建筑装饰装修工程项目管理与施工技术运用

李 冲

中建七局建筑装饰工程有限公司 河南 郑州 450003

建筑物投入使用前必不可少的一项工程就是装饰装修，装饰装修质量与业主使用舒适度、身体健康情况具有直接关系，所以近年来装饰装修工程发展的主流开始以绿色环保及节能高效理念为主，跟随这一指导理念开展的装饰装修工程，必须要不断创新和完善项目管理工作及施工技术水平，借此确保社会发展需求得以充分满足，切实践行可持续发展战略。本文首先分析装饰装修工程项目管理内容，之后分别探讨了项目管理方法及施工技术，在此基础上阐述了一些绿色施工技术，希望能为建筑装饰装修工程中可持续发展理念的贯彻落实提供参考。

一、装饰装修工程项目管理内容

建筑装饰装修工程项目管理工作开展时，通常都是以工程初始阶段为起点，计划并控制、协调、组织整个工程施工，进而有效管控项目成本及施工进度、施工安全性目标、施工质量等，确保预期设计目标得以有效达成。该环节管理人员需在前期规定时间范围内为工程量按需保质完成提供保障，借此以要求为依据使整个装饰装修工程项目管理目标任务有效完成，对比其他工程来说，建筑装饰装修工程的差异化特征极为显著，该项工程具备较强专业性及规范性特征，同时也存在复杂的工序，安全隐患问题极易发生，所以项目管理难度巨大[1]。与此同时，因建筑装饰装修工程的管理特征为一次性，而批量重复生产便利并不具备，所以不能以简单复制方式来模仿任何一项工程，对此，该项工程项目管理工作开展的过程中，应做到谨慎，避免差错现象出现。

二、建筑装饰装修工程项目管理

（一）准备阶段的管理

装饰装修工程项目高效高质完工的基础保障就是准备阶段管理工作，具体包含以下三方面内容：第一，图纸会审，工程施工的根本依据就是设计图纸，所以施工前图纸会审工作的积极开展十分必要，借此能对施工设计意图及业主需求方向进行了解，以此为前提，才能为施工方案的科学编制提供保障。图纸会审环节需要施工管理人员高度重视图纸的全面研究，将发现的问题及时提出，通过问题的逐条研究，确保有效解决方案逐步形成，全面解决图纸留存问题[2]。第二，施工队伍培训，工程开展的主力军就是施工人员，而施工人员技术水平及职业素养会给工程整体施工质量造成直接影响，所以施工前期需全面培训整个施工队伍，通过培训帮助施工人员充分了解项目情况、掌握基本信息，如安全要求及质量要求等；与此同时，通过培训的方式，也能将新技术及新材料等知识传递给施工人员，促进施工人员技术水平及职业素养全面提升。第三，重视施工方案的科学编制，项目施工前期的必要基础保障就是施工方案，该方案合理与否会给整个施工过程的安全性、经济效益、质量等造成直接影响，所以施工方案编制的前期应综合考虑所有影响因素，在具体人员身上贯彻落实各项责任，同时注意施工管理人员及整体施工人员责任、安全等意识的全面强化；施工方案中还应对突发情况及应急事件处理解决进行充分考虑，达到事先预防目的。

（二）施工过程的管理

建筑装饰装修工程施工环节，应在施工全过程充分贯穿项目管理，借此对施工全过程的安全性、施工质量、施工进度等进行管控。

首先，安全管理。为施工人员生命财产安全提供保障是所有工作的重要基础所在，所以需要施工单位及管理人员高度重视施工安全管理，将安全管理放在各施工阶段及施工工序的首要位置，通过行之有效的安全生产责任制度建立，以制度为依据对施工人员进行管理，促使施工人员能够以程序、规定为依据安全施工；施工环节有违规违例现象出现时，需要管理人员严格处罚相关责任人，使违规行为有效杜绝；与此同时，还应该在施工队伍及施工现场、安全生产方面开展定期检查工作，通过施工人员设施设备使用及安全设备配备使用等情况的全面检查，确保将各种安全隐患扼杀在摇篮中[3]。

其次，质量控制。建筑装饰装修工程具有复杂工序和较强技术性特征，所以通常都需要大量的专业施工人员，借此为施工质量提供保障。一旦有效的质量控制较为缺少，质量隐患问题就会随之产生，长此以往，建筑室内墙皮脱落及木板开裂等现象就会随之引发，所以需要管理人员注重施工质量规范的积极制定，并在巡检力度方面进行强化，发现某施工工序的施工质量不达标时，责令返工；除此之外，也应严格管控装饰装修工程施工中使用的材料及设备，使材料及设备以次充好现象有效避免。

最后，进度管控。施工进度控制，利于施工企业成本的有效节约，基于安全施工及施工质量保障为基础，在各项工种工序施工方面进行科学分配和部署，能确保高效施工目的有效实现。对此，需要管理人员基于工程基本信息的充分掌握为出发点，在施工进度控制方面进行强化，通过各专业施工队伍交叉施工的合理安排，促进施工效率有效提升，促使施工成本大幅度节约，保障工程拖延违约风险发生概率有效降低。

（三）现场管理及施工结束后验收控制

现场管理。现场施工过程的监督旁站及现场管理十分重要，属于施工技术管理方面的重要内容所在。该阶段需要施工单位以工程施工实际情况为依据，重视行之有效的质量管理及现场监督制度编制工作，通过现场施工管理人员岗位的积极设置，全面监督和现场指导工程的现场施工[4]。与此同时，还需要施工单位配备装饰装修现场施工经验丰富及专业知识扎实的技术人员，由这方面人员全程旁站并监管现场施工，持续检查施工现场，确保施工现场施工质量及安全隐患等问题得以及时发现，为现场施工技术切实符合设计方案、行业标准等提供保障，顺利推进现场施工。

竣工验收。工程施工竣工后的验收也十分关键，该阶段项目管理工作开展时，需要施工单位及管理人员配合进行验收工作，而验收过程应积极处理、妥善解决出现的问题，为施工质量合格提供保障。此外，该环节还需要施工单位应为业主的使用提出合理建议，加之后期指导工作的积极开展，更好地服务于业主方。

三、建筑装饰装修工程施工技术应用

（一）抹灰施工技术

抹灰施工是装饰装修中必不可少的一个环节，主要包含底层清理、细部处理、分层抹灰，处理原建筑物基层为底层清理，该环节要清理原有基层上的油污及灰尘等，同时泼水湿润原有基层上的坑洼不平处，为找平奠定基础。建筑细部结构部位的处理为细部处理，主要是保护墙线墙角及门窗洞口、护栏围栏等部位，使得抹灰过程污及其他的现象有效防止。分层抹灰施工环节，需在不同抹灰层抹灰厚度及均匀度方面注意控制，使爆皮及凹凸不平现象有效避免。

（二）地面施工技术

地面施工过程，坚持的原则应与先下后上为主，之后分三方面开展地面施工。第一，注意强弱电及暗管沟槽、地暖铺设施工的积极开展，使后续重复施工现象有效避免。第二，在施工环境方面加强控制力度，具体要控制施工现场温湿度、建材、工艺技术等内容。第三，面层和基层铺设的过程中，应注意上道工序达标与否的积极检查，尤其是要检查接缝处理情况、检测平整度等[5]。

（三）幕墙施工技术

具备较强装饰性的外墙形式之一就是建筑幕墙，建筑幕墙的显著作用体现在保护方面，作为外墙的幕墙，具体施工环节需在施工安全及安装质量方面提高注重程度。幕墙施工的前期，将数据测量及预埋件安装、安全防护等工作做好，为安全施工提供保障，确保施工过程使用质量达标的材料。此外，幕墙安全施工环节，需在选材特征及建筑外部环境等方面进行充分考虑，并对幕墙构建预制及安装技术标准提出严格要求。

四、建筑装饰装修工程绿色施工技术

（一）绿色环保新技术主要特征分析

对比传统装饰装修施工技术来说，绿色环保新技术的显著特征体现在以下两方面：第一，可高效利用，利于功耗的降低，装饰装修中新技术典型代表有新型节水过滤、太阳能收集利用等，在工程施工中充分利用这些新技术，可使水、电等资源浪费现象有效减少，促进能源利用率及产出率的有效提高。第二，绿色环保且无污染，利于生态协调发展，通过环保型无甲醛材料的应用、扬尘污染控制设施等的利用，可确保施工现场粉尘污染等得到有效控制，能推动装饰装修工程未来的生态化、环保化发展。

（二）绿色环保新技术推广应用

节约用水。通过先进工艺技术的应用控制施工用水，属于装饰装修工程中重要的节约用水措施，在该项工程中借助新型节水施工设备的应用，可保障施工过程用水量大幅度降低，同时通过废水回收利用装置的安装，也能使水资源浪费现象有效降低；此外，在使用雨水收集利用装置的情况下，能为施工获取新水源提供帮助[6]。

节省材料。装饰装修工程中通过先进电子模拟技术来模拟施工全过程，能实现施工材料用量的精确计算目的，同时通过模拟也能对浪费材料的工序流程进行准确搜寻，之后通过应对措施的预先制定，使具体施工过程的材料浪费及损耗现象全面降低。

结束语：

建筑项目整体中重要的环节之一就是装饰装修施工，与整个建筑物的使用加之密切相关。在经济水平不断提高的背景下，人们也不断提高了对装饰装修质量的要求，此时需要相关企业注意传统思想的积极转变，在项目管理方面加强力度，同时科学运用施工技术，加之先进施工技术的引进和推广，确保装饰装修施工水平全面提升。