建筑工程中消防电气的安装与消防设施维护措施探究

韩志京

1.建筑工程消防电气安装工程概况

宁夏某综合楼楼高为73.3m，总占地面积为2065.96m2，共二十二层。第一层为商场，第二层为餐厅，三到十五层为宾馆，十六到二十一层为写字间，二十二层为机房阁楼，属一类高层公共建筑。在地下一层设置一处变配电间，并设置一处柴油发电机房，发电机组作为应急备用电源。设计需要做到方案合理、技术先进、运行可靠、满足相关规范的要求，还要简捷实用、便于操作和维护管理，减少综合投资[1]。

2.火灾报警及消防联动控制设计

火灾自动报警及消防联动控制系统在发生火灾的两个阶段发挥着重要作用：（1）报警阶段。火灾初期，往往伴随着烟雾、高温等现象，通过安装在现场的火灾探测器、手动报警按钮，以自动或人为方式向监控中心（消防控制室）传递火警信息，达到及早发现火情、通报火灾的目的。（2）灭火阶段。通过控制器及现场接口模块，控制建筑物内的公共设备（如广播、电梯）和专用灭火设备（如排烟机、消防泵），有效实施人员疏散引导、灭火，达到减少损失的目的。

火灾自动报警及消防联动控制系统，主要具备如下功能：监控中心主要用于巡测探测回路，如果某个区域发生火灾，该区域内的探测器将采集到火灾现场的信号传输回控制器以后，控制器将判断并确认着火点位置，控制器对火灾现场发出警报并紧急广播火灾情况[2]，经过预设的逻辑运算，对消防设备发出执行信号，启动相关消防设备，切断相关区域非消防电源，将火消灭在初期阶段。

此系统的报警回路设计主要包含消火栓按钮、探测器、手动火灾报警按钮等，探测器的数量遵照按照《火灾自动报警系统设计规范》来确定，保证每个探测区域的探测器数量符合如下计算公式的计算值要求：

公式当中的N 表示探测器的数量，N 取值为整数，单位是只。S 代表的是探测区域的面积，单位是平方米。A 代表的是探测器的保护面积，单位是平方米。K 代表的是修正系数，通常容纳人数超过 10000 人的公共场所宜取0.7～0.8；容 纳 人 数 为 2000 人～10000人的公共场所宜取 0.8～0.9 ；容纳人数为 500 人～2000 人的公共场所宜取0.9～1.0；其他场所可取 1.0 。

3.消防电气设备的具体安装要点

3.1 探测器设备安装

将探测器安装到建筑的特定区域，一旦发生火灾，探测器能够及时探测火灾状况并向监控中心报告着火点位置。探测器的安装遵循要符合如下要求：（1）安装探测器之前，需要先了解建筑项目的整体结构，确定探测器的具体安装位置；按照施工过程质量控制要求，对探测器进行现场检查（检验）和设计符合性检查，不合格的探测器及不符合设计图样要求的不得使用。（2）对火灾发生时会产生烟雾的场所，选择安装烟感探测器，能够及时发现火情。对部分火灾蔓延速度快，过火面积较大的场所，烟感探测器可能无法发挥作用，因此，此类场所还需要配合安装火焰探测器，在多个探测器组合安装情况下，帮助人员快速掌握火灾情况并做好消防预警防范[5]。

3.2 火灾报警系统布线安装

探测器是火灾报警系统的重要一环，但火灾报警系统要想充分发挥作用，还需要注意布线环节。布线前，应按照设计文件的要求对材料进行检查，导线的种类、电压等级应符合设计文件要求。具体操作如下：（1）采用管材（金属管、塑料管）对通信和报警线路进行保护，将线路铺设到非燃结构中。（2）线路保护层厚度不应小于30mm，在一些必须明敷的线路上采取防火措施，可以借助绝缘套等非燃性材料将电缆保护起来，并应采用单独的卡具吊装或支撑物固定。（3）电缆（矿物绝缘类不燃性电缆除外）这类线路如果不采用金属套管或线槽保护，需要在电缆井内采用绝缘套作为主要保护措施，保证穿绝缘套的导线总截面积占管内截面积的40%。（4）将不同控制系统、不同电压等级的线路进行分类，避免将不同性质线路穿入同一孔槽[6]。（5）对火灾报警系统的误报原因进行分析，一些误报问题主要是因为火灾报警系统中的线路绝缘电阻较低，因此在布线完成后，需要应用500V 绝缘电阻表对线路的绝缘电阻进行分段（包括每个回路电线）检测，且绝缘电阻值不应小于20 MΩ。

3.3 消防主机系统及控制器类设备安装

在消防电气系统中，消防主机处于核心地位，消防主机系统的安装质量关系到整个消防电气系统能否平稳运行，其在安装过程中需要严格遵守如下要求：（1）严控管线安装的具体流程，选择的管线材料需要与生产商进行逐一对接，分析管线材料是否满足系统运行标准。（2）系统设备安装期间，明确电缆规格大小，保障电缆规格超过16AWG，且在电缆的接线盒当中标注出来[7]。（3）电缆安装需要按照设计图，找准电缆安装位置，并且计算固定系统的支架高度。（4）根据控制盘的安装方式（壁挂安装、落地安装），明确控制盘与地面及门轴、墙面及操作面的距离。（5）电缆穿管或线槽安装后，要对管口或槽口进行封堵。（6）在工程实际中，要根据安装空间情况合理布局，做到符合消防技术标准要求。

4.消防系统设施维护措施

为确保建筑项目中消防电气设备的运行稳定，需要制定消防系统设施的日常维护措施。

4.1 建立合格产品供应商名录

消防设施的生产商数量众多，不同消防设施生产商所生产出的产品在质量上差别明显，导致消防电气设备系统的安装与维护受到影响。可见，需要先确保产品供应商符合国家消防产品供应商要求[8]。依据国家相关法律和政策对产品供应商进行规范，对个别技术不过关的产品供应商从名录中剔除，规避因产品质量引发的问题。定期对产品供应商进行评定，更新名录，从根源上解决消防设施质量问题。

4.2 构建质量维保信誉体系

消防设施维护保养还需要做好监管工作，消防归口部门将消防维保单位的日常工作纳入监管，规避其中可能存在的不认真履行工作职责或者是在工作中敷衍了事的问题。借助监督手段约束消防维保单位，要求其保持诚信经营和规范执业，构建质量维保信誉体系。

4.3 确定消防系统设施维护要点

4.3.1 确定消防系统设施维护频次

消防系统设施的运行环境对其能否完好运行至关重要，根据消防系统设施日常运行的环境状况，确定建筑消防系统设施周、月、季、年度的维护保养频次。

4.3.2 确定消防系统设施维护重点

消防系统设施平时处于准工作状态，避免因水质因素、长期带电或受压，一旦发生火情转入工作状态时，性能达不到要求，影响初期火灾报警和灭火。因此，必须有针对性地确定建筑消防系统设施维护的重点设备、维护的重点部位。

4.4 完善维保质量管理制度

依据国家和政府相关部门针对建筑消防设施的建设技术标准以及法律规范，明确不同工作职位的具体责任与义务。构建全面质量控制制度，要求消防维保单位对消防设施进行定期检查和维护，每次检查完成后要做好工作总结，整理消防设施维保工作经验，结合建筑项目发展新形势，制定消防基础设施的管控制度。

5.结束语

当前，城市化发展进程不断加快，建筑工程中安装消防电气设备需要考虑到各个消防电气设备之间的联动协作效应，确保火灾事故发生能够受到消防电气系统的监测和管控。而消防电气设备的安装关系到系统的平稳运行，因此需要做好消防电气设备的安装质量把关工作；对消防系统设施设备进行日常维护，确保意外发生时，消防系统能够快速有效发挥作用，避免因消防系统设施设备维护保养不及时、不到位而引发的意外事故。