甄爱军
文前提要:装修花钱是一门技术活,在确定总体装修预算的前提下,应该做到花钱有方,有些地方不能节省,比如隐蔽工程等;而有的地方尽量不要浪费钱,比如灯具等方面。
装修花钱有讲究
俗话说得好,好钢要用在刀刃上。如果把这句话用在家装上面,再合适不过了。
家庭装修也属于大宗消费,通常情况下,根据房屋面积大小,以及装修档次的不同,装修费用一般在数万元到几十万元不等,少数甚至高达上百万元。投入大笔资金,当然是希望营造一个温馨的居家氛围,让自己过得更加舒适一些。
不过,从理财角度来看,装修也是一门花钱的技术活。如何在已经确定的装修预算中,把每一笔钱都用好,确实需要认真谋划。装修时,如果花了不该花的钱,不仅不能提升装修的品质,还有可能会增加装修的成本开支。
有些人可能会问,提前做好了装修预算,哪些地方該花多少钱,都已经一目了然,为何还要讨论如何花钱呢?话虽如此,但装修预算与如何花钱是两个不同的概念,需要区别对待,不能混为一谈。
装修预算是根据房屋平面图,然后结合每个空间使用要求和设计,列出装修项目清单,之后再根据这些装修项目进行预估费用,得出初步的整体装修预算。从某种程度上来说,装修预算只是大概告诉消费者,你要为此次装修准备多少钱。
但具体到花钱层面,则就比较讲究了。哪些钱要花,哪些钱没必要花,这需要消费者对装修有个全面的认识。根据实际经验,装修时有些钱不能省,该花的必须花;而有些钱则没必要花,哪怕“抠门”一点,也不会影响实际效果。在接下来的文章里,我们将根据业内资深人士的建议,并结合实际使用体验,来告诉消费者在装修时哪些钱不要省,哪些钱可以省。
有些钱不能省
在装修上,为了能够保证装修品质,有些地方不能省钱。下面我们主要从设计、环保、隐蔽工程、使用频率等多个角度来探讨这个话题。
设计:并非可有可无
装修需要设计吗?答案是肯定的。请一支施工队,只要师傅经验足够丰富,即便是在没有设计方案的情况下,也能完成装修。但是,这种装修比较普通,只能说是让住宅脱离了毛坯状态,却无法带来更多的享受。由此看来,设计方面所产生的费用,不能节省。
设计费:一名合格的设计师在家装过程中,起到的作用是不可估量的。好的设计师不仅是家居生活的策划师,更是未来生活的规划师。设计师会利自身丰富的实战经验,将所有消费者自己没想到或者没想清楚的事情,都提前考虑好。所以说,一份好的家装设计方案,给消费者带来的不仅是美观的感受,舒适惬意的生活,更多的是生活品质的改变。
格局改造:但凡有过装修经历的消费者都知道,房屋内部格局改造耗时费力,因此有些人就直接省了这一步。但如果住宅的格局确实存在问题,尤其是存在影响室内采光、通风等情形,还是要考虑进行调整,让光线和空气进来。只有改善了这些基本问题,住起来才会更加舒服。
收纳空间:收纳空间要不要做,要做多少?相信很多没有装修经验的人无法回答这个问题。但实际上,从使用角度来看,收纳空间不仅要做,而且是多多益善,尤其是对一些面积不大、空间局促的户型来说,多设置一些收纳空间,未来的生活会因此而从容不少。
监理费:这个费用到底要不要花,需要根据自身情况来确定。如果自身对家装一无所知,而且也没有时间经常去施工现场查看,那么建议把这项工作交给监理机构来完成。
环保:事关居住安全
对于家装材料的采用,由于事关居住安全,所以马虎不得,尽量不要采用会释放有害物质的材料。
涂料:应该采用符合国家环保标准的涂料。好的涂料不仅能让墙面更加整洁美观,还能防止墙体发霉。而劣质的涂料虽然便宜,但不仅容易出现开裂,还会造成室内甲醛、VOCs(比如苯、甲苯、二甲苯)等有害物质超标。所以,涂料要选购价格较高的正规产品,以便确保产品质量。
辅料:包括万能胶、玻璃胶等是装修过程中最容易被忽视,但也是装修工程中必不可少的装修材料。就拿玻璃胶来说,其用量比较大,劣质玻璃胶污染大,牢固性差,两三个月就会出现脱落、漏水或变黑等现象。
人造板材:与涂料一样,人造板材也必须选用环保产品,不能因小失大,因为很多劣质胶水中含有大量甲醛等有害物质,会给装修带来很大污染,劣质人造板甲醛的释放周期可达十几年,根本没法治理。
防水:这件事情也马虎不得,因为我们生活中经常可以看见因为防水做得不好而出现的诸多问题,例如瓷砖掉落、墙面发霉掉漆等。一些劣质的防水材料不但不能起到好的防水作用,而且还含有大量的有害物质,所以这方面的钱也要舍得花。
隐蔽工程:要用好的材料
隐蔽工程所包含的主要内容就是给排水工程、电线管线工程,另外还有地板基层、隔墙基层等,其中以水电工程尤为重要。因为隐蔽工程不易维修且成本高,同时还关系到居住安全问题,所以对于用在这方面的材料,也要舍得花钱。
水电线路:包括上下水、防水、电路等隐蔽工程,它们一旦发生问题轻则需要重做,重则危及人身安全。同时,隐蔽工程一旦发现问题,后期维修成本也很高,所以要尽量考虑购买质量好的产品。
插座开关:插座开关并不算是隐蔽工程,但它与电路有关,涉及到使用安全问题,所以也要用质量好的产品。另外,随着科技的发展,家用电器越来越多,一旦有了新电器却没有插座,要想再安装就难了。此外,电器设备在使用电源插座时,几个电器一起用一个插座,容易引发事故。因此,应该根据住房面积,按照专业电工的设计,再结合家庭实际电器量,合理安装电源插座,并留出一些待用插座,以便扩容。
频繁使用:质量越好越省心
对于一些在日常生活中需要频繁使用的地方,比如灶具、水龙头等,应该使用质量好的产品,以减少因不断更换而产生的成本。
灶具:灶具的使用频率比较高,如果出现问题,难免会让人心生烦恼。同时,灶台主要使用天然气,如果存在质量问题,还有可能带来安全隐患。
热水器:热水器舒适方便,尤其在冬季更是必不可少,但质量差的热水器会危及人身财产安全,比如因漏气、漏电而在使用过程中酿成悲剧的现象时有发生,所以一定要买质量好的产品。
水龙头:水龙头是家中比较常用的洁具,质量不过关导致漏水还是很麻烦的,也会给生活造成困扰。当然,目前国产大品牌还是值得信赖的。
油烟机:中国人喜欢煎炒炸烹,所以油烟机的重要性对于每个家庭来说不言而喻。同时,厨房油烟对人也会造成危害,其程度不亚于抽烟。因此,要选择吸力大而且噪音小的油烟机,让家人得到呵护。
地面砖:如果家有老人,一定要选择品质较高的防滑地面砖,以防老人摔倒。劣质地面砖不但防滑性能不达标,污渍也容易渗入,时间久了地板会变得斑斑驳驳。
抽水马桶:马桶下水不畅是一件非常让人头疼的事情,此外,也要避免买到冲水声音比较大的马桶,晚上会影响家人休息。
五金件:家具、门板上的五金件也非常重要,柜子门和抽屉使用频率较高,是容易损坏的部件。尤其是密度板材料的家具,由于其材料的特性,更换的合页和轨道可能会安装不牢固,所以第一次安装时一定要选择优质的五金件。
有些钱可以省
当然,装修时有些地方也可以稍微节省一点,也不会影响装修的整体质量。接下来,我们继续谈一谈装修省钱的话题。
浴缸:有些人认为,累了一天,在家泡个澡可以解乏,于是在装修时想装一个浴缸。但事实上,对于生活在城市中的人来说,习惯了快节奏生活,很少会花时间去泡澡,因此浴缸的实际使用效率很低。
灯具:为了营造更好的家居氛围,有些人选择在灯具上花功夫,比如在客厅装上工艺繁杂的水晶灯,有的在卧室装上各种能够发出彩色光的灯具。殊不知,这类灯具不仅价格贵,而且不易保养,如果零部件出现故障,可能还得全部更换。所以建议不要选择价格高但不实用的灯具。
吊顶:不管是石膏板吊顶还是铝扣板吊顶,是什么品牌并不重要,关键在于龙骨的质量和工人的水平。所以没必要花高价买材料,而是要在保证材料品质的前提下,把好施工质量关即可。
家庭酒吧:为了能够享受专属的酒吧情趣,有些人在装修时,会考虑做一个袖珍家庭酒吧。有人把它设在客厅或起居室内,也有人把它设在餐厅或厨房内。但是,吧台本身并不适合中式餐饮,其实用性并不强,对于普通家庭而言,尽量不要做。
电视背景墙:电视背景墙其实并不实用,不仅不能带来具有实质性的内容,比如提升家装档次等,有时候还成了装修公司刻意增加预算的“帮凶”。
墙面砖:墙面砖的确要选择品质较好的产品,否则容易出现破裂等问题。但是,由于墙面砖质量比较稳定,所以可以选择品牌产品中的特价款,产品密度和平整度都有保证,确实能够省一些钱。
壁纸:通常情况下,壁纸是有使用寿命的,再高档的壁纸使用几年后多多少少都会有边角起翘的现象。同时,因为纸张与空气接触发生氧化,在居住几年后会出现泛黄现象。所以,在壁纸上花大价钱也是不划算的。
大理石台面:厨房里面的灶台台面,有人建议采用全大理石面,一来容易清洗,二来看起来上档次。但实际上,相对大理石台面而言,人造石台面具有价格实惠、硬度高以及清洁容易等优点,足以让人造石台面成为上好的选择。
水槽:在选购水槽时,通常会有人介绍进口的高档产品,宣称采用专业的不锈钢拉丝工艺,具有抗腐蚀特性,而且还不沾油,价格也达到3000元至5000元不等,个别产品价格甚至更高。事实上,国产的中档不锈钢水槽同样也具有上述特点。通常情况下,不锈钢水槽是不会吸收油污的,这是其本身的一大优点。但油污会沾附在其表面,只是表面处理工艺不同,油污沾附程度也有差异,但都易于清洁,只要用洗洁剂清洗即可。
地板:选择最实惠、最耐用的复合木地板就可以了,那些进口或者是价格非常昂贵的实木地板,如非必要,真的不用在这方面花大价钱。
窗帘布艺:窗帘布料本身的材质差异并不是很大,所以没有必要花费太多去追求名牌。可以从窗帘布藝市场进行选购,也可以在网上进行购买。