土建工程造价控制中的BIM技术应用分析

车越

身份证号码：2390051987＊＊＊＊452x 黑龙江 哈尔滨 150000

引言

尽管近年来在建筑科学技术的推动下建筑业稳步发展，工程造价管理在整个建筑市场和行业的发展中越来越有更加重要的话语权，越来越成为重点考虑的因素。尽管如此，依然存在一些不可忽视、也不敢忽视的问题，如何为建设项目取得合理的成本是一项艰巨的任务，也是项目成本管理的部门面临的任务。目前，许多建设项目仍在使用传统的成本管理的模式[1]。

1 BIM技术特点

相比传统的工程造价管理技术，BIM技术体现出以下几个特点：首先，可视化。BIM系统可以扫描零件数据，构件外形以多个线条曲线的形式呈现出来，这些线条曲线可细化成空间点，这些空间点对应的空间坐标即可将构件的可视化模型构建出来。技术人员可以对构件参数进行调整，随意调整模型角度，模型的视觉效果也更加直观。其次，参数化。BIM模型对长宽比例、面积大小等已知参数间的关系分析更加清晰，系统将每个图元都视作独立的三维构件，随意拉动模型即可改变外形尺寸。再次，碰撞检查。BIM具有碰撞检查功能，可以将构件配合的情况模拟出来，尺寸设计存在问题，构件某些部位会互相穿透，即发生碰撞，此时技术人员可以对构件参数做出调节直到检测合格为止。最后，模拟建造。BIM技术可以将施工流程用3D技术逼真的模拟出来，对施工过程进行精确分析，最大程度上保证施工安全，加快施工进度。

2 工程造价管理存在问题

①工程信息缺乏协同性和共享性。随着社会的发展，工程量的增多，涌现出一大批工程造价管理机构，这些机构所执行的标准也规范亦不相同，各个机构之间的处理技术、数据格式、分析方式不同，机构之间也没有一套完整的共享平台，对已经形成的信息无法达到互助沟通，不能实现信息共享，工程造价管理之间协同性差，数据共享难度大。②工程造价数据缺乏时效性。工程项目周期较长，容易受到外界市场因素的影响，如一些常见的水泥、沙土价格变化影响较大，导致在进行工程预算过程中需要通过建筑市场指导价格进行估算，但由于市场价格更新不及时，估算价格与实际的市场价格没有进行即及时性衔接，价格的估算与市场之间存在偏差，所得造价数据便会失真[2]。

3 BIM技术在土建工程造价控制中的应用

3.1 决策阶段工程造价管理

在项目决策阶段，估算整个建筑工程的投资成本是该时期的重点，传统的投资成本估算主要参考现有的投资数据，估算结果存在较大的局限性。而应用BIM技术则可提高估算结果的可参考性。工程造价估算中，BIM系统中包含着强大的数据库，应用大数据技术对这些数据进行精准分析，可以大大提高建立建筑信息模型及数据处理的高效性。另一方面，一个建筑工程可能会设计多个投资方案，在筛选投资规划方案时，BIM技术强大的数据处理功能可以对每个投资方案的经济效益做出精准的核算，通过对比筛选出更优化的方案。

3.2 BIM技术在设计造价管理中的应用

工程设计是建筑工程项目建设过程中的关键环节，也是工程造价控制管理工作需要重视的环节。在建设工程设计阶段，造价控制管理人员通过BIM中生成的工程设计可视化模型，可以迅速获取相关信息，进而计算生成造价信息。具体来讲，当工程设计人员通过BIM系统完成设计工作之后，造价控制管理人员需要对设计模型的相关信息进行评估，做好造价预测。在工程设计环节，BIM技术不仅可以减少设计变更情况，还能提高设计模型信息完整性。基于此优势，造价控制管理人员需要重视设计模型的分析工作，提高造价预测的效率和精准度。

3.3 招投标阶段工程造价管理

招投标阶段基于BIM精细化的工程造价管理主要应用于以下几个方面：首先，应用BIM技术设置招标控制价。上文中提到BIM具有强大的模拟建造功能及可视化功能，利用这些技术可以高效建立BIM模型，再利用BIM的计算功能根据模型分析更加科学、有效的制订出招投标控制价，大大提高招标控制价设置的精准度。其次应用BIM技术进行投标报价。结合招标人员提供的BIM模型，投标人员可以对工程量报表进行全面审核，提高投标报价的效率，为后续的报价时间预留更多时间。利用BIM技术及数据库，可以为投标人员提供更多的价格波动信息及市场信息，为投标报价人员提供更有利的参考。最后，中标单位的筛选。招标人向投标人提供的BIM模型，投标人根据这些资料制订投标价格，可以帮助评选人筛选中标单位。

3.4 BIM技术在施工阶段造价管理中的应用

通过BIM技术的应用，主要将BIM技术与数学模型结合通过工期-资源进行成本优化，最终确保道路工程施工阶段造价管理优化的合理性。在施工过程中，通过对道路工程进行虚拟施工，利用BIM技术可以及时获知工程量以及各种资源用量等，能够计算出工程任意时刻的工程量，并以图标的方式显示出来[3]。

4 结束语

综上所述，BIM技术运用于建筑工程造价全过程中具有较为重要的应用意义，它为工程造价的各理论过程带来全新的变革。从微观层面进行探讨来看的话，BIM技术的应用优势也主要体现在其快捷、迅速等层面。它能够帮助相应部门快速的处理各工程量信息，彻底改变传统的思想运行模式。结合纵向信息发展，促使工程造价管理过程变得更加及时。BIM技术的应用提高了工程项目的可操作性，同时它也节约了某些项目发展成本。