浅谈建筑屋面防水施工技术要点及其质量控制

陈帮勇

重庆将军建筑工程有限公司 重庆 401520

相关研究表明[1]，防水设计、防水材料的选用、细部施工操作、施工方案的编制等各个环节都是影响屋面防水质量的关键因素。相关调查显示[2]，由于使用不良材料造成的渗漏占20%～30%，因施工原因导致的渗漏占45%～48%，因涉及不当造成渗漏的占18%～26%。在建筑工程防水施工中，相关施工人员不仅需要对整个建筑结构的特性进行充分的考虑，还要严格按照相关施工工艺要求开展防水施工，结合建筑工程的防水维修工作，制定合理的检测方案，避免发生二次渗漏问题。基于此，本文针对建筑屋面防水施工展开深入的探讨。

1 屋面防水工程施工的技术要点

（1）屋面排水设计技术。屋面防水施工在建筑施工中非常重要，会建筑施工的使用性能产生直接的影响，因此相关人员必须科学设计建筑排水系统，确保建筑排水系统的排水能力符合工程实际需要，以此促进建筑物屋顶防水性能的提升。

在充分考虑当地地形等因素的基础上，再设计排水系统并细化设计。结合房屋的具体类型，明确防水施工的具体形式，确保防水施工符合实际要求，更加关注屋顶、坡度等关键节点，确保在暴雨时排水系统可以及时排放雨水。

（2）防水建筑材料的优化选择技术。优质的防水材料可以为建筑防水施工质量提升提供稳定的基础。在选择防水材料的过程中，需要对工程造价的实际情况有所明确，确保所选择的防水建材具有一定的经济性，符合施工方案。在具体施工过程中，常规材料和高品质材料都是施工的主要材料，一般用常规防水材料，针对楼体等比较关键的位置需要使用优质防水材料。这种选材方案具有综合性的特征，可以高效利用不同的材料，避免发生浪费问题，使材料成本支出可以控制到最低，将区域建筑屋面的防水性能充分发挥出来，有效规避渗漏问题的产生。

（3）外立面防水施工技术。建筑立面防水施工涉及众多的方面，第一，外立面修补。当建筑外力面施工完成后，需要将墙体表面的孔洞修补好。第二，清洁外立面表面，通过清洁去除所有的杂物，使其表面重新恢复光滑。第三，保证墙体接缝具有良好的防水性能。墙体接缝在施工过程中很容易出现，为了避免此问题的进一步扩大，必须做好接缝部分的防水处理。

（4）楼顶防水施工技术。加强对顶层防水的关注和重视，在具体施工过程中，必须将可能发生渗漏的位置处理好，严格按照相关要求开展施工工作。顶层施工以刚性防水层施工工艺为主。在刚性防水层施工过程中，为了将建筑屋顶的防水性能充分发挥出来，需要在混凝土收缩时增加钢筋。此外，将屋顶表面修补好，并进行相应的清洁，以保证屋顶表面的光洁度，避免水分积聚在楼顶。

2 屋面防水施工过程中的质量控制

（1）屋面基层的质量控制。基层非常关键，为了有效提升屋面防水施工质量，必须在具体施工前做好充足的准备工作，将基层清理干净，确保屋面结构板上没有垃圾、积水、浮浆等任何的杂质，并封堵出屋面管道孔洞，封堵前需要对原结构预留洞周围的毛刺进行剔除，并加水完全湿润，并用比屋面结构高一强度的微膨胀细石混凝土封堵密实。

（2）找平层施工技术控制。第一，找平层施工通常情况下会采用1∶3水泥砂浆实施，在屋面板端缝处设置找平层分格缝，必须要满足纵横贯通要求，间距不得大于6m，排气管位于相交处；第二，基层和突出屋面结构的相连位置及基层的转角处，都应该做成满足规范半径要求的圆弧形状，将水落口的周围做成比较低的凹坑；第三，在管道根部直径500mm范围内，出准的平层应抹出高度不小于30mm的圆直台。应预留20mm×20mm的凹槽在管道的周围与找夹层之间，注意应用密封材料进行嵌填严密[3]。

（3）施工过程要进行质量监控。验收必须遵循相关的制度，全面监督整个施工过程，针对性的检查好施工材料，确保其质量达到施工要求，将整个施工过程记录好。如果技术资料不够完善或者质量达不到规定要求，必须马上停止施工，绝对不能开展下一道工序的施工工作。

（4）对细部构造进行质量监控。屋面需要对细部构造更加注意，保证严丝合缝，符合相关要求。施工监理人员需要全面监理屋面变形缝、后浇带等部分的施工，保证其符合施工要求。做好节点工作，确保屋面的细部构造防水工作可以落实到实处。

（5）加强后期维护。在结束施工后，需要及时维护施工材料，确保排水系统可以顺利流通。针对后期保养维护来说，不仅需要避免人为因素损坏相关设备，还需要由专门的人员清理排水口，确保排水系统可以正常使用。对于维修过程中存在的质量问题，需要全面进行总结，采取合理的措施给予修复。

（6）加强建筑施工队伍人才引进培养工作。整体素质较强的建筑施工人才队伍，可以为建筑屋面防水施工质量提升提供重要的保证。在建设人才队伍方面，需要从多方面进行努力：第一，积极引进专业人才，并对现有人才进行全面的培养，建立一支整体素质较强的施工队伍。第二，以新型防水施工技术作为培训的主要内容，为工程设计施工人员了解新技术提供帮助，确保其可以合理应用新技术新材料展开施工工作。

3 结束语

屋面防水工程具有复杂性的特征，相关工作人员不仅需要对屋面防水工程加强重视，还需要做好多方面的工作。对房屋的结构加强考虑，确保所选择的施工材料达到相关要求，选择符合工程实际的施工工艺，将施工工艺的优势充分发挥出来。总之，相关施工人员每一个施工环节，遵循具体的施工要求，以将施工工作落实到实处。只有如此，才能从根本上促进屋面防水施工技术水平的提升，使屋面防水工程施工质量达到规定要求，充分发挥屋面防水工程的重要作用，为人们营造安心的居住环境，促进建筑工程的发展。