可持续发展背景下的综合建筑设计探讨

朱 晔

启迪设计集团股份有限公司上海分公司，上海 200000

1 项目概况

上海市长宁区为推进城市更新、发展社会事业、满足市民日益增长的生活需求，拟新建一个集群众体育健身、青少年科创活动和社区文化服务三位一体的以群众性、公益性为基础的非营利性综合建筑工程项目。该项目作为区级城市空间的组成部分，有助于加快天山地区地标性的时尚商业文化娱乐区建设，提升市民生活质量和幸福指数，促进城市可持续发展。该项目从方案中标至竣工建成将耗时三年，并计划于2024年初投入使用。建设单位为长宁区体育局、教育局和天山路街道办事处。娄山关路和紫云西路交叉口透视图如图1所示。

图1 娄山关路紫云西路交叉口透视图

2 项目建设特点

该项目基地位于娄山关路和紫云西路交叉口西北侧，地块内已完成拆迁，现状为空地。该项目西临虹桥华庭小区，北临金虹桥国际中心，均为高层，东和南两个沿街方向为多层，东面隔娄山关路为天悦住宅小区，南面隔紫云西路的居民住宅已拆迁，属待建公建。在基地周边沿街已建较完善的商业服务设施，附近交通有公交站和地铁站。按建筑任务书需求进行分析，该项目工程的建设具有建设用地紧、建筑类型多和使用品质高等特点。

（1）建设用地紧。该项目用地为矩形，大楼体形为立方体，铺满地块。用地面积约8590m2，总建筑面积约44850m2，建筑占地面积约3950m2，建筑密度为46%，容积率为3，故此用地相当紧张。要在有限的用地范围内，争取最多最好的空间利用，唯一办法只有尽量开发地下空间。现地下共有建筑面积约18600m2，地上共有建筑面积约26250m2，可见地下开发量较大。同时，该项目还因受场地限制，绿化面积仅有1031m2，绿地率只占12%。

（2）建筑类型多。该项目建设内容和功能组合为三个中心，即体育中心、青少年科创中心和社区文化中心，三个中心归属于三种不同建筑类型。体育中心在地下一层设置游泳池及其配套设施，其他体育用房布置于大楼顶部6～8层处，包括篮球、羽毛球、网球、乒乓球、壁球馆，以及体育数据室、器材室、休息厅和更衣淋浴卫生间等。青少年科创中心在2～5层，设置航模展示区、生命科学、环境科学、物理实验室、科学活动室和场地，以及办公和卫生间等空间。为适应科技发展需要，部分场地两层高；且将实验室集中上下层布置，有利于实验设备与管网的连接。社区文化中心在首层设置多功能厅、图书阅览室、社区教育、特色文化、团队活动和卫生间等，在地下2层还设有街道后勤用房。

（3）使用品质高。该建筑地处繁华地段，工程项目为一类高层公共建筑；地下有6级二等人员掩蔽所及5级街镇人防指挥所；建筑设备和室内外装修均符合相关设计标准。工程总投资约25亿元。

3 空间构成

该项目为点状高层方形塔楼，由于大楼多处房层较高且有夹层，因而建筑总高度达到65m。

3.1 室外空间

基地室外设有入口广场、大楼出入口、下沉庭院、室外停车位和地下车库出入口等，充分利用入口广场组织人流转换，分流到大楼出入口和下沉庭院。在大楼沿街底部后退处理凹进两层高度，在高密度的环境中争取到宝贵的室外用地，把城市道路、广场建筑和自然环境有机地结合在一起，使广场形成公共的通透开敞的共享空间，并使大楼出入口位置更显眼、突出。广场虽小但富有特色，在入口广场两侧端部有楼电梯可达下沉庭院，并在南、北和东三面均设有地下连通口，其中北向连通口可连通古北金虹桥。连通口与场地外城市交通相互联系，可高效合理地解决人流疏散、换乘问题，也丰富了室外公共空间。基地内由于用地紧不设环形车道，机动车由紫云西路通到车行入口后直接进入地下车库，人们经换乘电梯至各楼层，做到人车分流。在室外场地上，将机动车停车位布置在西面，有大型车位2个和小型车位4个，将非机动车出入口布置在北面，使基地内机动车、大巴、货车、非机动车，以及人群分别使用不同的入口进入场地，进而减少各个部分之间的干扰，在最大程度上保证人们出行的安全。

3.2 门厅和中庭空间

该大楼在每层平面的四角均匀布置楼电梯核心筒，并有环形走道相连，不仅对结构起到很好稳固作用，还有利于安全疏散。大楼在底层南向和东向分设门厅，南门厅是主入口，2层通高，与2层过厅之间形成共享空间。在底层南入口两端各设一组楼电梯，使底层南门厅既是室外空间的延伸，又是室内空间序列的转换，成为一个融合上下的空间枢纽，并将人流较多的多功能厅设置在南向和东向两个门厅之间，方便其人员疏散，而东门厅主要供体育中心疏散使用。大楼除在底层设有两个门厅，还在2层东侧设有门厅，并设有两个室外楼梯可从底层的入口广场直接上2层，可供作青少年科创中心14岁以下儿童的专用疏散出口。

中庭空间为正方形，轴线尺寸为25.2m见方，位于大楼3～8层处，实际高度为52.7m。中庭上部和下部的使用功能不同，采用不同的开窗方式。在3～4层处以玻璃和银色铝板间隔；在5层处设大玻璃窗；在6～8处以玻璃幕墙和百叶格栅间隔。特别在中庭3层处设共享空间大厅，供航模展示区使用，是理想的公共场所，且在屋顶设玻璃天窗，不仅使中央空间较通透开敞，带有中心感，能对6～8层水平空间内围绕中庭东、南向的大休息厅起到很好的内向景观效果。现篮球、羽毛球和网球练习房分层设置，均为专用练习房，其面积、高度和规模都可以满足各种不同的训练要求来设置，有利于单独对外开放、互不干扰。

3.3 地下空间

地下空间共设有三层，总高20m。其中地下三层设置机动车库、物业用房和人防等；地下二层设置机动车库、物业用房和街道后勤用房；地下车库共能停车99辆。地下一层设置50m标准游泳池、戏水池、更衣淋浴卫生间等；地下一层夹层处可停非机动车库150辆。

3.4 空间形态

建筑物的外观造型需要考虑到当地文脉和地域特征，以及建筑空间与城市空间相协调融合，并运用新技术、新材料进行创新。在周围的复杂环境中如何凸显其自身的标志性尤为重要，现8层建筑为高和宽均约65m的立方体大体量，可成为视觉中心而控制整个地块。其在基地东、南两侧均为沿街建筑的城市展示面，外立面采用玻璃幕墙和弧面金属穿孔板，运用材质的虚实观感，形成强烈对比。基地西、北两侧建筑展示面以竖向线条为主，主要采用玻璃窗和灰色铝单板。

为丰富建筑整体效果，结合各种不同功能区域对于外立面的不同要求，在外立面上有意识的形成不同的体块收缩和切割手法，通过材料、色彩的运用，反映在大楼东面6层和南面7层的休息厅处，以空间延伸办法凹进局部空间设置室外走廊，使外立面处理更为生动。

为增加近人尺度的空间丰富性，在首层设置室外楼梯共享平台，其外立面面层为铝板，体现厚重质感，使之与底层门厅入口的大玻璃形成虚实对比，并同四周的环境融为一体形成一个有机的建筑群体。整栋大楼简洁明快的建筑形象和城市环境和谐协调，并力求现代大气的风格，充分体现活力、开放、时尚和科技的城市生活元素，打造天山商圈具有现代气息的标杆工程，成为本地区有特色、有创新的地标建筑。

4 绿色建筑设计

绿色建筑是人类行为与自然共生的目标载体，同时也关注资源消耗与资源使用效率的关系。该项目经综合分析、整合资源，达到绿色建筑等级二星级。

（1）设置屋顶花园，在屋顶平台上可眺望东、南面的街景和市容。

（2）在地下三层设置有效容积为60m3的雨水收集池，收集基地内雨水，进行处理并用于绿地灌溉、道路浇洒及车库冲洗。

（3）在屋顶上设置太阳能集热器制备部分生活热水，能使热水占比小于20%。为降低光污染，主要对西侧住宅的影响，将西立面的窗墙比，由原来的55%降低到40%。

（4）关于装配式建筑，楼板采用钢筋桁架楼承板及重复使用隔断，充分利用和发挥构件的受力特点和作用，使整体结构达到安全、合理和经济。

（5）该大楼使用人员除成人外，还有老人、青少年和14岁以下儿童，其安全性非常重要。现根据计算，疏散楼梯实际疏散宽度大于要求的疏散宽度。

5 结束语

当前伴随时代的发展，城市在不断拓展，而人们对于土地的需求也在不断增加。高品质的综合建筑具有功能多、建筑技术先进和风格多样的特征，可为人们提供多种功能的活动中心，能够在一定程度上缓解土地资源不足，也可为创造具有特色的现代化新型综合建筑起到积极的作用。