高层建筑消防安全管理现状及对策

姜文龙

摘  要：随着社会经济和城市化的发展，城市中的高层建筑不断地增加，高层建筑占地面积比较小，可以居住的人口比较多，这也在一定程度上给人们更好地生活提供了便利。但是同样高层建筑也会给用户带来一定的危险，比如火灾。由于火灾事故发生较少，很多人高层建筑逃生的相关知识比较欠缺，再加上相关的措施不够到位，若是出现火灾事故，那么很容易导致严重损失的出现。这便要求我们必须认真分析高层建筑火灾的特点和建筑消防安全管理现状，并从实际情况和需要出发找到高层建筑消防安全管理的策略，在减少消防隐患的同时，保证人们的居住安全。

关键词：高层建筑  消防安全  管理  特点  问题  策略

中图分类号：TU998          文献标识码：A                  文章编号：1674-098X（2021）03（a）-0153-03

The Current Situation and Countermeasures of Fire Safety Management in High-rise Buildings

JIANG Wenlong

（Gongliu County Fire Rescue Brigade， Yili， Xinjiang Uygur Autonomous Region， 835400 China）

Abstract： With the development of social economy and urbanization， the number of high-rise buildings in the city continues to increase. The area of high-rise buildings is relatively small and the population that can live is relatively large， which also provides people with a better life to a certain extent. convenient. But the same high-rise buildings also bring certain dangers to users， such as fires. Since there are fewer fire accidents， many people lack knowledge about escaping from high-rise buildings， and the relevant measures are not in place. If a fire accident occurs， it can easily lead to serious losses. This requires that we must carefully analyze the characteristics of high-rise building fires and the current situation of building fire safety management， and find the strategy of high-rise building fire safety management based on the actual situation and needs， while reducing hidden fire hazards， and ensuring people's living safety.

Key Words： High-rise buildings; Fire safety; Management; Characteristics; Problems; Strategies

随着社会经济发展，城市化进程也不断地加快，在这个过程中城市中也建设了大量的用途不同的建筑，我国城市土地使用也愈加地紧张，这也给社会经济发展造成了极大的影响。高层建筑能够将土地的作用发挥出来，实现土地效应的最大化，这种情况下，规划人员也更加重视城市规划。高层建筑的人流密集程度比较大，建筑高度也比较高，这也会给消防安全管理更好地进行造成极大的阻碍。若是高层建筑出现火灾而没有能够及时地控制，很容易导致严重的人员伤亡以及财产方面的损失。为了确保高层建筑的使用安全，便必须及时地解决消防管理存在的问题，避免火灾事故的出现。

1  高层建筑火灾特点分析

1.1 火势比较猛，蔓延的速度比较快

随着建筑的发展，进行建筑建设的时候，使用的材料也愈加先进，并且很多材料的可燃性都比较强，若是出现火灾，那么火势很容易快速地蔓延[1]。并且，高层建筑中的隐藏管道比较多，这些管道也会导致烟囱效应，火势蔓延速度会更快，這也会给火势控制造成严重的不利影响。

1.2 高层建筑人员较多，疏散比较困难

高层建筑的建设也切实提高了城市的土地利用率，我们能够在较为有限的范围内使用更多的空间，这也直接代表了高层建筑中生活的人员比较多，若是高层建筑出现了火灾，那么人员疏散往往比较困难，若是疏散不够及时，那么人们的生命财产安全便会受到极大的影响，有时候在出现火灾的时候，人们逃生的无序，也会导致踩踏事件的出现。

1.3 救援难度比较大

高层建筑内部结构往往比较复杂，为了节省空间，很多高层建筑内部都比较狭窄，这也会给救援工作更好地进行造成严重的不利影响。其次，若是高层建筑中上部分出现火灾，距离地面的距离往往比较大，很多消防队救援设备很难及时地到达起火的位置，这种情况下，高层建筑中上部的人员很难得到及时的救援，很容易出现严重的伤亡[2]。此外，高层建筑外部往往有较多的附着物，若是出现火灾，很容易出现脱落，这不但会给周围人员造成严重的威胁，甚至会阻碍救援工作的正常进行。此外，高层救援灭火的时候，供水也是非常困难的问题，因为供水器材的压力很难到达指定高度，这也会导致救援时间被拖延，很难在非常短的时间中进行火势的控制。

2  高层建筑消防安全现状研究

2.1 高层建筑消防措施往往没有得到很好的落实

随着社会科技的发展，高层建筑建设也在不断地增多，由于工期和成本方面的要求，在工程建设的时候，很容易出现偷工减料的情况，施工的时候，若是施工单位没有对消防设计进行严格的监督，那么高层建筑很容易出现消防系统不够完善的情况，甚至有些企业为了节约金钱，在进行高层建筑物建设的时候，使用的材料不合格，没有根据相关规定选择防火阻燃的材料，使用的材料可燃，价格也比较便宜，这也给高层建筑的消防安全造成了严重的安全隐患。在设置消防器材的时候，为了获得更多的利益，经常存在以次充好的情况，很多实用的消防器材达不到相关的要求，其作用也很难得到发挥，这也会导致高层建筑消防安全出现严重的隐患。

2.2 消防安全责任不够明确

城市中的高层建筑一般都是人们进行居住或者工作的场所，是合用建筑物。在进行消防管理的时候，往往存在由不同的单位或者个人进行自行管理的情况，这也会导致高层建筑的消防安全责任不够明确，没有进行责任的划分也直接导致了即便是出现消防安全隐患，也很难在较短的时间内解决，即便是出台了相关的制度或者政策，也很难很快地执行，管理不够统一和有效，即便是出现了消防安全问题，也很难找到较为具体的负责人，这也会给高层建筑安全造成影响，导致消防安全隐患的出现。

2.3 群众的消防安全意识严重欠缺

首先，很多人民群众没有深入地了解消防安全的相关内容，无法明确地区分哪些易燃易爆的物品，并且，有些群众即便是能够分清哪些易燃易爆物品，但是也会存在侥幸心理，经常存在没有经过审批，私自使用易燃易爆物品的情况，这也会给高层建筑消防造成严重的隐患，很容易出现意外事故[3]。其次，有些用人单位不够重视消防安全，没有根据实际情况和需要做好消防安全培训工作，这也导致了很多人的消防安全知识和自救知识比较欠缺，若是出现火灾，找不到正确的逃生方式，这也会增加火灾的损失，侵害人们的人身安全。

3  高层建筑做好火灾防控的策略分析

3.1 对消防安全的责任和义务进行规范

想要做好高层建筑火灾的防控，需要对高层建筑消防安全责任进行合理的划分，将任务落实到每个人身上，一般情况下，物业公司都会根据实际情况和需要做好建筑物消防安全管理，管理高层建筑消防安全设施的也往往是物业公司，根据相关的要求，物业公司应该定期地进行消防设施的更换或者维修，从而确保消防设施真正的可用，每次进行保养和修复都应该有相关的记录，做好数据的整合，最后做好记录的整理，制定消防设施管理文件。若是高层建筑中的管理公司比较多，那么需要做好责任的划分，确保每个消防设施都有专门的公司来进行定期的修复和维护，保证每个安全通道都没有障碍物，若是出现火灾等意外，保证相关人员能够通过逃生通道进行无障碍的逃生。

3.2 做好防火设计工作，提高监控水平

想要做好高层建筑的消防工作，首先便必须做好防火设计工作，进行监控制度的建立，保证责任制度的完善，需要确保消防系统有专人来负责，并保证系统本身的安全性。想要做到这点，各个公司需要定期的培训，进行完善责任体制的建设，每个消防设施都应该有责任人，并且进行建筑设计的相关工作人员应该根据建筑物的内部结构和特点，合理地进行自动喷淋设施和防火警报系统的设置，确保其设置和高层建筑结构特点相符[4]。在选择材料的时候，应该选择耐火防燃的材料，从而降低火灾出现的概率，减少因为火灾导致的损失。此外，在安全出口位置，建筑公司还应该进行标识的粘贴，并且确保标识真正地正确，在用户入住或者进入建筑物的时候，需要提醒用户，确保用户了解安全通道的位置，避免出现用户不了解消防通道位置的情况。同时，还应该做好高层建筑物监控工作，这样能够及时地找到可能存在的安全隐患，还应该做好高层建筑物远程监控系统，实时地对其进行监控。此外，还应该重视高层建筑内部监控系统的完善，这样可以较为及时地找到可能出现火灾的地方，提前采取措施进行预防，避免出现火灾，即便是出现了火灾，也能够较为及时地找到燃火点，找到火灾出现的源头，合理地对火灾蔓延进行控制，及时地采取措施来疏散周围人员，降低人员伤亡和经济方面的损失。若是高层建筑物已经比较老旧，那么必须及时地更新消防系统，对建筑内部的消防系统进行完善，做好自动喷淋设施和防火报警系统的安装工作，提高整个建筑的消防安全性能。

3.3 做好消防设施的保养和维护工作

一般情况下，高层建筑消防设施只有在出现紧急火灾的时候才会使用到，但是即便是很少使用，我们也需要定期地进行消防设施的检查，确保其能够正常地使用，检查是不是存在老化的情况。若是没有做好后期保养，在紧急使用的时候，设施很难达到效果，那么造成的后果会比较严重。负责消防安全管理的相关人员必须定期地做好消防设施的检查工作，必须及时地进行保养，更换那些老化设备[5]。比如，必须检查每个楼层灭火器是不是能够正常使用，消防通道有没有被占用，能不能无障碍地进行逃生，消防泵有没有达到相关标准，喷水设施能不能正常地喷水，防火门能不能正常地打开。并且工作人员在检查的时候，必须做到全面，避免出现遗漏的情况，若是发现设施出现了老化或者损坏，那么必须马上上报，及时维修和更换，保证高层建筑消防系统真正地完善和全面，能够及时地应对可能出现的突发情况。

3.4  重视群众消防意识的提高，定期组织消防演练

消防管理单位需要做好消防安全知识的宣传，组织相关的活动，让群众真正地熟悉整个火灾逃生的过程，定期做好消防演练工作，做好社区活动，组织管理者和用户定期地宣讲消防安全相关的知识，还可以将海报等方式运用到宣传中来，选择活动形式的时候，可以根据活动人员的类型确定。在宣传的过程中，需要重视介绍人员自救的方法，虽然一般不会出现火灾，但是若是一旦出现火灾，人们往往都会手足无措，这便要求必须帮助人民群众提高其消防安全意识，帮助其掌握更多的消防安全知识。在活动开展的时候，将实际演练运用进来，让人们了解火灾严重性，提高人们的自救能力[6]。并且，定期消防演练是非常有必要存在的，消防演练能够帮助人们更好地了解火灾严重性，能够帮助人们更好地掌握自救的办法，能够较为有效地组织人民群众更好地撤离，避免因为慌乱出现踩踏的情况，并且开展消防演练还能够帮助人们更了解逃生的路線，避免出现突发情况的时候，无法找到安全通道的情况出现。此外，进行消防演练，还能够让消防部门更好地了解建筑物结构，在救火的时候能够制定针对性较强的方案，降低经济损失及人员伤亡，保证人们的生命健康。

4  结语

随着社会科技发展，高层建筑物不断地增加，高层建筑物内部结构比较复杂，很容易出现消防安全问题，若是出现火灾，火灾控制也比较困难。这便要求我们必须做好高层建筑物的消防安全工作，并做好宣传和消防演练，切实增加人民群众的消防意识，提高人们的自救能力，做好火灾的防控，降低火灾出现的概率和损失。

参考文献

[1] 单秀婷.关于高层公共建筑消防安全问题的现状、分析及对策[J].消防界（电子版），2020，6（14）：72.

[2] 闫超.高层建筑火灾人员安全疏散仿真分析及对策研究[D].西安：西安科技大学，2020.

[3] 曾跃祥.高层住宅建筑物业消防安全管理工作中存在的问题及对策探析[J].今日消防，2020，5（4）：67-68.

[4] 蔡云杰.高层建筑消防安全存在的问题及对策措施[J].城市建设理论研究（电子版），2019（32）：9.

[5] 夏有田.高层建筑消防安全评估与预警系统的设计与实现[D].重庆：重庆大学，2018.

[6] 吴乾龙.高层建筑防火监督检查要点分析[J].科技资讯，2018，16（9）：62-63.