老旧居住区园林绿化改造发展方向

张学珍

【摘要】老旧居住区园林绿化改造是城市基本建造工程，大多数老旧居住区都存在斑秃裸露和年久失修的情况。目前随着人们生活质量的提高，对城市绿化有着更高的需求。为了确保城市现代居民生活在优质绿化环境中，就需要对老旧居住区的绿化环境做出改善，促使城市绿化景观质量得到进步。基于此，对老旧居住区绿化存在的问题进行分析，并提出相应的改造对策。

【关键词】老旧居住區;园林绿化改造;发展方向

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

10.185

在城市园林绿化中，居住区绿化是重要组成内容，其绿化效果已经成为了衡量居民生活是否有质量、居住区是否有品位以及城市建设是否有特色的重要标志，同时也是对人民居住环境水平和城市建设发展程度的集中体现。要想满足城市居民对居住绿化的需求，就需要改善老旧居住区绿化现状，提升整体城市绿化景观质量。

1、老旧居住区园林绿化改造问题

1.1养护管理难度大

老旧居住区普遍有着较早的建筑时间，整体养护管理难度较大。老旧居住区内停车空间普遍较小，并且车辆在绿地中的出入现象比较严重，同时人为绿地踩踏现象比较突出，整体养护管理要求较高。此外部分老旧小区无论是绿化改造人力还是养护管理资金，都比较紧张，部分绿地有着严重的失养和失管。

1.2老旧居住区园林植物选择不合理

老旧居住区由于建设时间太长，绿化环境普遍较差，其绿化植物缺乏整体规划，并且栽植密度较大，甚至有的树木栽植位置靠近居民楼，树木生长过程中树冠会对居民生活造成严重影响。例如树冠遮阳影响房屋采光，同时枝杈拍打窗户以及空调外机等情况也会造成较大安全隐患，给后期养护管理造成了比较大的困难。

1.3老旧居住区水源缺乏

此外一些老旧居住区在早期绿地建设中，由于其水管锈蚀严重，并且都已产生老化，缺乏配套建设水源。导致部分绿化植物长期不能浇水养护，有些花灌木是网，形成了绿地裸露斑秃的情况。并且部分老旧居住区园林中存在建筑垃圾，导致地被植物难以存活[1]。

1.4老旧居住区绿地功能性差

老旧居住区的园林建设规划比较简单，其中诸多设施已经不能对当前城市居民的实际需求进行满足。比如公共绿色缺乏有效的活动空间，或者是没有足够的空间来安装健身器材，路灯和道路基础设施不齐全，车辆没有合理规划等，这些都会导致老旧居住区绿地功能性较差，为其园林绿化改造带来了较大难度。

2、老旧居住区园林绿化改造对策

2.1统筹整改，注重绿化实效性

老旧居住区园林绿化改造需要多个部门加强协调合作，包括住建委、城管委、财政等多个部门，统筹协调好各个部门，尽量做到明确分工，提升园林绿化的实效性。有关人员需要对自然小区进行深入调研，对老旧居住区实施微修复，围绕社会环境和房屋修葺来进行微改造、微提升以及微修复，避免出现大建大拆，尽量采取细水长流和温和渐进的修复模式，用细微行动为绿化环境带来变化，增强城市居民的幸福感。“三微”工程的实施还需要覆盖未实施改造的棚户区平房片，对居民生活舒适感和安全感都进行考虑，对居住区内所涉及的问题进行解决，确保即便在低投入情况下也能对老旧居住区的实际绿化问题进行改善。

2.2因地制宜，坚持市民为中心

在老旧居住区绿化提升改造过程中，有关改造人员需要重视老旧居住区绿化现场的调研工作，和社会居委会以及街道组织等取得联系，和城市居民取得对接从而了解民意，设计出符合社区居民需求的科学改造方案。在设计原则上对原有绿化场地应该避免大量改动，同时一些老旧铺装的更换则需要在原有基础上产生变化，包括铺装色彩以及铺装样式等，同时为了节省对水资源的利用，铺装材料要尽可能选择透水材料[2]。此外铺装场地的设计还需要和有关景观小品进行结合，通过特色化建筑吸引居民在景观小品前驻足观看，能够产生交流的想法，让绿色静态景观能够变得灵活起来，真正拉近人与人之间的距离。此外老旧居住区园林绿化改造过程中场地设计的周全，将会对居民的舒适体验度产生直接影响。因此需要坚持以市民为中心，例如对居住区的廊架、廊亭以及花池等设施进行完善修葺，在通道狭窄的区域进行退绿建车位，同时也能发挥出消防通道疏散的作用。也可以对地被植物进行补植，并且增设相应的塑胶步道，在硬质地面上也增设出相应的休闲座椅。

2.3科学栽植，建立长效管理

此外老旧居住区园林绿化改造方向，还需要最大限度的对已有地形空间进行利用，在不大改大拆并且少动土方的前提下科学栽植园林植物，从而压缩成本降低资金投入。比如园林植物可以多选择一些乡土植物，同时还可以根据园林功能性发挥以及民众需求选择一些观察价值高并且适应性加强的植物，例如小叶黄杨、石楠以及法桐等，对老旧居住区的园林植物做出科学改善。在具体设计施工中，植物的布置需要尽量模拟自然生态，对灌、草以及乔都实现科学搭配，做到植物季相的变化。同时需要秉承人性化设计理念，力求打造出的生活环境具有人文气息，富有人情味。最后在园林绿化改造完成以后，还需要建立起一种长效管理机制，有关居住区的物业需要安排专业的技术管理人员对园林绿化环境进行监管，同时对小区园林绿化进行定期的监督管理和巡视，在养护管理不到位的地方及时做到补种。对物业园林绿化管理各个层级管理人员的责任心和积极性都进行充分调动，切实提高老旧居住区居民的园林绿化环境。有关街道执法人员在管理中也要切实落实文明条例，对一些破坏园林绿化行为的行为及时制止[3]。

结语：

综上所述，老旧居住区作为城市重要组成部分，是城市化进程的客观反应，具有一定的文化特性。老旧居住区的绿化提升改造应该以社区民众为中心，产生一种办实事、做好事的私立，对老旧居住区居民所考虑的绿化问题真正做到解决，将绿地的实用性和功能性充分发挥出来，努力营造出安全有序、环境优美的高品质小区环境。

参考文献：

[1]张媛媛.探究津门特色下旧有居住区景观改造可持续发展的新途径[J].城市住宅，2018，v.25;No.286（12）：60-63.

[2]任戈.现代化住宅区园林景观规划中的苗木配置探讨[J].建筑工程技术与设计，2018，000（017）：93.

[3]洪玲玲.城市居住区园林景观工程中的创新[J].绿色环保建材，2020，No.155（01）：251-252.