体育小镇选址原则

徐建富 张驰

作为一项还在“摸着石头过河”的项目，现阶段体育小镇在建设的过程中面临着“千镇一面”、“膨胀发展”、“有名无实”、运营不畅、运作亏损、惠民力度不够、淡旺季不持续经营、背离体育建设初衷、政策财政跟不上等诸多方面的问题。体育小镇是一种投资大、事关民生建设、人民幸福生活和国家发展的重大投资项目，作为启动投资建设的第一步骤，科学的选址既能够紧紧的围绕体育小镇建设的“初心”又能够为项目成功的建设起着首要作用。基于此，本研究对具有代表性的體育小镇在地域要素特性上面进行研究分析，梳理其选址打造的成功经验，探索体育小镇选址评原则的建立，以期为我国体育小镇的建设提供有益借鉴。

1 体育小镇选址研究现状

选址研究来源于“区位”这一概念的提出。由于研究对象的不同，影响选址的因素较多，现代的选址方式更加的趋于科学合理和人性化，在带给人们生活便捷的同时，也提高了生产和生活的效率。但是，通过宏观角度分析选址问题不难发现，目前选址的研究对象主要集中在设施选址、休闲地选址、旅游地选址等方面上，对于一些新兴建设项目还未涉及到，体育小镇选址就是至今还未涉及的领域之一。

2 体育小镇选址特点

体育小镇的建设主要依托地域的自然环境和历史文化，现阶段打造的较为成功的体育小镇主要围绕这两个核心来确立发展的模式以形成自身的品牌效应。根据体育小镇的类型，将研究的体育小镇情况梳理如下：

从选址的角度出发，现阶段不同类型的体育小镇在地域特性上面有以下几个特点：（1）地域生态资源符合小镇运营项目所需。（2）地域产业制造氛围浓厚以形成特色鲜明的体育产业集群。（3）地域体育赛事设施完备。

3 体育小镇选址原则

3.1 安全原则

体育小镇在选址之初需要考虑到地域的安宁稳定、生态环境、历史文化、社会群体等因素。在体育小镇的建设中大多数的休闲项目是在户外开展的，针对这个问题在最初的选址过程中就要密切的考察当地是否为地震多发地带、天气是否多变雷雨天气在年份中的比例、是否会出现泥石流洪水等自然灾害的因素。除此之外体育小镇建设地的治安情况、医疗配备和人民素质以及当地是否出现过暴动的现象也要充分考虑在选址前提上。

3.2 融合原则

社会的发展离不开人，社会的发展主要目标也是人的发展，中共中央在《国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》中提出，实现全面建成小康社会奋斗目标的原则是坚持人民主体地位。在城镇化建设中，“人”始终是关键的要素，只有人与城镇发展相融合，新城镇的建设才更加的有效。体育小镇能否在选址地落地建设离不开当地居民的支持，在选址的过程中要做到以人为本，所选地址要力求做到不影响当地居民的生活，维护当地居民的利益。构址地以融入当地建筑和交通路线为主，体育小镇在选址规划可以附带开放式的街坊区用以延续小镇原有的邻里关系。

3.3 特色原则

体育小镇建设过程中要突出特色、制造特色、依托特色，严禁盲目的模仿建设和无吸引点建设。自2016年以来，特色小镇在全国各地发酵，但是很多地区是一拥而上，实际符合“特色”标准的小镇并不多。小镇建设过程中区位优势是关键，资源禀赋是和核心，聚焦特色才是买点。特色主要分为文化层面和项目打造层面两个方面上。对于文化特色，在选址过程中要充分考虑到当地的地域背景、历史背景，挖掘文化、梳理文化、寻找文化的差异性和独特性内涵，打造特色文化主题。在项目打造层面上，则要与特色文化紧密相连，形成独一无二的带有地域风情的体育项目，从而形成核心的吸引力，并在众多媒体上进行特性宣传，促进形成大规模游客人流。进而形成运动产业业态的集聚，创造人气打造知名度。

3.4 可持续原则

一个国家级的特色小镇建设背后是有多个省市级的特色小镇培育，在《关于开展特色小镇培育工作的通知》提到的要到2020年，要培育1000个左右的特色小镇。这就意味着在这1000个国家级的特色小镇建设背后将至少会有2000-3000左右各省市的特色小镇培育对象。这是一个很庞大的数目，同样对于体育小镇而言也会出现相同的情况。从选址的竞争对手角度分析，相同的体育小镇处于同一市场可以归为直接竞争，除体育小镇外的其它特色小镇可以归为间接竞争者，当体育小镇在作为一种消费产品在市场上满足消费者的需求时，消费者在面临同类的产品过程进行选择时，越集聚的同类产品就意味着更为激烈的竞争。

4 结语

我国体育小镇建设的特性体现在自上而下的规划，主要表现为政府给以政策的支持，地方着手规划建设。普遍导致建设小镇的体育氛围不够浓厚，很多小镇重体育“制造”缺体育“氛围”，形成了产业+体育，旅游+体育的现象，严重的背离了体育小镇的建设初衷。运营较好的体育小镇，在地域的资源禀赋和体育文化挖掘上面的成功给以启示，“自下而上”更符合体育小镇的建设，选址是“自下”的首要因素，合理的选址原则对体育小镇的打造具有重要指导意义。

（作者单位：湖南师范大学）