防渗漏技术在房建建筑中的应用分析

牛宏志

甘肃第九建设集团有限责任公司 甘肃 兰州 730000

房屋渗漏是在房间建筑项目整体施工过程当中最为常见的一类问题，在房屋建筑施工过程当中对防渗漏技术运用的是否得当，不仅能够从根本上影响到房建建筑的整体质量水平，同样也会影响到企业的整体收益以及社会口碑，更重要的是还与人们的生命安全关联重大[1]。

1 房屋渗漏的危害及房建建筑防渗漏技术的重要性

1.1 房屋渗漏的危害

如果在房间建设项目中出现渗漏的问题，那么在雨雪天气来临时，会造成房屋的大面积的渗漏情况出现，这样便会从整体上影响到房屋建筑的性能、安全性以及人们的日常生活工作。不仅如此，如果渗漏严重的话，还会造成房屋建筑内部电路受到漏水的浸泡，从而会出现一些安全隐患，严重的情况下会使人们的生命安全受到威胁。如果是面积较小但是却较为持续的渗漏问题，就会造成建筑整体内部环境变得过于潮湿，如果不进行及时处理，便会出现发霉的情况。这样除了会增加墙皮脱落的速度，还会使细菌滋生，从而影响住民的身体健康。综上所述，房屋渗漏问题的危害相当严重。

1.2 防渗漏技术实施的重要性

首先，基于房屋渗漏问题所造成的危害，通过对防渗漏技术的合理科学的利用便能够对这些危害进行有效的防治，从而能够在根本上保证房间建筑施工项目的顺利进行以及更投入使用[2]。除此以外，随着房建建筑项目的防渗漏技术的整体利用，还可以从根本上提高房屋建筑产品的整体质量水平，从而使相关企业能够在市场上占有优势地位，进而推动相关企业自身的不断发展。

2 房建建筑中出现渗漏的原因分析

2.1 房建建筑项目工程设计施工不够合理

只有在房间建筑施工开始之前进行合理科学的工程设计，才能够切实保障好房建建筑的最终品质。因此造成房建建筑中出现渗漏问题的原因之一[3]，便是房建建筑项目工程的设计施工不够合理。首先，在相关技术人员对房建建筑工作开展之前的整体设计规划过程中，对房屋渗漏问题不够重视，并且也没有切实结合好施工周围的环境以及地理因素，从而使得房间建筑工程项目施工设计出现不合理的情况，因此在后续建设中会发生许多房屋渗漏的隐患。其次，在房建建筑工程的设计过程中，对房屋的品质标准没有达到房屋建设的整体需求，例如房屋的保温设置，由于空气当中的水蒸气的影响，进而会出现防水层起不到防水功效的问题。在房间建设工作整体设计的过程当中，如果对排气口没有进行合理科学的分配，那么就会促使水蒸气没有办法快速的排出，长此以往便会腐蚀到房建建筑的表层，从而出现渗漏问题[4]。最后是房建建筑施工项目设计的过程当中，模式较为僵化，并没有切实结合多元化的施工环境以及气候问题，那么便没有办法充分满足有个性的施工需求，这样也会造成房屋渗漏问题的出现。

2.2 防渗漏建材质量不达标

房建材料是房建建设施工工作开展的基础，因此，一旦房建建筑所运用的防水材料不能够达到相关标准，那么便没有办法做好防渗漏技术的切实应用。首先是由于相关建筑企业为了节约成本，所以在进行防渗漏材料的采买过程当中，使用了价格低廉、效果劣质的防渗漏材料，因此才会大大降低了房建建筑的整体质效达不到具体要求。其次，由于相关施工单位为了从整体上提高自身的施工效率，节约工作周期，因此在房屋建设的施工过程当中，忽视了对防渗漏技术的应用，从而使防漏效果大大降低才出现渗漏问题。最后是在施工建设过程当中，运用的混凝土材料不能够达到合格标准，从而没有办法满足建筑施工所要求的强度以及品质需求，因此会造成建筑物墙面会出现开裂以致墙皮脱落的问题出现，进而使房屋出现渗漏情况[5]。

2.3 施工水平较低

施工水平的高低与房间建筑的整体质量水平是成正比的关系。而施工水平具体包括施工人员自身的素质水平以及施工团队的管理水平两种类型。首先，我国建筑行业的发展速度，与施工队伍的建设速度不成正比，施工人员的整体素质水平较为落后不能够满足房屋建设的整体需要[6]。其次是相关施工单位在对施工队伍进行教育管理的过程当中，没有充分重视好相关人员的素质技能水平培养，特别是对于房屋品质监管部门，在具体施工过程当中，由于工作人员不够恪守相关的工作规则，并且没有充分的经验能够对工期进行整体把握，这就造成了许多施工单位只重视施工效率，而忽略了房屋建筑的最终品质，从而导致了房屋漏水情况的发生。

3 防渗漏技术在房建建筑中的应用

3.1 建筑物墙面中的应用

外墙的渗漏是房屋建设过程当中较为常见的一种问题，由于外在环境条件以及天气情况的影响会造成墙体裂缝的出现，会引出渗漏问题。因此在具体施工过程当中，应该充分避免在极端环境下进行施工，并且在对外墙进行砌筑过程当中所运用的砌筑材料应当使用中等砂，还需要进行科学合理的调配。不仅如此，还应当充分提升建筑自身的整体强度以及刚度，尽可能的减少由于沉降问题而出现的裂缝，以此来减少房屋渗漏问题的出现[7]。在对外墙进行砌筑的过程中，必须对具体操作步骤进行严密把控，并且提前预防因各种原因所造成的变形或者开裂问题。除此以外，由于粉刷的程序不够合理或者是所用的混凝土材质较为低劣，也会引发渗漏问题，因此需要在具体施工过程当中，注重好粉刷工序的科学合理性，并且在材料方面也要进行严格的把控，从根本上防止好房屋渗漏问题的出现。

3.2 屋面的应用

屋面是房屋整体构造的基础，它能够起到承重、防水以及保温的具体作用。因此在房屋建设过程当中，对屋面的防水工作的处理占着非常重要的地位。这就要求相关施工人员，在施工中需要严格根据施工步骤进行施工工作的开展，并且需要对房屋的整体防水效果来进行严密的把控。屋面的渗漏问题的具体表现也分为多种类型，例如落水口处漏水等等。在对屋面渗漏问题进行具体防治的过程中，首先要针对房屋建筑的具体施工情况进行科学合理的分析，并根据分析结果进行材料的选用，只有适合的防水材料才能够保障防水工作的顺利进行。其次，在对钢筋混凝土进行浇筑的过程中，为了防止由于温度的下降而出现的裂缝，需要进行无间断的施工工作，并且在浇筑过程当中还需要进行不断的振捣，来压实混凝土的整体密度，并且在对防水层施工工作结束以后，还需要进行养护工作，特别是针对高温季节，应更应当注意由于水分蒸发而造成的面开裂情况的出现。只有切实保证好屋面防渗漏技术的合理利用，才能够从根本上对房建的整体质量有所保障。

3.3 门窗中的应用

门窗之间的接缝也容易出现渗漏问题，因此在房建建筑施工过程当中。需要充分注意好门窗之间的接缝防渗漏的工作。而铝合金材料是房屋建筑门窗所最常使用的材料，因此在对其进行挑选的过程当中，需要根据房屋建筑自身的整体情况，并且依据门窗的具体尺寸来进行合理配置。除此以外，在进行门窗的安装过程中，应该认真按照安装工序进行科学合理的装订，切实保证好门窗的牢固性以及安全性。并且需要在门窗安装结束以后，对门窗周围的接缝中涂抹好防水材料，这样才能够避免房屋渗漏问题的出现。

3.4 厨卫中的应用

厨卫是在房屋建筑的整体构造当中，用水量较大的区域。因此可以预见，厨卫的防渗漏工作也是非常值得重视的。首先需要在房建工作开始之前，对厨卫的排水点进行科学合理的设置，并且在地板穿孔以及水管与物体的连接处进行防渗漏涂料的涂抹以及防护工作。其次，需要确保好地板与墙面紧密贴合，借此来防止地板与墙面之间的夹缝中出现渗漏情况。最后，还需要对排水系统进行合理规划，能够保证厨卫进行快速有效的排水工作，防止厨卫中出现积水情况。只有这样才能够切实防止房屋渗漏问题的出现。

4 结束语

防渗漏技术的合理利用是在房间建筑施工过程当中所必须重视的问题，然而其具体施工过程也相当的复杂。因此这就要求相关企业在具体施工过程当中，不断的开发探索防渗漏的施工技术，及时发现房屋渗漏问题并加以解决，只有这样才能够切实保证好建筑行业的良性发展，为我国的建筑领域做出优秀贡献。