新时期土木工程房屋建筑工程质量问题与对策探究

朱金霞

摘要：房屋建筑工程施工内容复杂，环节多样，是土木工程建设中至关重要的项目，所以对建筑质量的全程把控是施工过程中的首要工作内容。建筑过程中各部分分工需要的质量控制措施与方案是不一样的。为了从根本上解决质量问题，应当严格监管每个施工环节，制定详细的项目实施措施，携手各方项目参与者共同打造科学合理的质量监管体制，从根本上促进我国土木工程房屋建设工程的水平提高。

关键词：土木工程;房屋质量;问题;对策

引言

新时期以来，土木工程的发展趋势呈直线上升，这也反映了我们国家城市化速度之快、经济发展水平之高。但发展越快，就越容易出现问题，比如各地区“豆腐渣”工程层出不穷，施工人员偷工减料等等，如何让建筑行业健康发展，如何让人们住得放心，住得安心，提高房屋质量是关键。

1土木工程房屋建筑工程的基本概念

土木工程是一门综合性的科目，它包含所有土地工程建设项目所需的科学技术，内容多样且复杂，在实践中体现在现场勘察、设计等技术的应用，在理论上体现在建设项目的对象上，例如房屋、桥梁、道路等，除此以外还包括对建设物的各种安装维护技术。房屋建筑工程的概念与木土工程有异曲同工之处，但相较之范围更狭小，它是仅指以新建或者正在改建的房屋以及配套设备为对象的勘探、设计，建筑过程，主要以施工对象区分两者。

2土木工程房屋建筑工程中出现的常见问题

2.1前期准备工作不完善

房子的质量好坏与施工前的规划关系密切，但目前很多施工团队作业过于追求建设速度和建设规模，忽略了建设质量，这种观念在短期内里很难被“利益至上”的项目开发者摒弃。此外，施工团队原有的前期规划也不够深入，对质量的关注大多只在表面上，既没有深入实际的分析也没有防范意识，不能很好地规避风险的发生，一旦发生问题就会变得很棘手。

2.2施工期间管理层力度不足

在施工时很多问题都是无法预估的，尽管国家对房屋建筑工程实施了严格的制度要求，但在实际中管理者對检查工作只是走个形式，或者在上级部门检查时临时抱佛脚，工程建设中没有真正独立有实际监管权的相关部门，监管不到位，很多贪图便宜的工作人员就会钻漏洞，对工程中大部分的质量评估数据作假，导致其他部门的工作缺少真实可靠的分析依据，从而引发安全隐患。

2.3后期验收审核不够重视

一般来说一项工程竣工后都需要经过严格的验收审核环节，以此来核实工程质量是否达标，但目前很多企业对工程的验收环节都不够重视，很多核查人员工作流程只走了形式，只追求快速结束工作，缺乏责任心;部分人员还接受被验收方的贿赂，放宽了对他们工程审核标准，甚至对一些严重的质量问题视而不见，但这主要还是企业高层管理制度不完善的问题，才让一些唯利是图的人员钻了空子。其次还有部分验收人员缺乏专业知识的问题，对验收工作还停留在基础的认识之上，没有在细节上做深入的研究，审核工作不够全面。

2.4施工人员技术水平和综合素质低下

在大多数人看来，土木工程就是工地搬砖，以至于它在人们脑海仍是辛苦、体力活的代名词，这就导致这个行业的从业者大多文化水平偏低，很多建筑技术都是通过经验丰富的师傅口头讲述，实践带徒弟教出来的，真正对土木工程行业专业性知识的普及少之又少。其次，由于建筑工程要求的门槛不高，缺乏一批统一的高素质复合型人才团队，导致整个建设团队专业水平偏低，再加上团队里面的从业人员具有很大的流动性，他们之中绝大部分不是正式的合同工，只能算作临时雇佣员工，这部分人既没有良好的综合素质也没有较好的团队意识，基础操作技术也没有完全掌握。长久下去，存在的这些问题会给建筑行业带来未知的隐患，不利于行业的健康发展。

3新时期解决土木工程房屋建筑工程质量问题的具体措施

3.1优化创新施工方案，完善前期准备工作

在以往的施工方案制定上，由于大多工程项目采用的是分层承包，当在合同里出现一些模糊不清的地方时，各个承包商就喜欢互相推让责任，导致项目工程进度缓慢，进而影响房屋建设质量，这就要求管理层优化创新方案，突破传统施工模式。首先，完善合同方案，详尽细节，明确每个承包商所负责的范围，对于规模小的承包商来说，必须严格要求质量的把控，把施工任务交给专业的施工队伍，在合同里要提出明确具体的质量把控内容，比如关于如何进行原材料的采购、抽检流程、如何进行施工的设计变更、需要的各项原始数据材料等等，其次，要严格落实施工方案，明晰项目方案的重要性，将各部门的工作落实到位，各个施工团队也不要一味追求速度，只想着快速赶完工期，如果能够加入第三方监管部门，就能保障施工质量的同时协调各部门作业有序展开。

3.2在施工期间加强监管

项目负责人可以成立专门的质量监管部门，选择素质高、有管理经验的干部人员，保障质量监管部门的监管水平，部门成员需要根据之前上级制定的前期准备工作的书面说明做好自己的准备工作，在遵守各个管理制度的基础上实行全方位的监督，在巡视环节要实地考察，仔细看各方实施作业时有没有达到标准要求，有没有安全隐患等问题，在抽查环节每次尽量抽查不同地方，保障每个地方都没有忽略，对整个工程的每个环节施工情况掌握清楚。

3.3验收工作要严格要求

验收流程要详细慎重，对容易出现安全问题的地方加大检查力度，比如混凝土的质量、钢筋的强度都是重点检查对象，专业人员要发挥出计算机网络通信技术在检查工作中的辅助作用，利用相关设备仪器提高检测作业的准确性和科学性，同时还可以提高工作人员工作效率。在工程施工工作完成后要准备好验收资料以及工作中的各项变更资料，保障验收和审核工作顺利展开。如果有不合格的工程，一定要及时反馈给相关部门，明确是那一部分出了问题，施工队伍采取补救措施，直到验收工作顺利完成。

3.4提升施工人员技术要求和综合素质

首先，针对高层管理人员，主要以脑力劳动为主的人群，在拥有丰富的理论知识的同时要不断要求自己提高专业素养，时刻学习新知识新理念，注重实践经验的积累，提升自己的管理能力;其次，对于基层的施工人员，团队要有合格的门槛要求，不要“滥竽充数”人员，在考核入职前，可以进行岗位培训，让成员熟练工作内容，巩固基础技术操作，落实个人责任制度，提高工作人员的责任心，避免出现偷懒、偷工减料的现象;而施工人员自身不仅要扎实自己的专业技能，还要学习现代化新技术，随着时代的进步，房屋建筑技术也在不断革新，仪器设备也在不断更新，所以技术人员要加强对新技术的学习，掌握新设备的使用，提高施工工艺的水平，提升施工的质量，具体措施是有关部门在这一方面可以展开技术培训。工作人员的态度和工作团队的文化也是影响质量把控的因素，所以这两方面的要求也要不断提高。

4结束语

总而言之，建筑企业要把国家制度的要求落到实处，优化创新质量监管体系，严格把控每个工程实施环节，密切跟进工程进度，为培养高素质技术型人才而努力。基层施工人员要不断提升自己的专业素养，学习现代化建筑技术，提升自己的社会责任感。只要注重新时期土木工程房屋建筑工程质量问题，未来国家人民的住房质量一定会大大提高，人们的幸福指数会直线上升。

参考文献：

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[2]杨旭.土木工程建设中房屋建筑结构设计常见问题探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2020（15）：92.