BIM在建筑工程全过程造价管理中的应用

李金源 申东华 雷丹

摘要：近些年来，随着我国科学技术的不断创新发展，建筑工程造价管理的精细化程度显著提升。但是工程项目建设过程十分复杂，每个环节都要消耗大量的资金，为了保障投资方的利益，必须要在工程项目建设过程中实施全过程造价控制，而将BIM技术应用其中能够确保各个环节控制的科学严谨性，促进了施工企业在确保施工质量的前提之下尽可能的获得最高的经济效益。

关键词：全过程造价管理;BIM;造价控制

一、全过程造价管理过程中存在的问题及对策

1.信息不能共享

现如今我国工程建设领域最常用的采购模式就是DBB模式即设计-招标-建造模式（Design-Bid-Build），是一种在国际上比较通用且应用最早的工程项目发包模式之一。建筑项目中任意方都会从己方利益中出发，以己方参与的阶段性项目为主落实目标工作，并不会站在整个项目的整体去考虑项目利益，这就直接导致了各方不能及时进行信息资源的共享。在实际施工过程难免会遇到很多需要信息资源共享的环节，例如运营维护等。如果各个施工单位在此过程之中各自为政，那么就无法针对那些会对工程有影响的因素进行及时的探究，继而对工程造价的控制产生不利的影响。因此在全过程工程造价管理过程之中应用BIM技术就能够为工程项目的开展提供一个高效精准的信息交互平台太，各个参建方只需要登录平台便能够针对工程造价问题进行沟通交流，继而提出更具有综合性以及实用型的对策。

2.过程中存在信息流失

建设工程的各个阶段之中，每个项目的参建方一般在没有进入实际的施工建设过程之前都不会进行充分的交流和沟通，项目信息在不同的项目阶段和不同的参建单位之间进行传递，在传递过程之中必然会出现信息丢失以及衔接处信息流失的问题，进而会影响造价管理的工作效率与质量。[1] 工程建设的每一个阶段都会产生大量的信息内容，同时也需要有专业的人员来进行录入，虽然现今在使用纸质信息或者电子文档的传递过程之中也会存在软件间数据形式出现兼容性的问题进而影响到信息传递的效率，这种情况也会导致信息流失或者错误出现。除此之外，信息的创建与交流并没有统一的平台，不同的专业人员，参建人员以及软件操作等等类似的人员都不能实现信息共享。

3.工程造价计价不准

在项目决策阶段，项目单位往往会基于项目的数据资料及可行性研究报告并对项目的投资成本进行预算;在项目设计环节主要基于设计图纸进行设计概算;在项目招投标环节主要根据施工图对工程造价进行预算;项目施工环节则是主要根据工程量以及工程合同对工程造价进行计算;在项目竣工环节，主要针对工程价格以及合同索赔来确定最终的工程造价。[2]在此过程之中各个单位在对应环节的工程造价计价过程之中都会以自身利益为重，导致工程造价计价不准或曾经的问题频频出现使得工程造价的真实性受到影响。在工程造价的控制中应用BIM技术能够针对各个环节的成本支出进行充分的预算，并且具体的计算过程都是公开透明的，这样不仅能够避免因为造价不精准而出现的问题，还能够保证造价过程规范合理。

二、BIM技术在工程造价全过程管理的应用分析

1.决策阶段

在项目决策阶段的投资成本往往占整个项目总投资的95%左右，换而言之项目决策阶段的造价控制对于整个项目效益有这决定性的影响。BIM技术可以对项目投资的成本和回报比例进行详细的分析和计算，能够为决策者提供精准的数据，选择最优质的投资方案。BIM技术除此之外还能根据工程的要求和特点做出合理的施工成本估算，进而省去了传统估算的复杂流程也能够一定程度山个提高项目决策的正确性。

2.设计阶段

设计阶段过程中，设计单位往往会根据项目的实际情况制定出多种不同的方案，而项目单位只需要通过BIM技术便能够对各个方案进行及时有效的造价计算，从而在确定设计质量和专业性的基础之上选择造价最低的设计方案。项目单位还可以通过BIM技术与设计概算的结合实现限额设计，同时还可针对信息模型进行碰撞试验，这样就能够避免后期出现设计变更。另外BIM技术的数据储存空间也非常大，很多的历史数据都可以便捷查詢到，进而设计人员可以根据大量的信息统计内容选择最优质的设计方案，进而保障设计的合理性与可行性。

3.施工阶段

通过BIM模型对各投标单位施工组织设计方案及重要环节进行可视化论证，除此以外还可按时间进度进行施工方案的模拟和优化。为此可以为了提高计划的可行性和合理性对施工环节过程中采用了新型施工工艺的部位又或者是施工现场平面布置等施工指导措施进行模拟和分析。投标方可以借助4D模型在工程项目投标中获得优势，招标方则可以通过4D模型直观的了解投标单位对投标项目施工的控制方法，了解施工安排是否均衡、总体计划是否基本合理等从而对投标单位的施工经验和实力做出有效评估。[3]技术人员也可以利用BIM技术的模型对施工阶段的数据进行合理的检测，进而及时发现其中存在的问题，也能够在第一时间内指定合理的应对方案，进而避免因为返工而增加时间成本。施工材料的使用数量和价格也可以通过BIM技术进行控制和管理。

三、结语

目前工程造价的全过程管理已经成为项目建设全过程中必不可少的重要一环，其不仅能够对工程项目情况进行必要的监督，还能够对成本的消耗情况进行管控。为此就要在项目建设的全过程之中实施有效的造价管控，而如今BIM技术以强大的信息交互能力、实时运算能力能够为工程造价的全过程控制提供必要有效的支持确保参建方能够发挥出更好效率。

参考文献

[1]管小宇.工程造价全过程管理的重要性分析[J].住宅与房地产，2019（16）：27-27.

[2]赵雅欣.BIM技术在工程全过程造价管理中的应用探析[J].新型工业化，2021，11（5）：120-121+128.

[3]吴南.基于BIM技术的工程项目造价管理[J].新材料·新装饰，2021，3（1）：131-131+139.