一，要基于建筑工程项目的整体规模、施工复杂程度等内容，科学有效的进行施工监理方案的选择;第二，基于组织部门结构，建立完善组织部门;第三，配置技术能力满足要求监理人员，笔者认为，在一个良性运转的施工监理系统中，应当设计有决策层、中间层、协调层、执行操作层等，其中，决策层中工作人员需要具有丰富的工作经验、综合能力较强的高级专业技术人员担任;中间层和协调层工作人员需要技术能力和协调能力较强的工作人员担任;执行操作层则可以是具有初级或中级技术人员或者经过一定培训的熟练工来担任。值得注意的是，施工监理机构中，需要配置一定量的后勤工作人员，由此实现施工监理工作的有效开展。

2.2妥善协调监理部门与业主之间关系

首先，让业主的行政干预职能得到有效发挥。即可以把业主当做监理机构的权力委托者，虽然施工监理机构和业主签署了相关合约，施工监理工作人员的权利在法律层面得到了保护，但实践过程中，工作人员仍然可能经常受到业主的直接行政干预。业主长期把监理人员当作工作下属，对其进行直接指挥。为了避免此类情况的再度发生，需要施工监理工作人员全方位分析并探究问题的最合理解决路径。例如：如果业主的干预是正确且有据可循的，施工监理机构便可以依靠和业主的直接沟通，对现有的施工监理计划进行优化，并且对施工监理的内容进行完善;若业主的行政干预是无理且严重错误的，施工监理机构可以直接指出其问题，并进行协商，保障原有的施工监理方案能够得到有效实施。其次，从施工监理的现实工作内容来开展分析，主要涵盖三个方面内容，依次是协调、管理以及控制。施工监理的过程可能出现业主拨款不经过监理人员确认就直接把钱交还给施工企业的情况。针对这种情况需要分成两方面开展分析，第一是施工企业谎报监理人员同意进行拨款，此种状况监理企业需要及时向业主进行汇报，并与业主商议对施工企业的处理办法;第二是拨款到账之后，监理部门能够主动与业主进行交流，在审核之后商议补办手续措施，对于发现的已经支付的错误款项，应当在下个月的工程钱款支付中进行扣除。通过上述措施，施工监理工作人员就能够保障自身具有对付款环节较强的控制能力，并且让业主单位和施工企业充分认识到相关项目款项在支付过程中，必须要经过施工监理机构的审核确认后才能完成交付，从而让各方都能够严格遵守施工监理的相关程序，由此让建筑工程项目的建设更加有序开展下去。最后，需要针对现场施工做好记录。在实践中，有可能出现业主对监理机构或施工企业做过口头指示但是事后却不承认的问题。所以在早期现场调查环节中，监理部门需要对业主进行的口头指示进行记录并签字确认，防止业主出现否认口头指示的情况，另外在施工中，如果监理人员或施工人员存在有重大事物，监理机构需要基于合约内容，采取书面方式向业主请示并要求业主进行签字，让业主意识到事态的严重性。

2.3施工后的质量控制

在项目施工管理中，最后的环节就是施工后的监管工作。对于这一阶段的质量管理工作来说，其在整个施工管理工作中，具有重要地位。首先，要能够确保施工工程，能够满足质量要求，达到合格的标准以后，才能够投入使用。这不仅需要工程施工单位进行自检，在自检合格以后，还要根据规定程序，通过监理单位的验收，来确定工程质量是否具有缺陷和漏洞，并且将不足之处在整改意见记录表中填入，而且要对于整改期限进行明确，确定好第二次验收的时间。施工单位要对于项目工程的问题进行整改，直至验收合格以后。这样能够有效杜绝低劣项目工程的投入使用，所造成的恶劣影响和损害。之后在工程验收合格以后，要填写《工程质量验收申请表》，申请监理单位，对于工程质量进行竣工的验收工作，通过验收小组能够检查和确认工程资料和质量，保障工程的质量，让其能够顺利的投入使用。

2.4优化安全监理

在建筑工程施工监理工作中，安全性必须要得到高度重视，监理部门需要认真落实安全管理的相关责任，对各类施工技术中所采用的安全技术进行逐一审查，禁止搞形式主义。例如：施工监理部门需要审核承包商资质与特定工种持证上岗情况，并逐一进行核对;在针对危险大型建筑工程进行施工以前，需要派出专家对施工方案进行论证并对施工流程进行严格监管，对于其中的各类机械设备的使用也需要进行严格监管。

2.5重视施工工序的监理

监督管理人员在当前管理阶段起到重要的作用，针对具体施工管理的现状，要求监督人员了解具体的工序。建筑公司需要对主管人员进行培训和指导，使其熟掌握建筑施工的各项规范条例。此外还要积极学习法律政策和规章制度，了解建筑计划的主要内容。要密切观察企业安全管理的各项对策，在培训的时候不放松，努力提高自身素质。在技术和专业领域中，提升监督人员的专业素养，保证建筑工程简化合理。通过合理化管理，能节省费用支出，监督人员也要进行自学，提高文化素养和专业技能。

结束语

在土建工程项目中，监理人员的作用是不可替代的。在土建监理的作用下，工程项目的建设效果可以得到全方位的提升。各方面要加强与监理工作的配合，接受监理的监督管理，保证土建项目顺利开展。

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