乡村振兴背景下“三间两廊”传统民居适老性改造探索——以江门市来苏村传统民居为例

张万胜，温信锐，卢诗书

（五邑大学土木建筑学院 广东江门529030）

自2000年进入老龄化社会以来，我国的老龄化程度逐年加剧，截至2019 年底，全国60 周岁及以上老年人口为2.54 亿人，占总人口的18.1%［1］。据世界卫生组织预测，到2050年中国的老年人口数将可能占总人口数的1∕3或以上［2］。面对日益严峻的社会养老形势，我国城市范围内现有的养老设施将可能难以满足未来老年人的养老需求。江门地区众多传统村落内都保存着集中成片富有历史文化价值的传统民居，随着城市化的进程，人口大量外迁，大部分被空置、闲置。将这些有着丰富文化底蕴的传统村落以及村中空置的民居进行适老性改造，建设乡村养老社区以吸引老年人回归乡村养老，是我国养老模式的一种重要探索。乡村养老不仅有利于传统村落及民居的保护和传承，同时还能在一定程度上解决我国老龄化背景下老年人的居住问题。本文基于此，在综合考虑了地理位置、自然环境、文化底蕴以及现存传统民居形式数量等因素后，选择以江门市来苏村（全国文明村）为研究对象，对三间两廊传统民居［3］的适老性改造进行探索，以期为未来解决我国老年人养老居住问题及传统村落和民居的保护更新问题提供有价值的参考。

1 来苏村及其传统民居概况

1.1 来苏村概况

来苏村位于江门鹤山市共和镇东部，村落环境优美，民风淳朴，于2020 年11 月入选第六届全国文明村候选名单，辖下福临、瓦园、大地、古巷、和安5 条自然村。悠长的历史为来苏村沉淀了深厚的文化底蕴，不仅保留有岭南特色的传统民居建筑，还有着丰富的田园山水资源，7.28 km2的村域范围内农林用地占了总用地的94%［4］，为来苏村带来良好的居住环境，适合老年人居住。来苏村的地理位置同样十分优越，紧邻江鹤高速共和出口，省道270线穿境而过，还有江鹤一级公路、南来公路从村旁经过，交通可达性好。同时，来苏村所在的共和镇，生活配套完善，为乡村养老社区提供完善的支持。

1.2 来苏村传统民居概况

经现场调研，来苏村现存青砖传统民居共85 座，主要分布在来苏辖下的福临村内。村中传统民居以江门地区常见的三间两廊形式民居为主。不同的平面布局配合多变的屋面形式，使得来苏村传统民居样式多样。为了更好地进行研究，笔者按照民居平面布局的区别，将来苏村传统民居分成四类（见表1）。

表1 来苏村传统民居形式分类Tab.1 Classification of Traditional Residential Forms in Laisu Village

2 三间两廊民居现存的适老性问题

三间两廊民居作为老旧居住建筑，其格局、空间及物理环境与当今的居住需求存在较大差距，尤其是作为老年住宅而言。在对来苏村三间两廊民居进行实地调研及民居特点分析的基础上，以国内老年建筑相关规范的要求为基准，从老年人的基本特征及居住需求出发，对来苏村现存三间两廊民居存在的适老性问题进行了如下总结。

2.1 门槛高差问题

传统民居除了在入户门处会设置门槛外，内部房间门也会设置门槛，门槛的高度有所差异，入户门处的门槛高度约20 cm，内部房间门槛高度约10 cm。门槛对于传统民居而言，属于适应当地村落环境的一种反映，是传统民居的特征之一。作为老年住宅，住宅内过大的高差不仅会给老年人的出行带来较大不便，还增加了老年人磕绊摔伤的风险。门槛高差问题是三间两廊民居一个有待改进的适老性问题。

2.2 功能空间缺失问题

传统民居建设时一般都会将厕所设置在住宅外并与畜舍相邻，以方便有机肥料的堆积［5］。因此，传统民居户内一般无卫生间。老年人由于身体状况改变，上厕所的次数会变得频繁，一般存在夜间上厕所的需要，卫生间在老年住宅中是不可或缺的组成部分。三间两廊民居若作为老年住宅，其功能空间的缺失也是需要改进的适老性问题之一。

2.3 室内通风采光问题

通风和采光对老年人的身心健康有着至关重要的影响，自然光对老年人而言既是生理需求，也是心理需求，而良好的室内通风能够提高居住者舒适感，减少呼吸性疾病发作的概率。三间两廊民居的通风和采光主要通过厅堂前的天井来组织，但天井的通风和采光效果难以辐射到卧室。与此同时，受村落民居布局的影响，卧室为了保证私密性通常只设0.7 m2左右的高侧窗。不仅无法满足现行《老年人居住建筑设计规范：GB 50340—2016》［6］对卧室通风开口面积不应小于地板面积的1∕20 的要求，其卧室实际窗地比与《住宅设计规范：GB 50096—2011》［7］规定的卧室最小窗地比1∕7之间也有较大差距。对于没有天井的民居来说，其室内的通风和采光效果则更差。

2.4 厨房空间的适老化问题

厨房空间作为老年住宅的必备生活空间之一，周到细致的适老化设计能够为老年人的自主生活提供有力的保障。而从来苏村的调研结果来看，闲置的三间两廊民居依旧保留着传统的柴火灶台，其高度不便于老年人使用，缺少安全性的必要设施及人性化的辅助设施。厨房空间通风采光效果差，缺少物品储藏空间。因此，厨房空间在采光通风、储藏空间、操作台高度、安全性等方面都亟待改善。

2.5 缺少无障碍设施

无障碍设施缺失问题也是传统民居与现代老年人居住需求之间矛盾的一种体现。以往的传统民居建造时并不会专门为老年人的生活便利做出考虑，因而，三间两廊民居缺少无障碍设施是一种必然情况。无障碍设施作为老年住宅的必备设施之一，不仅能够减少各种意外状况的发生，同时还能为老年人提供方便，提高自身生活自理能力。所以，增设能够为老年人提供便利的无障碍设施，包括无障碍卫生间、扶手、警示性标识等，是三间两廊民居作为老年住宅需要考虑的重要适老性改造需求。

3 适老性改造建议

针对上述总结的三间两廊民居存在的适老性问题及改造需求，在项目组进行相关研究及工程实践的基础上，提出了以下适老性改造建议。

3.1 针对民居门槛高差问题

解决三间两廊民居门槛高差的问题，最简单直接的方式是将其全部拆除，但这种方式并不恰当。门槛作为传统民居适应当地乡村环境的一种建筑构件，有其历史价值和意义，全部拆除是对民居原始风貌和历史印记的一种破坏。坚持尊重历史文脉及适度改造的原则，对三间两廊民居室内的门槛进行拆除，保留入户门门槛，并对其进行智能化改造。针对此设计了一种智能化门槛专利［8］。这样既便于老年人进出，又在一定程度上保留了民居的历史记忆。另外，如若考虑成本问题，亦可将门槛高度降到15 cm以下，并设置坡道的方式进行处理［9］。

3.2 针对民居室内功能空间缺失问题

根据三间两廊民居卧室面积较大且房间较多的特性，其增设卫生间可以相对较灵活。以来苏村形式4民居为例，改造方式如图1所示，首先将靠近卧房的廊房或杂物间进行改造作为民居的公共卫生间，同时在另一侧卧室内隔离出次卫生间，既保证了民居整体的使用需求，也方便了各个卧室的居住者，减少相互间的干扰。此类改造方式同样适用于来苏其余类型三间两廊民居的改造。

3.3 针对民居室内通风采光问题

天井虽然能在一定程度上改善三间两廊民居的通风采光效果，但对卧室的通风采光帮助并不大，侧窗开口面积过小及村落巷道狭窄光线不足，是影响三间两廊民居卧室通风采光效果的主要原因。在村落布局无法改变的情况下，可以通过适当增大民居卧室侧窗开窗面积来改善其室内通风采光效果，必要时还可以进一步考虑加设天窗，从而在保证卧室私密性的同时，又能改善卧室的通风采光效果。

3.4 针对民居厨房空间适老化问题

要解决三间两廊民居厨房空间存在的适老性问题，需要对民居的厨房空间进行全面的改造。考虑到上述形式1、形式2、形式3 民居厨房部分空间布局的相似性，选择以形式2 及形式4 民居为例，设计了2 套针对民居厨房空间适老化改造的改造方案。图1⒜、图1⒞为形式4民居的厨房空间改造前后对比，形式4民居虽然房间较少，但却有宽阔的厨房面积，因而可以将厨房及日常用餐空间融合于一体。形式2民居厨房空间较小，考虑到民居有较多的空余空间及老年人日常用餐的方便性，可以将临近厨房的廊房改造为餐厅以供老年人日常用餐及家人聚餐使用（见图2）。另外，还针对老年人的身体状况及使用习惯，制作了一套适老性灶台专利［10］。

图2 形式2民居厨房改造前后Fig.2 The Dwellings Kitchen of Form 2 before and after Transformation

3.5 针对民居缺少无障碍设施问题

无障碍设施的加设根据居住者需求及民居的情况而定，一层的传统民居通常需要考虑装设无障碍卫生间、扶手以及在老年人容易摔倒和磕碰的地方设置提示标志及防碰撞垫等。多层民居，除了上述需求外还需视情况考虑对楼梯坡度、踏步、楼梯间采光及无障碍等方面进行改造，以方便老年人上下楼。

4 总结

三间两廊传统民居作为乡村老旧建筑，与现今老年人的居住需求存在较大的差异，不能满足使用，现已大部分闲置。通过对来苏村三间两廊民居的实地考察，并结合对老年人居住需求，总结出来苏村三间两廊民居若作为老年住宅存在的5个较为突出的适老性问题，并针对存在的适老性问题及改造需求提出了改造建议，以期为后续研究团队继续进行传统民居适老性改造的相关研究及实际改造工程提供一定参考。