建筑工程概预算管理问题研究

周磊

摘要：工程概预算在实际实施时主要指的是编制各类价格文件，以此实现对拟建工程造价的预先测算和确定。但是，就目前我国建筑工程概预算管理工作的基本现状来看，其在具体的管理工作中还存在着一些问题，需要各建筑企业进一步优化。

关键词：建筑工程;概预算;管理;问题;措施

近年来，建筑工程发展势头强劲，概预算方法有了很大改进，对于建筑工程造价的控制变得越来越好。但是随着建筑工程种类的增加，施工环境变得更加复杂，概预算难度也变得越来越大，概预算质量有所下降，从而导致工程造价控制出现偏差，建筑工程投资收益也受到影响。为此，本文对建筑工程概预算管理中存在的问题和解决措施进行了详细论述，希望通过本次研究可以推动建筑工程朝着更好的方向发展。

1建筑工程概预算概念

建筑工程施工时，工作人员需要根据处于不同阶段的设计文件和资料预先推算出与实施指标相关的费用，并采用书面文件的形式进行展现。建筑工程概预算对每个施工阶段都十分重视，也可以将该概念理解为是对项目流程的控制。建筑工程概预算不仅包括实施阶段所产生的费用，对于设计阶段产生的费用也要进行充分考虑，例如：建筑工程费用、采购设备材料的费用、安装设备的费用等。工程项目不同花费的费用也会产生差异。通过开展建筑工程概预算工作，可以对不同阶段所产生的费用进行充分体现，施工单位和业主方可以将预算结果作为沟通纽带，通过讨论后就可以明确各项决策。当前建筑行业发展飞快，建筑企业不仅要应用先进的施工技术，还要积极引进先进的施工方法，对于施工人员的各项能力也要进行不断提升，这样概预算编制就会变得更加合理，企业获取的经济收益就会越来越高，无形资产的价值也会不断提升。概预算可以说是建筑工程的基础和关键，概预算工作质量的好坏能够对后续各个环节产生很大的影响。为此，建筑单位就要提高对概预算的重视度，对现在概预算管理中存在的问题进行深入挖掘，对问题产生的原因进行全面分析，并针对原因制定有效地解决策略，这样建筑工程质量就会变得越来越高，建筑企业发展前景也会变得越来越广阔。

2建筑工程概预算管理中存在的问题

2.1概算编制方法较为老旧

现如今科学技术不断发展，建筑工程概算也随着时代的发展有了一定的变化。现代设备与技术给工程概算带来了诸多便利，通过应用信息技术，使工程概算编制更加准确。但就目前实际情况而言，工程概算人员所采用的方式都比较老旧，没有跟上时代的发展，在进行定额换算的时候，使用的方式都是价格数据这种陈旧的方式，这就容易造成概算误差，对工程造价带来不利影响。

2.2初步设计方案不够完善

在工程开展过程中，还存在一个普遍的问题，就是初步设计不完善。这就直接导致在后期施工图以及在施工中随意变更的空间变大，会出现与前期设计方案不一致的问题，加大额外支出，最终导致整个工程超概算投资。要想保证工程造价控制在规定范围，又被动进行调整概算。设计方案的不完善不仅会给工程投资带来一定经济负担，而且施工品质也会受此影响。

2.3预算设计缺少全局性意识

目前我国的预算管理采用的都是阶段性管理的方法，在工程项目中，综合管理的意识比较薄弱。在施工前需要做出初步设计，在这一过程中就容易出现后期预算不足的情况。在施工过程中，工程项目周期长，不可预见性因素变化等诸多因素会导致额外费用的产生。如果只在前期做出片面的概算，缺少全局意识，必定会出现误差。

3加强建筑工程概预算管理的措施

3.1了解工程的特点

要想准确编制工程概算，首先就需要了解工程的特点。要掌握工程项目施工现场的一手资料，对相关项目的施工方法、技术可行性、意外情况等做出提前判断。比如在房建工程项目中，水泥、砂石的需求量比较大，那么这些材料的价格就会对工程造价产生很大的影响。此时，就需要及时了解市场中相关材料的行情，对其价格浮动作出预判，并且对运输方式、使用条件、现场布置等诸多方面深入分析，结合整个项目的实际情况作出合理的计算，以此来提高工程概算编制的准确性。

3.2充分了解设计图纸，正确计算工程量

作为编制工程概算人员，在整个工作过程中必须对定额说明、设计说明等内容充分了解，掌握设计图纸，对细节内容进行挖掘，了解设计意图，准确知晓工程的类型、规模等信息，对设计中所用到的材料进行详细了解，对工程量作出合理计算。正确套用相关定额，争取与实际相符合，避免漏算问题的出现。除此之外，编制工程概算人员还要对设计图纸中存在的缺陷、不足进行挖掘，以便能够及时改正错误，避免因为图纸失误引发后期变更增加，对整个工程项目带来不利影响。这就要求编制人员在掌握专业知识的同时，应具有一定的施工经验，能够对施工现场控制进行有效调控，从而降低项目工程造价。

3.3利用现代技术提高工程概算编制的准确性

工程概算编制人员要想提高准确性，就必须及时了解市场动态信息，了解不同建筑工程材料的价格，掌握市场价格的变化幅度及其中的变化规律。例如在确定建筑材料后，需要对市场行情进行分析，根据市场价格做出工程造价的计算。在当今社会，现代技术发展迅速，作为工程概算编制人员需要与时俱进，拥有信息思维，利用互联网了解相关材料以及设备的价格变动，再通过现场考察的方式及时掌握材料的市场动态。以线上线下相结合的方式，准确了解整个市场的发展变化。这样才能有效提高工程概算的准确性。工程概算编制人员在进行概算时，还可以充分利用系统软件对工程造价的差价作出计算，预算各种指标的变化情况，合理确定材料价格，并且根据市场实际情况留有合理的调整空间，让差价有调控的余地。

3.4合理完善工程造价控制流程

工程造价的控制流程不是一成不变的，需要结合社会的发展、行业的变化以及施工过程中的实际情况，对当前已有的工程造价控制流程进行进一步完善。有计划和目的地展开工程造价控制工作，严格遵循控制流程，保障制度的落实，让工程造价控制流程更加规范化、制度化。工程造价控制人员还要与技术人员及时展开沟通，比较各个方案，选择最优方案，以此来提高造价控制的合理性。

3.5通过培训提高概算编制人员的专业水平

要想准确编制工程概算，有效控制工程造价，除了以上方法，还需要提高概算编制人员的专业水平。在概算编制工作中，相关单位可以定期展开相关培训，将先进的概算理念与技术传授给工作人员，使其能够端正工作态度，提高自身專业素养，在实际工作中能够运用培训中学到的知识，提升概算编制的准确性与工作效率，为企业创造更大的经济效益。

4结语

综上所述，加强工程概预算管理可以实现对建筑工程造价的合理控制，在保证工程建设质量的同时，使其在规定期限内完成施工，对建筑单位的经济效益和社会效益都有至关重要的影响。因此，建筑单位需要加强重视，结合当前工程概预算管理工作中的问题，研究优化措施，提高工程概预算管理工作的水平，促进我国建筑工程市场的繁荣。

参考文献：

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