探讨商业办公楼室内装修的施工技术与设计原则

李非

南京市室内装饰工程有限公司 江苏 南京 210000

1 商业办公楼室内装修设计基本原则分析

（1）现代建筑施工工艺设计原则。建筑室内装修设计期间，需考虑到现有建筑施工工艺，及空间件造型、创新间的联系，以此保证设计的艺术价值、观赏价值及实用性等。同时，应该在设计时明确商业办公楼室内装修结构特点，科学使用施工技术进行处理，进而尽可能满足用户关于商业办公楼室内装修设计的相关要求[1]。

（2）满足办公用户功能设计原则。为满足办公室用户的实际需要，要求在建筑设计、施工前全面了解用户的功能需要，正确梳理商业办公楼室内装修空间关系，并考虑到空间比例、办公家具摆放，以及室内采光、用户办公物质需要等因素，尽可能达到用户的相关要求。

（3）安全性设计原则。办公室，作为人们工作和社交的主要场所，进行商业办公楼室内装修设计期间需重视安全问题，要求确保装修墙面、地面及顶棚等达到设计强度，旨在保证设计力学原理下提高所有连接点的安全性。为创设良好的办公场所，应该认真进行商业办公楼室内装修隔音设计，将活动区、休息区分隔开，使用适合的隔音材料处理。

（4）经济性设计原则。商业办公楼室内装修设计功能的重点为办公，设计时不但需考虑到空间外观性因素，而且应该坚持经济性原则加以科学设计。联系办公用途、确定商业办公楼室内装修设计标准，严格控制业主承租的成本，同时要求设计企业在保障商业办公楼室内装修标准基础上，达到室内设计的艺术效果，合理设置办公区。因企业性质有一定差异，对于办公区域功能需要有比较大的区别，因而设计时可通过改变办公家具摆放的方式，进行办公室空间布局设计。

（5）因地制宜设计原则。因我国土地面积较大，各地区在地理环境、自然条件，以及风土人情及风俗等多个方面比较，存在显著的差异性。针对于此，要求相关设计人员设计前考虑到多方面因素，比如：风土民情因素、建筑风格因素，确保室内设计、四周建筑风格保持一致。如果为少数民族，在室内设计的时候应重视用户对于民族情感的需求，编制民族设计方案。施行商业办公楼室内装修设计，除了合理进行空间布局外，有效鉴别生活区、工作区，还需做好隔音处理工作，使得整体风格保持一致。除此之外，商业办公楼室内装修材料、照明设备及色彩等，均应该保持一致的状态，反之会给人装修设计不合理、混乱的感觉，无法达到设计的要求。

2 商业办公楼室内装修施工技术应用情况刍议

2.1 地面铺装施工技术应用要点

地砖铺设属于商业办公楼室内装修的重点部分，地砖铺设关系到用户办公的舒适度，故而建议在进行该项工作时明确地砖材质、地砖大小及地砖色彩搭配等情况，达到办公功能的相关标准。一般情况下可通过基层处理、放线测量，以及拼装、砂浆、铺设地砖的顺序作业[2]。

2.2 石膏板墙板隔断施工技术应用要点

为提高用户对室内空间办公舒适性、私密性的要求，需在装修施工过程中使用石膏板墙板隔绝作业，创设办公室办公空间、活动空间、休息空间等。进行该项工作的时候遵循设计图纸，明确隔墙及顶龙骨位置、门窗边框线，遵循标号边框线隔墙情况，按要求进行顶龙骨安装、地龙骨安装操作。待完成上述安装工作后，通过联系石膏板型号、石膏板规格作以分档，这时可进行纵向龙骨安装作业，以上下两端顺着顶龙骨、地龙骨插入的顺序进行安装，在此之后合理调节垂直线，借助螺栓/射钉固定。进行横向贯穿卡挡龙骨安装、设置龙骨间距工作时，其中一侧纸面石膏板经门口安装，此时进行刮嵌缝腻子处理作业，以便充分清除接缝位置浮土、泥浆，可以借助刮刀的作用将腻子置于板缝，达到板缝填实、刮平的效果。

2.3 盥洗室防水施工技术应用要点

盥洗室防水施工比较关键，直接关系到办公区域功能、舒适性，因盥洗室结构复杂，因而在防水施工之前应进行找平地面工作，认真检查地漏、管道根部及阴阳角位置等。如果观察存在孔隙问题、裂缝问题，建议应用适量水泥砂浆填平后正常作业，确保基面为干燥、清洁的状态。待完成该项工作后进行防水施工，在墙面涂抹适量防水材料，若为盥洗室淋浴房应将防水层提升至185cm左右，待验收合格后再进行接下来的工作。最后，实行蓄水试验蓄水1d后未发生渗漏，即为通过蓄水试验。

2.4 办公室管线施工技术应用要点

现代商业办公楼室内装修设计，投入了计算机、打印机，以及传真机等设备，可获得无纸化办公效果、相关设备的支持。故此，要求提高办公室管线安装的质量，实行金属电线安装保护管、线路接头接入接线盒处理，从而防止发生接线头长时间裸露在外部的现象，对线路运行状况构成不利的影响。此外，需保证办公室通信系统使用的设备为相同型号，目的为避免发生设备不兼容的现象[3]。

3 结束语

商业办公楼室内装修设计，关系到用户正常生活、工作，所以为提高用户的工作效率及办公舒适度，需要对商业办公楼室内装修进行合理设计，并采取适合的施工技术作业，从而满足安全性、经济性、因地制宜等相关设计要求，秉持一切以用户的需求为主的原则，完善商业办公楼室内装修设计、施工，并且促使用户获得最佳的办公环境体验，确保整体办公效率。