探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

夏顺松

安徽安建工程造价有限责任公司 安徽 合肥 230011

引言

在当前经济快速发展的环境下，我国建筑行业发展势头迅猛，建筑工程造价预结算审核工作是建筑建设中最重要的一项内容之一。加强对工程造价预结算的审核工作，是确保建筑工程顺利完成的基础保障，能够对工程建筑成本进行有效的控制，提高建筑工程的效益，促进资源的合理分配和高效利用。

1 建筑工程造价预结算审核中存在的问题

首先是价格虚报问题。在一般的情况下，企业单位在进行招标时，大多也都是采用工程量清单报价的方式进行招标、投标。清单中有施工的工程费用、利润、其他间接产生的费用以及最后的税金。这是最开始施工前所准备的，但在真正开始施工的时候，还会根据在现场施工需要的一定措施而产生的费用进行再次的列单和报价[1]。这种情况下，一些建筑施工的单位为了获取更多的费用，常常将原本属于预算的内容再次放到造价中，增加造价工程的预结算。建筑工程施工时，也常遇到关于土石方工程和一些零散的工程，企业一般采取的是议价的方式，议价的方式比较公平，但是仍存在一定的误区，这里可以适当加入定额的方式，否则很容易产生预结算的虚报，使得预结算审核出现问题。在招标投标过程中存在的问题还有施工图纸。施工图纸是建筑工程在招标以及投标过程中最为重要和不可忽视的证据。除此之外，竣工图纸也是在验收时的一项检验标准。对于大型而且复杂的建筑工程，有关项目书和实际相比的时候，会有很大的差别。部分为了获取更多利润的施工单位，会在此虚报造价，将施工时取消的项目仍旧列入造价中，让工程造价的预结算被人为提高，使预结算审核出现问题。在进行项目的建筑施工的时候，需判断图纸的形式结构，看其是否被改变，这个时候就需要根据联系单进行相应的变更。在项目开始时，如果建设方的资格预审较为松散，帮助预审的工作人员技术不够专业，也没有强大的责任心，这就很容易导致所有联系单变更的问题不能得到解决。相隔时间越久，残存就会更不清楚，让一些不法分子有机可乘，利用联系单进行造假甚至对一些对己方没有好处的内容进行随意篡改，歪曲事实，欺骗他人，使得造价被人为提高。

其次是相关工作人员自身问题。相关工作人员的自身问题对于工程造价的预结算也会产生很大的影响，例如图纸的审核人员。如果审核人员不够严格、负责且没有专业性的话，面对许多的图纸，会很容易出现图纸混乱的现象，如将施工的设计图纸和竣工的设计图混为一谈，会让工程的造价预结算审核的工作面临相当大的难度[2]。施工设计图是针对工程造表以及工程的施工步骤而进行的整体规划；竣工设计图是完工后，对一些具体的设计方面的变更和相关材料问题等数据进行的相关记录。因此，相关的图纸审核人员需防止前面的两类图纸搞混或者将一些已经取消的施工设计图再次放入造价的估算工作中，避免工程造价的预结算的结果被其影响。

上文提到的联系单的变更会对审核的质量和最后结果产生一定程度的影响，因此这需要相关的工作人员对此引起重视。对于联系单位的材料发生问题的，要第一时间进行处理，明确必要的信息数据，保障预结算审核的结果准确，防止出现其他差错。相关的管理人员以及施工人员存在的问题常常为了一己私利，用恶意的弄虚作假为己谋私或是将重要的数据进行删除、篡改，影响企业的发展，造成不好的影响。

2 建筑工程造价预结算审核工作要点

（1）推动成本管理有序进行。第一，该工程在实际施工过程中，与总包单位交叉作业量多、外立面幕墙面积大、椭圆形采光屋顶等特点，期间存在诸多不稳定因素，为施工成本控制工作增加了难度和挑战。而在幕墙工程施工前，结合工程建设需求和建设内容进行详细分析，并完幕墙工程的企业成本预算分析，有利于为幕墙工程各项施工管理提供参考和依据[3]。从而有效提高工程施工成本管理水平和管理效率。第二，施工成本管理工作将核对后准确无误的企业成本预算作为开展各项施工内容的依据，有利于为控制和监督成本支出奠定良好基础，从而有效理分配企业资金。

（2）套用单价审核。在工程造价预结算审核中弄清楚所采用的单位估价表及相应费用标准，根据工程具体性质，收集相应的单价、定额资料。对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否一致，对换算的定额单价审核要弄清楚允许换算的内容是定额中的人工、材料中的部分还是全部，对补充定额的审核主要是检查编制的依据和方法是都正确。结合工程项目合同书中的规定和实际操作情况，对工程费用做出严格审核，划分限制范围和计算范围，提高审核工作的准确性与严谨性。

（3）落实施工细节审核，促进建筑工程企业发展。为了全面完成结算前的建设成本管理工作，有必要在项目建设过程中进行详细的审计工作，以提高项目质量。工作人员应仔细检查建材成本和储备金使用情况，考虑到受市场变化影响的不确定性，严格控制材料的价格、数量和质量，仔细比较材料价格并进行分析，排除不合理的因素，避免不必要的浪费。此外，在审核过程中，人员必须选择合理的混凝土类型，在施工过程中监控各种材料的使用，以衡量使用情况并提高审核标准水平。

3 结束语

总之，工程造价预结算审核工作是非常重要的，在审核工作具体实施的过程中，相关审核工作人员应该不断提高自身的专业能力，掌握多种审核方法，结合工程项目实际情况灵活地选择运用，同时要严格按照审核步骤开展实际工作，确保这个审核工作能够顺利高效地完成，最终通过对预结算进行审核的这个切入点，实现工程造价控制管理的实际效果，从而促使建筑企业在降低成本的基础上获得更高的经济效益，不断发展壮大。