建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的措施分析

朱克

慈溪正大卜蜂置地有限公司 浙江 宁波 315000

工程造价不仅能够影响到一个工程项目的收益与利润，而且在一定程度上能够反映出我国目前建筑业的发展状况，所以在进行建筑施工中，必须要重视工程造价的地位，对工程造价的影响因素进行科学合理的管控，保证实现工程项目经济效益和社会效益的最大化。

1 降低建筑工程造价的意义

工程造价是指在建筑工程施工建设中，所有费用支出的总和。通常情况下，在建筑工程施工建设过程中，使用的固定资产以及无形资产的总和就是工程造价。针对建筑行业来说，应该时刻跟随市场经济发展，关注市场变化动态，才能得以更好发展。加强建筑工程造价管理，是建筑企业需要重点关注的内容，更是建筑企业稳定发展的必然要求。所以，加强对建筑工程造价影响因素分析，根据分析结果，采取降低建筑工程造价的相关对策，在给企业节省成本的同时，也能带动我国建筑行业朝着理想的方向发展。由此可见，工程造价控制在建筑行业中发挥着重要作用[1]。

2 当前建筑工程造价的影响因素

（1）工程招标对建筑工程造价的影响。现在建筑市场和建筑行业管理体系发展越来越好，随之而来的就是行业之间的竞争越来越强烈，所以施工企业就要不断改革发展，增强编制竞争力与高水平的投标书。因此，就造成了个别施工单位只顾降低标价，建筑一些质量不达标的设施，这些不达标的工程项目对人们的生命健康有着很大的影响，而且还会影响企业本身的口碑，不能树立起一个良好的企业形象，那么，如何实现两者的双赢呢，在完成工作质量要求的时候，又不会让工程的造价过高呢？这是需要企业进行考虑的，只有处理好这两者的关系，才能更好地促进企业的发展，增强我国的建筑水平，提高我国的建筑发展质量与创新，所以企业针对这种情况要采取相应的措施，不能放任不管，任期发展，影响整个建筑行业的发展。

（2）工程设计。影响建筑工程造价的第一个因素是工程设计，确定了设计方案和设计图纸中的内容之后，在后续施工的过程中，设计方案和设计图纸是保证后续施工正常运行的重要影响因素，也是造价控制的重要基础，相关管理人员在对建筑工程进行造价控制时可提高工程设计的科学性。在建筑工程造价管理的过程中，相关工作人员没有加强对工程设计造价控制的重视程度，导致了发包人或者承包人为了便捷后续的施工而随意更改设计图纸中的内容，使得设计图纸中的内容和实际施工出现一定的偏差，无法对实际的施工产生重要的指导。设计图纸中的内容出现随意修改，施工人员在实际施工的过程中无法按照施工图纸中的内容开展实际的施工，很容易导致施工的质量和施工的进度存在一定的偏差，并且在整个施工的过程中还会出现其他的影响因素，严重影响了整个工程的有序进行。

（3）施工因素。从整体上看，建筑工程的施工环节和流程都是相对来说较为复杂的，各个施工环节所产生的资金也是比较庞大的，这给实际的造价管理工作带来了诸多的问题。例如，在施工的过程中，需要做好技术交底工作，施工人员在实际工作的过程中，需要根据设计图纸中的内容保证施工工艺的完美落实，但是由于施工人员文化水平和施工技术存在较大的差异性，所以一些施工人员并没有对设计图纸中内容进行深入的分析，完全是依靠自身以往的施工经验来进行实际施工的，这一行为是完全不允许的，不仅会出现返工的情况，还会造成资金的浪费。另外在建筑工程施工的过程中，经常会受到诸多因素的影响，发生一些安全事故，这就需要相关管理人员需要加强一些防护措施的管理，保证现场工程的有序进行，但是在大多数建筑工程现场，一些防护措施存在着不到位的情况，为后续的施工埋下了安全隐患[2]。

3 降低建筑工程造价的对策

（1）优化决策阶段的造价控制。在工程招投标环节，企业要结合自身现有的技术能力和团队施工能力制定合理的标底价格，并综合考虑市场环境、政策环境，抓住对自身有利的政策及市场条件进行制定。在工程施工前期要做足充分准备，要选取组织、施工和风险抵御能力较强的施工单位，这样的施工单位能够在保障工程施工质量的同时加快施工进度，并且最大限度地降低工程风险对造价的不利影响。

（2）优化施工方案设计。完善的施工方案是保障工程项目顺利实施的有力保障，因此企业应当进入实地考察，规避项目周边因素的影响，设计完善的、合理的施工方案，才能对项目中的建筑材料和资源进行合理的分配和利用，保障施工项目的进度。在施工阶段，设计者应当将方案中的各个环节明确告知施工人员，并带领他们进入施工项目场所进行实地考察，保障施工能够按照方案进行，避免浪费建筑材料，提高施工效率和质量，充分发挥设计方案对施工的指导作用。

（3）加强施工过程的管理。在施工过程的开展阶段也要对细节不断进行优化，包括对设备、人员、工艺流程的管理等。这些都是提高施工效率、保障施工质量、降低施工成本的关键因素。例如，加强设备和工艺方面的优化管理就要在施工的过程中加强对机械设备的日常养护和维修，多使用一些国内外的先进施工技术和工艺；而在人员的管理上就要优化管理层级，将责任落实到人，保障施工人员安全的前提下进行科学合理的施工作业，杜绝不规范的施工作业和高强度作业。在开展施工作业前期对所有参与施工的人员进行系统的施工安全培训，避免施工过程中发生安全事故影响工期进展。

4 结束语

工程造价贯穿于工程建设的各个方面，许多因素都会对工程造价产生直接或间接的影响。此时，为了降低工程造价，提高企业经济效益，施工企业及相关人员应完善成本管理制度，增强成本管理意识，并提高成本管理意识，完善建筑工程设计方案等措施，有效降低工程造价，提高建设项目的经济效益，促进施工企业的稳定发展。