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最新一期LPR继续保持不变

据乐居财经：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平。LPR持續保持不变，表明央行希望基本保持现有的市场资金供应格局，不要求利率上行，也无意让利率下行。进入到二季度，市场上的资金供应量增加，同时经济强势恢复不再需要进一步大力度投放资金。

土地市场冷热不均“两集中”新政考验房企“择时+择地”能力

据凤凰网-房产：近期，房企陆续发布了4月份销售数据。不少房企前4个月销售业绩和土地储备处于高位，多家房企单月拿地金额超百亿元。截至4月底，在“两集中”供地要求下，长春、广州、重庆、无锡、沈阳等城市累计已有164宗土地成交，总建筑面积达2607万平方米，成交总金额超过2183亿元。集中供地新政对房企的“择时+择地”能力要求更高，同时对房企在关键时点的融资能力、营运能力、投资能力等方面提出了新的要求。

上海商品房认购时间延至7天

据环球网：近日，上海房地产交易中心网站公布《本市近期将上市新建商品住房项目一览表》。上海将集中上市一批新建商品住房，共47个项目近1.4万套房源，备案均价也一同公布。上海房地产行业主管部门进一步加强了商品房销售秩序监管，将认购时间由原来的5天延长至7天，并要求所有上市销售项目至少在认购前三天，通过“网上房地产”公示认购地点、时间等信息。

绿地集团与南昌安义县签署合作协议

据中国网地产：近日，绿地集团与南昌市安义县政府就开发绿地云栖酒店项目签署合作协议。绿地将在双方过去良好的合作基础上，继续发挥自身在综合性地产开发、基建、科创、会展、商贸等多元产业领域的优势。绿地云栖酒店项目位于南昌市安义县龙安大道，规划用地面积约1.2万平方米。绿地集团表示计划打造充分展现安义特色自然、文化和旅游资源的综合休闲度假区。

泰康养老将赋能阳光城物业社区

据乐居财经：日前，阳光城在总部阳光控股大厦举行年度股东大会，会上谈到阳光城与泰康的合作会在存量、增量以及物业管理三方面推进。在物业管理方面，阳光城物业社区与泰康的合作，将以提供物业服务为主，物业公司与养老社区共同设立平台。存量项目方面，泰康有一些不能分拆的项目，而阳光城拥有一些低效的商业及公寓，如布局城市匹配，双方会展开合作。

世茂服务与海尔智家签署合作协议

据乐居财经：近日，世茂服务与海尔智家在海尔智家上海001号体验中心正式签署合作协议，达成全面战略合作。作为物管服务行业与智能家居行业头部企业，世茂服务与海尔智家跨界联手，优势互补，充分发挥各自在物业服务、家居家电领域的优势资源，围绕智能家居产品建立深度战略合作，共同致力于为世茂业主和用户提供美好生活服务，推动高端生活方式走入寻常百姓家庭。

碧桂园服务携手汕头濠江区共建“智慧城市”

据新浪财经：近日，汕头市濠江区举行“万企兴万村”暨全域旅游项目启动仪式。仪式上碧桂园服务等多家企业与濠江区政府签订战略协议，启动总投资超25亿元的13个文旅项目建设，为发展全域旅游、推进乡村振兴插上“腾飞之翼”。碧桂园服务与濠江区的首期合作将以智慧垃圾处理服务为切入点，完善濠江城市基础设施，推动“美丽乡村+美丽城区”融合发展。

万科打造“美丽社区”计划  探索社区更新治理新模式

据搜狐网：近日，万科“与业主共建美丽社区”行动发布会暨2021全国启动仪式在上海春申万科城举行。万科作为行业龙头企业响应政府号召，并不断创新突破。此次“美丽社区”行动，首期募集自2021年5月1日起，为期三年。期间，万科地产将每年拿出不超过上一年销售额的千分之一助力社区焕新改造，预计2021年可投入的预备资金为7亿元。

融创调整收购彰泰集团及彰泰服务价格

据人民网：近日，融创中国和融创服务同步公告，宣布收购彰泰集团和彰泰服务的价格进行了调整，由107亿元降至99亿元。融创中国在公告中称，根据尽职调查初步结果，在2021年5月7日，融创西南集团、南宁融瑞、彰泰集团及其全资附属公司与合资公司签订正式协议。南宁荣瑞向合资公司投入的资金总额由99.1亿元调减至91.7亿元。对于减少的原因，融创中国表示，主要由于彰泰集团的经调整相关投入及已售利润有所减少，导致南宁融瑞将提供的转向借款相应减少。