既有居住区适老化改造设计分析

方智勇

安徽水安建设集团股份有限公司 安徽 合肥 230601

前言

根据相关的研究数据显示，在2020年我国老年人的人口比例已经达到了12%，我国已经进入了老龄化社会。因此，为了给广大老年人提供舒适的居住环境，建筑设计师要结合老年人的实际情况进行居住区适老化改造设计，并加强对基础设施以及公共环境的思考，从而为老年人提供舒适的生活空间。

1 既有居住区适老化的现状分析

1.1 居住区的设计布局缺乏层次感

由于老年人需要一定的空间进行活动，而目前大部分居住区设计过程中没有对绿化区域、运动区域以及休息区域进行详细的划分，居住区的设计布局缺乏一定的层次感。这导致了居住区内的空间布局过于混乱，居住区内有很多空间都没有得到有效的使用。这种情况不但对老年人的日常生活造成了影响，还降低了居住区空间的有效使用深度。

1.2 基础设施不符合老年人的需求

在对居住区适老化进行改造设计时发现，首先，部分居住区的基础设施不符合老年人的需求。例如，居住区建筑内的部分电梯及楼梯缺乏相应的安全装置，导致行动不便的老人使用不方便；建筑单元门的出入口处没有设置缓坡出入口，导致坐轮椅的老人在没有他人帮助时难以进入单元门。其次，由于老年人的身体机能随着年龄的增长正在逐渐下降，对房间内部也有着独特的需求，但大部分的居住区对房间内部的老年人设计程度较低，无法满足老年人的日常需求。例如，客厅与餐厅的照明工具没有根据老人的日常行为来进行改变；卧室与卫生间的距离不合理，并且缺乏充足的阳光；卫生间内部没有设置扶手，地板也缺乏防滑处理；厨房的料理台没有根据老人的实际情况来进行设计，空间过于狭小，对老人的日常生活造成不便。这些原因导致很多现有居住区无法满足老年人日常活动中所需要的安全性，更遑论满足老年人需要的舒适性。

1.3 居住区内的交通体系对老年人不友好

“行”在老年人日常生活中是必不可少的，在梳理很多居住区内的交通环境时发现，现有大多居住区内的交通环境对老年人“不友好”。首先是人行道和车行道路的设置未考虑老年人的需要。例如，路面的材质不防滑、路面不平整甚至有积水及连续无障碍人行通道不连续，而道路系统未考虑救护车辆的停靠，等等，情况不一而足。其次，道路两侧未设置老年人休闲用的靠椅、阅报栏、花架等物品，停车位未考虑无障碍车位或无障碍车位未与人行通道和无障碍出入口直接相连。

2 既有居住区适老化改造设计的有效措施

2.1 对居住区的空间层次感进行丰富

在对居住区适老化进行改造设计的过程中，老年人所居住的空间不但需要满足身体机能的需求，还需要满足精神上的需求。在进行居住区适老化设计改造的过程中，要加强对居住区空间层次感的重视程度，以此来满足老年人的视觉需求。在设计人与植物的空间时，要根据居住区里由低到高的空间高度来进行设计，这样一来不但可以避免出现植物遮挡阳光的情况，还可以为老年人提供更为开阔的视野。在进行改造设计时，要提高各种角落空间的使用程度，可以在这些角落空间种植一些绿植，比如种一些爬山虎，为整个居住区提供一些绿色的元素，还可以在角落空间里设置一些运动器材或者长椅，使角落空间可以得到最大的使用程度。除此之外，在对居住区适老化进行改造与设计的过程中还要注意居住区中各个板块之间的联系与使用，例如，可以将种植绿化的区域与设置健身器材的区域进行连接，可以为老年人带来更好的健身体验。由于部分居住区年久失修，导致建筑物与植物的分布空间过于散乱，因此在对居住区适老化进行改造设计时，要将原有植物与老年人需求结合进行改造设计——以此来提高居住区适老化改造设计的质量与效率[1]。

2.2 提高相关基础设施的适老化特征

随着老年人年龄的增长以及身体机能的退化，老年人对于基础设施的需求度也在逐渐增加，因此，在对居住区适老化进行改造设计的过程中，要根据老年人的身体情况及原有的基础设施情况来提高相关基础设施的适老化程度。对室外空间来说，由于部分居住区的健身器材过于老旧或缺乏相应的健身器材，因此在进行改造设计时要充分考虑老年人的日常需求，在居住区内设置一定的、符合老年人需求的健身器材，为老年人提供良好的健身环境。改造设计时更需要考虑居住区建筑内部的基础设施改善。从建筑内部的公共空间到居住空间都需要结合老年人的实际情况细化设计，体现设计中的人文关怀。电梯的适老化改造设计可以在电梯里设置位置较低的电梯按钮并在电梯内部设置语音报站功能；出入口在满足无障碍设计要求的同时注重门把手形式之类的适老化设计；消除卫生间、厨房及出入口的高差；入户门的猫眼需要设置上下猫眼；在设计中增加各种适老化标识，等等。可以看到，在适老化改造设计中需要建筑设计师着眼于细节，为老年人提供一个安全、舒适的生活环境。

2.3 完善居住区适老化的交通体系

根据相关的真实案例可以发现，大多居住区的交通环境况对老年人的安全及舒适性上有一定影响，因此，在对居住区适老化进行改造设计时，要对居住区的交通体系进行完善。第一，在将车行道与人行道进行合理的区分的基础上考虑老年人专用或合用的人行道。老年人行走的道路需考虑台阶、坡道及盲道的合理设计问题；要提高道路两边的绿化情况，通过种植树木、灌木以及草皮来为老年人提供更好的散步环境，并且在道路的两旁设置长椅等基础设施，方便老年人进行休息；道路两旁路灯的光线要柔和，避免出现刺眼的情况，从而为老年人提供一定的保护[2]。

3 结束语

总而言之，既有居住区适老化的现状存在着一定的问题，针对存在的问题可以采取对居住区的空间层次感进行丰富、提高相关基础设施的适老化特征以及完善居住区适老化的交通体系的措施，对既有居住区适老化进行改造设计，使老年人的居住环境得到有效的改善，从而为老人的健康生活提供一定的保障。