建筑物防渗堵漏施工技术的研究与应用

陈峰

福州铁建建筑有限公司 福建 福州 350013

在建筑工程施工作业开展过程中，对于防水性能要求相对较高。为了能够全面提升建筑物的使用性能，在具体的工程建设阶段，一定要科学的对防渗堵漏施工技术进行应用，能够合理分析当前施工中存在的各类问题，并有针对性的制定防渗漏措施，以确保工程质量以及安全可以整体提高。

1 建筑物防渗堵漏施工技术的应用原则分析

在建筑工程施工过程中，合理的防渗堵漏施工技术进行利用，不仅可以有效规避渗漏问题，还可以提升施工的质量和效果。但需要明确的是：若想保证这一技术的价值和作用能够全面发挥出来，应该严格依照应用原则操作。

第一，实际原则。在建筑物中，要想保证渗漏问题能够得到有效预防，则必须要精准地找到漏点，然后结合具体的工程建设现状，科学的制定堵漏策略。一方面，应该对水源展开合理的判断，深入分析漏水问题，对漏水的源头进行探寻，以保证堵漏措施的制定能够相对合理[1]。另一方面，在堵漏的过程中，除了要治标，还要治本，最大限度地对成本进行降低，提升堵漏的时效性，以便可以最大限度地降低漏水问题出现概率。第二，堵与引结合的原则。在具体的建筑物防渗漏工作开展过程中，首先应该给水源找到出路，并能够综合工程的实际建设现状，最终形成切实可行的运行系统，以保证漏点能够得到有效把控。同时，应该有依据的对堵漏步骤进行制定，确保不会出现盲目堵水的情况。

2 建筑物防渗堵漏施工中存在的问题分析

现阶段，在建筑工程施工作业开展期间，虽然已经强化了对建筑物防渗堵漏施工的重视。但是，由于工程所涉及的层面相对较多，并且会涵盖非常多的内容。所以，在施工阶段，仍然会存在很多渗漏问题，影响了工程的施工质量，也为建筑物埋下了较大的安全隐患。

第一，管理体系不够健全。在建筑物中防渗漏施工技术的重点是要合理的对防渗堵漏施工技术进行利用，能够不断地对管理体系进行完善和健全。然而，综合现阶段的施工效果来看，在具体的施工作业开展过程中，部分施工方法应用缺乏合理性，不能依托于防渗漏方案进行组织和开展，也不能精准地找到渗漏源头，施工整体质量受到了严重影响。因而，为了有效规避这类问题，应该依照防渗漏实际情况，制定具有较强可行性的技术方案，加大控制力度。第二，防渗堵漏施工技术条件不够完善。从整体的角度上分析，在建筑物施工过程中，良好的技术条件能够确保防渗堵漏施工工作的开展更加顺利，通过相对合理的方法以及操作流程，可以有效提升施工的质量。但是，结合现阶段的建筑物防渗堵漏施工效果来看，施工人员不能对工程的关键点进行明确，不能科学地对各类材料进行应用，无法将材料的价值和作用充分发挥出来，对防堵位置的处理不够科学，无法借助较为合理的方式对渗漏部位进行处理，进而导致施工质量问题不断扩大，影响了建筑物整体使用性能。

3 建筑物防渗堵漏施工技术的实际应用分析

面对现阶段建筑物防渗堵漏施工中存在的各类不足和问题，为了能够有效解决，一定要结合工程建设现状，有针对性地对防渗堵漏施工技术进行利用，能够严格按照施工流程进行操作，以确保施工工作的进行更加稳定顺利。对于建筑物防渗堵漏施工技术来说，其涵盖的类型相对较多，所以，若想保证技术的应用相对合理，则需要依托于工程实际情况，有针对性地进行利用和选择。

3.1 促凝灰浆施工技术的实际应用分析

在建筑物防渗堵漏工作开展过程中，促凝灰浆施工是非常重要的一部分。可以说，合理的对这一工作进行开展，能够保证建筑物有效规避各类渗漏问题，对工程质量的提升有很大促进作用。在开展这一工作期间，应该高效的对防水材料进行利用，诸如，选择质量能够满足标准的堵漏灰浆以及凝剂等材料。并且，在施工过程中，需要严格的配比，保证能够形成高质量的防水填堵凝固剂。之后，对配备好的材料进行利用，有效对大面积渗漏部位展开填堵工作。在填堵工作完成以后，需要认真寻找细小的缝隙来查缺补漏，以便能够将渗漏问题遏制在根源。

3.2 高压灌浆施工技术的实际应用分析

所谓的高压灌浆技术，具体是利用灌浆机产生的持续高压，将化学浆液灌注到混凝土内部的缝隙中，并将缝中的水完全沿来水通道并与水挤走反应形成凝胶，将原来渗水缝隙完全填充满，达到永久止水的目的。在实际的施工中，为保证防渗堵漏效果，应该严格按照施工流程进行。第一，清理。在施工阶段，认真且仔细地对渗漏情况进行检查，明确灌浆孔位置的间距。同时，将施工区域混凝土表面凸起部位清除干净，保证表面干净且湿润。第二，钻孔。利用电锤等钻孔工具沿着裂缝两侧开展钻孔工作，钻头的直径应该为14mm，钻孔的角度应该在30°±10°，深度应该在500mm。并且，钻孔应该穿过裂缝，钻孔和裂缝的间距需要控制在100mm左右，钻孔的间距应该把控在200mm到300mm之间。第三，埋咀。在钻孔工作结束以后，应该在孔内安装灌浆咀，并利用专用的工具拧紧，保证灌浆咀周围与钻孔之间不会出现任何的缝隙，不会存在漏水的问题。第四，洗缝和封缝。借助高压清洗机，以6MPa压力水向灌浆咀内注入洁净水，并对出水点情况进行认真观察，将缝内的粉尘全部清理干净。同时，针对洗缝期间出现的渗水裂缝问题，可以高效的利用抗渗1号（堵漏型），将封闭处理工作做到位，保证不会出现跑浆的问题。第五，灌浆：在组织开展灌浆的过程中，可以使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注PU灌浆止漏胶。渗漏处水压较大或混凝土较厚时灌浆机应选用压力大的，反之可选用压力小的。渗漏处背面无压力或水压不大时，立面灌浆顺序应该是从下到上。如果是平面，可以从一端开始，单孔逐一进行。如果渗漏处背面水压较大时，应跳孔灌浆。当相邻孔开始出浆后，保持压力3min～5min，之后停止灌浆，改注相邻注浆孔[2]。第六，拆咀和封口。在灌浆工作完成以后，确认没有任何漏水问题即可将灌浆咀去掉，并将已经固化的溢漏出的灌浆液清理干净。同时，利用抗渗1号（堵漏型），对灌浆口进行修补，并做好封口处理工作。

以曹溪社区服务中心工程为例，在地下室底板回填前发现底板处有渗漏。由于地下水位比地下室底板高，堵漏处理前先利用基坑外侧的降水井进行降水，让地下水位降至板底最低高程以下500mm处，并保持至堵漏处理完成地下室回填后。由于渗漏点距降水井较远，地下水水压太大，在堵漏处理前还要先在渗漏处开孔泄压。泄压孔不宜开过大，太大了会伤及底板钢筋、不利于最后封堵、后期会有渗漏隐患，且泄压过快会引起缝隙扩大，以直径50mm为宜。泄压后静置两天，观察地下室底板内的水位变化，待水位稳定后再进行抽水、清理、钻孔、埋咀等准备工作。因地下室底板厚度500mm，故选用大压力灌浆机将PU灌浆止漏胶跳孔灌入。因地下室回填后方可停止降水检验堵漏处理效果，故24小时后去除灌浆咀、封口。在泄压孔底部注水泥浆加1%水玻璃封水，然后清理干净泄压孔，灌注抗渗微膨胀混凝土、养护。地下室其他区块回填土完成后停止降水。地下水位恢复正常后观察无渗漏，处理完成。

3.3 氰凝灌浆施工技术的实际应用分析

在建筑物防水堵漏施工阶段，氰凝灌浆施工技术的应用比较常见。通常，该技术对材料要求很高，并应对裂缝部位进行过有效处理，清洁干净漏水的部位。在漏浆能够填补裂缝之后，固定灌浆嘴和封闭漏水点，并做好灌浆试验工作，之后再进行氰凝灌浆。最后，检查灌浆设备和漏水的部位。需要注意的是：在组织开展灌浆的时候，必须依照流程开展，自上而下，有序操作。

3.4 直接堵漏施工技术的实际应用分析

在具体的建筑物防渗堵漏施工工作进行以及开展过程中，施工人员也可以有效地对直接堵漏施工技术进行利用，以确保施工质量能够有效提升的同时，还可以最大限度地规避渗漏问题。在实际操作过程中，施工人员需要在发生漏水的位置展开开凿工作，形成的圆形槽深度应该控制在4cm左右，直径在3cm左右。并且，槽面应该是垂直的。之后，清理干净圆形槽，借助水泥砂浆，制作一个圆锥体，直径要比圆形槽小。待圆锥体成型后，将其放在圆形槽内部，然后挤压五分钟左右，让二者能够完美地结合在一起。最后，对这一部位进行合理的检查，了解其是否存在渗水问题，如果没有发生任何的漏水现象，则可以等到砂浆凝固之后涂上防水层[3]。

4 结束语

综合而言，在建筑工程施工工作开展过程中，防渗堵漏施工是较为重要的一部分，对工程整体质量以及安全有着非常大的影响。因此，在今后的工程施工作业期间，应该在全面了解工程施工现状的基础上，有针对性地对防渗堵漏施工技术进行利用，以确保在有效解决渗漏问题的同时，还可以为建筑工程质量的提高打下坚实基础。