房建工程监理现场的质量管理要点探讨

涂梦薇

湖北大正工程管理有限公司 湖北 襄阳 441000

1 当前房建工程建设监理存在的问题分析

1.1 房建工程项目建设监理体系不完善

在当前的房建工程项目建设监理中，通常存在监管力度松散、要求不严格的现象，这些现象的出现主要是由于房建工程项目建设监理体系不完善所导致的。也有部分监理企业虽然制定了严格的内控体系，但现场执行效果并非十分理想，监理业务水平参差不齐，主要体现在以下几个方面。材料控制方面：对于采购施工材料、依规验收材料、材料检测、成本控制的监督不严格；质量、进度、安全控制方面：对于记录工程进度、标准化施工及落实整改等方面监督力度不足，导致对工程施工进度、质量的有效控制造成了一定的影响；在工程建设完工后，对于工程的验收和标准化质量检测监督力度不足，导致房建工程在没有达到标准要求的情况下被验收和投入使用，容易为建筑留下安全隐患，对人民群众的生命健康造成一定的威胁[1]。

1.2 监理职责未完全明确

为了提高施工项目的监理水平，监理部门必须在施工过程中始终坚持“一协调、二管理、三控制”的工作理念，并把这种监理工作理念贯穿于整个施工项目。但在目前的监理工作中，监理职责划分不清，严重干扰了监理工作的正常开展，同样也是工程监理的突出难点。目前，我国许多建设工程项目的监理工作存在着严重的缺陷，监理工作过于重视监理对工程质量的影响，承包商和有关部门没有认真听取监理方的意见。由于监理工作职责划分不清，导致监理在工程项目中难以发挥应有的作用。另外，有些建筑施工企业把不属于其监督职责范围内的工作纳入监督之中，不但增加了监督人员的工作量，而且造成了监督权的实施权难以落实，影响了监督工作的正常开展。

2 房建工程监理现场的质量管理要点

2.1 构建合理有效的沟通机制

工程监理需对房建施工工程具备全面信息了解，保持与建筑方、施工方的有效沟通，以此才能构建兼具针对性与实效性的监理工作计划，保证监理工作顺利开展。房建工程施工过程中常会出现各种施工问题，比如混凝土振捣不规范、出现墙面渗漏、发生应力裂缝等，这些质量问题的产生很多都因技术落实不足导致，所以监理单位更需增进与施工方的关联，结合施工图纸了解施工方技术应用情况，并督促其组织施工人员开展技术交底工作，使施工人员均能明确图纸设计要求以及技术应用过程中的实际要点，以此提高建筑施工质量，避免缺陷问题发生。当下房屋建筑规模更大、技术应用更复杂、工程类型也更趋个性化，所以监理单位应组织建筑方与施工方就工程要求进行详细明确，并及时修改设计图纸，使双方均能明确使用需求与技术限定，统一施工标准，避免施工过程中出现偏差，构建三方沟通交流平台，保证施工规范开展。

2.2 做好项目前期准备工作，严格控制房建工程建设进度

工程项目前期准备工作中，工程监理方要积极介入到设计及施工图纸的审阅环节，在得到工程项目的施工图纸后，要集合工程项目监理人员针对施工图纸进行集中审阅，对图纸的设计施工意图进行领会，然后对图纸的各类细节进行熟悉，确定工程项目质量控制及监理的重要部位。如需对关键部位进行质量控制及监督目标分解，要做好相关工程开展的细则，落实质量控制细则，从而使房建工程施工图纸全面可控可调。在此基础上，监理方要围绕工程的工程量、质量、建设进度等因素组织人员与会商讨相关问题，共同确定解决方案或计划。针对工程项目开展实施必需的各类机具设备，工程监理方要介入到检查环节，考虑相关的客观因素，对建设进度计划进行恰当的调整[2]。

2.3 提升工程监理质量管理工作专业性

工程监理在施工质量管理工作中务必提高工作专业性，通过监理规划完善、制度健全、队伍建设等方面的具体落实，使工程监理更趋现代化工作模式，为房建工程质量提升予以更有力支持。在规划完善上，要对不同施工环节及不同施工部门进行针对性的监理工作规划，比如在材料管理方面，首先要以施工进度对材料汇总表进行综合分析，明确施工材料质量、储备以及使用情况；其次要加强材料质审力度，材料成分、性能等都需要进行审查，尤其是用到比较多的混凝土材料，更要保证质量达标；最后，无法准确判断材料质量时，要使用专业设备进行检测，不可任由其投入使用，避免施工质量危害问题，以此保证质量标准。

2.4 加强抽样监测

抽样监测工作在监理现场质量管理中发挥着重要作用，监理人员需要在工程开工前和开工之后都要进行抽样监测。在开工之前，监理人员需要对原材料、机械设备以及辅料进行抽样监测，监理人员可以利用取样抽检和平行检验等方法进行抽样监测。如果没有经过监理人员监测或者是监测不合格的材料以及设备，都不能应用在工程建设当中。在施工过程中，监理人员应该对放线与高程进行抽样监测，减小误差。同时，监理人员还需要对所有的施工工序和施工操作步骤进行抽样监测，减少施工过程中的质量和安全隐患[3]。

3 结束语

综上所述，就我国社会当前的实际发展状况来看，建筑行业的整体发展质量越来越高，为了确保房建工程质量的提升，工程管理工作的开展愈发重要，而在工程管理工作的开展过程中，工程监理的重要性也相应地凸显出来，这可以在更大程度上保证房建工程的质量符合发展要求，能够更加合理地进行施工进度控制，使房建工程得以谋取到更大的经济效益。因此，在未来的发展过程中，相关部门需要进一步提升工程监理工作力度，同时对监理工作方法进行不断完善，提高建筑施工质量，促进建筑行业整体发展水平的提升。