探究房建施工技术及质量控制措施

曹光辉

中铁一局集团电务工程有限公司 陕西 西安 710038

现阶段，我国的房屋建造技术以及工程质量管控有了长足的进步，但仍然存在不足[1]，本文针对我国现阶段房屋建造技术及质量控制过程中的情况，探讨施工过程中所产生的问题及其解决措施，希望这些分析结果可以为房屋建筑工程施工提供一定的参考。

1 施工技术及质量控制原则

房屋建筑施工离不开现场管理和质量控制，有效的现场施工管理，不仅可以大大降低建筑工程施工成本，还可以大大提高企业核心竞争力，为企业发展开拓市场[2]。在施工过程中，必须遵循以现场管控措施作业为第一原则，建筑工程活动的最终目的都是为了实现经济效益，从实现经济效益的层面出发，提高并完善现场施工技术，确保现场资源分配合理，从而保障施工质量[3]。与此同时，现场的施工作业必须达到相关质量规定，现场技术管理人员应具备相关专业技能及管理水平，对现场施工过程质量严格把关使施工工序达到标准化、规范化，保障工程顺利开展。

2 房屋建设施工技术存在的问题

2.1 模板工程问题

模板工程指的是，为了保证混凝土浇筑顺利并使其凝固后成型而搭设的模板及支架，还包含后续的模板安装拆除工程等一系列相关工序的总称。模板工程在施工过程中看似不是很大的工序，但占据了极其重要的地位。模板搭设的整体质量直接影响钢筋混凝土浇筑时的质量，从而影响整个项目的施工质量[4]。模板搭设质量不符合相关标准，会导致一系列问题，给项目后期带来巨大的损失。所以，模板搭设过程中出现的问题我们必须要引起足够的重视。

但在实际施工作业中，许多施工单位并没有严格按照相关要求对模板搭设质量进行控制，搭设过程都很随意，这种情况会给建设项目埋下安全隐患，甚至产生较大的安全事故。因此开展模板施工前，相关的技术人员应按照图纸进行详细地规划，并对现场作业队伍进行交底，施工误差降到最低，从而将有效的保障现行施工质量，确保施工安全。

2.2 混凝土施工技术问题

混凝土房屋建筑施工工艺直接影响着该房屋建筑工程的建设质量。现阶段，混凝土施工工程中还存在着许多问题，其中最常见的问题就是混凝土工程浇筑完成后出现裂缝，产生裂缝的主要原因有以下几种：在进行房屋建设的过程中受到外部影响导致混凝土内外温差较大，导致混凝土内部应力增大；混凝土本身具有结构不稳定的特性；混凝土施工配比中，水泥、砂、石及参合料、外加剂的质量未达到国家相关质量标准。此外，建筑模板在使用寿命周期较长时发生模板变形等，都会直接引起钢筋混凝土裂缝。

2.3 材料问题

施工材料的质量直接影响了房屋建筑工程的整体质量，只有对建筑施工材料的质量进行控制，才能保障房屋建筑工程施工质量。以房屋建筑工程中防水材料的使用为例，厨房、卫生间是房屋建筑最容易出现漏水、渗水的地方，在房屋建筑防水施工中，建筑单位必须选择防水性能达标的防水材料，避免出现因材料本身质量造成的后期防水问题。目前房屋建筑防水工程主要采用改性沥青建筑防水卷材材料、聚氨酯及改性丙烯酸酯等多种防水防腐性能高的建筑防水材料。此外，一批高质量、性能更好的建筑防水材料也逐渐登陆我国建筑市场，比如高分子材料EPDM、PVC等新型材料。

2.4 异形柱钢筋技术问题

异形柱有效解决了建筑力学性能的同时满足建筑布局灵活性，在高层建筑中得到广泛使用，但异形柱钢筋布置相对复杂，增加了施工的难度。在房屋建筑的实际施工中，施工准备及技术措施不到位，没有按照相关的标准对异形柱进行施工，易导致纵筋移位、搭接不规范等问题，从而导致箍筋定位绑扎难度增加，模板安装困难或造成结构尺寸增大变形，严重的可能导致异形柱有效界面不足，影响结构安全性能，从而影响房屋建筑的整体施工质量。

3 质量控制有效措施

3.1 制定施工质量管理制度

3.1.1 优化施工质量管理制度

优化施工质量管理制度，对建筑工程开展和施工质量提升有重大的意义。制定一个完善的房屋建筑项目施工过程质量监督管理体系，首先必须要有明确的施工质量监督管理工作组织或者机构、明确的管理人员及管理层级、明确的责任和义务。建筑企业应充分激发现场施工人员的工作积极性，通过宣传和安全教育等形式发挥相关人员的主观能动性，提高其责任心，同时，企业应定期对建筑施工相关人员进行专业培训，聘请专业人才现场指导和监督施工过程，为企业培养出一批综合能力素质优秀的现场质量管控作业人员。只有这样，才能为建筑工程现场施工质量管控工作提供有力的保障。

3.1.2 成立施工质量控制小组

施工管理过程的建筑质量安全监控直接影响了该建筑工程的日常施工管理质量。施工单位通过成立施工质量控制小组来对施工全过程的施工质量进行监督。施工质量控制小组的成员可以经由上级组织推荐或者下级选拔与上下级组织讨论的多种形式进行挑选，从而有效实现逐层推荐监管者的目标。同时还应安排专门的督查工作人员对施工质量控制小组成员后期的工作情况进行定期考察和指导，必要时建立一定的奖惩制度督促小组成员发挥工作职能，从而有效保证整个房屋建筑施工质量，以及施工的顺利开展。

3.2 制定施工材料质量管控措施

原材料产品质量的好坏与整个建筑工程中的质量体系有着直接的密切联系，是影响工程质量的根本原因。确保所有施工设备材料产品质量保证合格，有利于从源头对建筑施工质量进行卡控。所以，做好原材料的安全质量管理至关重要。首先就是要切实确保材料采购源头质量，也是说就是材料供应商主体资质齐全，保证采购源头材料质量准确无误，除此之外，还要切实加强对在使用材料过程环节中的管控，严防偷工减料等可能严重影响施工过程质量的违法行为，严格按照国家施工工艺、设计图纸要求进行施工，使工程符合国家规范及相关标准，这样可以有效的防止施工材料质量及使用过程中不符合要求而给工程质量造成负面影响。

3.3 建立完善的施工人员监管体制

施工质量是房屋建设的立足根本，在保障了所有客观条件均符合相关标准的同时，重视施工技术人员的管理也很重要。建立完善的施工人员监管体制，有利于明确各层级的具体职责，落实各项管理政策，力争创建优质的建筑工程。施工单位可从施工人员和管理队伍中挑选合适的人员对施工过程进行监督，根据每个施工作业小组或人员的职责，不定期地进行现场检查，及时发现施工问题并上报施工单位或督促施工人员及时改正。只有建立完善的施工人员监督体系，才能保证各个施工环节都能按照规程顺利实施，保障施工进度。

3.4 注重专业人才的储备及培养

21世纪，人才培养是有力推动我国社会主义发展的根本，是建设社会主义经济强有力的重要推进器，还是促进企业健康发展的重要领军推动力量，缺乏优秀人才的企业，就注定无法在当前竞争激烈的建筑市场中脱颖而出。因此，企业必须加大技术人才队伍储备，培养一批可以独当一面的高层次高素质技术人才，促进施工企业可持续的高效健康发展。而施工工程企业必须要积极采取各种具有强大吸引力的措施加快引进人才、留住优秀人才，减少优秀人才的大量流失，从而有效促进施工企业整体施工核心技术实力的不断强化，除此之外，企业的技术高管人员要能具有前瞻远见，把握这个时代的发展趋势，严格控制并不断创新施工质量体系管理及先进施工工艺技术，培养一批全能型的高素质施工技术质量管理专业人才，增加整个企业的施工核心技术竞争力，实现施工企业的持续长足发展。

3.5 应用先进的科学技术，全面提升施工作业水平

在房屋建筑施工技术中，应用先进的科学技术，可以大幅度的提升施工效率及质量。如目前使用的可视化建筑信息模型BIM技术得到广泛应用，促使建筑工程在设计、施工、运营的全过程通过数字信息仿真模拟不断优化。设计过程通过数字化模型进行碰撞检查，提前排查可能出现的设计失误，协调空间布局及外观设计。施工过程通过数字化模型提供准确信息，达到快速、准确算量，精确计划、减少浪费，优化施工方案，减少返工从而提高施工效率。同时通过设计、施工过程不断完善数据库为完工移交、运营维护提供完整工程信息。

4 结语

总而言之，经济发展的同时，建筑施工领域也面临着新的挑战。尤其是要不断优化和创新施工项目管理设计理念及建筑施工管理技术，并引进先进的施工技术，以满足人们对房屋居住环境及其质量的要求。因此，施工单位必须定期进行房屋建筑施工项目整体设计方案的优化，实现房建施工项目全过程建筑质量安全控制效益的增强，以确保经济社会国民经济的持续稳定性健康发展。同时，必须不断深化建筑行业改革，提升我国建筑业的施工管理及技术水平。