浅谈BIM在建筑工程管理中的应用

徐 寒

平塘县住房和城乡建设局 贵州 黔南 558300

1、BIM技术的特点

1.1 可视性

传统的建筑工程项目普遍存在着工程结构单一、项目规划、施工以及管理模式单一等各方面的问题，虽然绝大多数的工程规划都采取了图纸规划方式，但是由于规划图纸与建筑工程实际建设情况之间的差异较大，设计人员只能依靠自身的想象设计建筑工程的相关环节，导致建筑工程项目后期建设施工过程中出现了专业性较低的问题，影响了工程项目建设效率与质量的提升。社会不断发展的过程中，不仅建筑工程结构呈现出日趋复杂的发展趋势，同时项目规划、施工以及管理模式也更加的多样化，传统的土质规划方法显然已经无法满足现代工程项目建设提出的要求[1]。所以，为了达到有效提升项目规划直观性的目的，技术人员应该合理运用三维立体技术，开发设计BIM技术，建立以相关数据信息为基础的BIM数据模型，增强了建筑工程的直观性，促进了建筑工程施工管理效率和质量的全面提升。

1.2 协调性

建筑工程作为一项涉及面广且复杂程度高的工作之一，不管是工程项目前期规划阶段，亦或是后期的施工管理阶段，都离不开各个参建单位的相互协调与配合。如果建筑工程建设施工过程中某个环节出现问题时，相关部门必须通过及时的交流沟通分析导致问题出现的原因，并以此为基础制定解决措施和方案。随着BIM技术的发展和应用，建筑施工企业在工程项目施工管理过程中，合理运用BIM技术分析、研究工程项目建设施工中的数据信息，统筹协调各个施工环节之间的关系，不仅保证了建筑工程内部结构安排的科学性与合理性，而且促进了工程项目施工管理效率的有效提升。

1.3 模拟性

BIM技术具有的模拟性特点，不仅在建筑立体模型的构建方面，而且其中涉及到的各种模拟操作为建筑工程施工管理工作的开展带来了诸多便利，提高了建筑工程项目工程造价控制的水平，降低了工程项目建设的成本，为建筑施工企业获得可观经济效益打下了良好的基础。

2、BIM技术在我国实际应用状况

2.1 需要不断提升相关管理人员的专业技术

由于BIM技术在我国国内应用较晚，再加上受到专业技术、人员思想等因素的影响，很多建筑施工企业的管理人员未能意识到该技术在建筑工程施工管理中应用的重要性，制约了BIM技术在建筑工程项目中应用效果的提升。虽然BIM技术作为一项先进的信息化技术对管理人员专业技术提出了明确的要求，但是由于国内真正掌握该技术的人员数量较少，所以不仅制约了该技术在建筑工程施工管理中应用效果的发挥，而且影响了BIM核心理念与建筑施工管理工作有机结合的效率。

2.2 需要不断改进施工现场的相关设备

导致施工现场设备需要改进的原因主要体现在以下几方面：（1）BIM技术处理系统成本高，施工企业在运用该技术时，必须以自身发展的实际情况为基础，再加上BIM技术在实际运用过程中所需设备种类较多，也在一定程度上增加了建筑施工施工管理安全事故发生的几率。（2）管理技术人员在运用BIM技术模拟处理相关数据时，普遍存在着施工现场数据兼容性不足的问题，增大了工程施工管理的误差。

3、BIM技术在建筑工程管理中的应用研究

3.1 BIM技术在建筑设计阶段的管理应用研究

3.1.1 施工图设计阶段应用

建筑工程项目进入设计阶段后，专业技术人员应该将BIM技术与纸质图纸设计信息结合在一起，构建以BIM技术为基础的3D立体建筑模型，将建筑工程形象直观的呈现出来，为后期工程项目建设施工的顺利进行提供科学合理的施工方案[2]。充分发挥BIM技术的优势，汇总建筑工程项目施工管理中产生的各类数据信息，然后由管理人员按照工程项目建设的实际情况保存和修改数据，以便于工程施工管理人员可以随时掌握准确无误的数据信息。

3.1.2 建筑场地应用

技术人员在建筑工程设计阶段必须通过对施工现场勘察报告、场地等数据的综合分析，制定应对各种不利因素的措施，才能保证后期工程项目建设施工的顺利进行。BIM技术在建筑工程施工管理中的推广和应用，施工技术人员可以通过将以往施工现场实地考察分析研究与相关数据信息融合在一起，不仅掌握了工程施工现场周边环境的详细情况，准确预测和判断出了影响工程项目建设安全顺利进行的各种不利因素，同时也为施工方案的修改和完善提供了技术支持，提高了建筑工程项目施工管理的效率和水平。

3.2 BIM技术在建筑工程施工管理中的应用

3.2.1 施工方案模拟应用

城市化进程的日益加快以及城市建筑高度和结构夸大的不断增大，不仅增加了建筑工程结构施工工艺的复杂程度，而且传统的二维图纸设计模式显然已经无法满足新时期建筑设计和建设施工的要求。所以，建筑施工企业应该积极的利用BIM技术进行建筑结构与工艺的数字化模拟，将建筑工程设计效果直观的呈现在人们的面前，避免因为其中任何一个环节出现问题，影响工程项目整体施工质量[3]。

3.2.2 施工进度适时控制

图纸会审、施工技术、材料质量、环境、场地、机械设备使用不合理、气候等因素都是伴随建筑工程全生命施工周期的不确定性因素。而BIM技术的发展和应用，不但为工程项目施工进度的控制提供了科学合理的方法，避免因为沟通不及时、不到位等问题引发的窝工现象的发送，而且利用该技术准确判断和分析设备材料的质量，有助于施工企业及时发现施工材料、设备等方面存在的质量隐患，确保了工程项目建设施工的顺利进行。

3.2.3 对施工现场进行动态安排

施工现场规划是建筑工程施工的重要组成部分之一，由于建筑工程施工过程中随时可能遇到各种突发事件，再加上施工要求、防火、绿化以及交通等因素对施工现场规划布局的科学性与合理性有着决定性的影响。所以，建筑施工企业应该根据建筑工程施工现场规划布局的要求，合理运用BIM技术评估和分析影响施工现场布局的各种不利因素，才能达到有效提升施工现场布置效率的目的，为后续工程项目建设施工的顺利进行打下良好的基础。

3.2.4 对施工质量进行安全管控

建筑施工企业、监理企业应该合理运用BIM技术开展工程项目的安全监督管理工作，借助BIM技术分析和对比工程项目建设施工过程中的数据信息，才能及时发现和解决工程项目施工过程中出现的各种质量问题和安全隐患，避免因为某个环节工作出现问题或沟通不及时，引发影响施工安全进行的不利因素，导致建筑施工企业遭受不必要的损失。比如，建筑施工企业在施工开始前可以利用BIM技术进行施工图纸的审核与校对，不仅可以及时发现设计图纸中出现的错误和问题，避免因为施工图纸丢项、错项等问题的出现，影响工程项目的安全施工。

3.2.5 提升施工单位的效益

BIM技术在建筑工程项目施工管理环节中的应用，不但最大限度的避免了工期延误问题发生的几率，实现了节约工程项目整体成本的目的，而且减少了工程机械设备与施工材料的过度消耗和浪费，提高了建筑施工企业运行成本管理的水平。也就是说，随着BIM技术在建筑工程施工管理中的应用，建筑工程项目的施工质量和施工管理效率都得到了显著提高。

3.3 BIM技术在建筑工程运营与维护阶段中的应用

经过深入调查研究发现，导致我国建筑行业过去几十年间生产力水平始终未能发生质变的根本原因主要集中在以下几方面。（1）信息技术迅速发展的过程中，建筑行业的信息化程度仍然有待于进一步提高，建筑工程施工管理人员掌握的信息化数据较少，导致管理人员与技术人员只能凭借以往工作经验开展工程项目施工管理[4]。（2）在科学技术迅速发展的推动下，建筑工程项目不管是规模，还是形式等各方面都呈现出日趋复杂的发展趋势，但是建筑施工企业在开展工程施工管理工作时，并未认识到科学技术迅速发展对工程施工管理产生的影响，仍然按照以往的工作方式开展管理工作，不仅增加了工程项目管理的成本，而且违背了科学管理的理念，对建筑行业的发展造成了极为不利的影响。

3.4 BIM技术在项目竣工阶段的应用

建筑工程项目设计、施工、竣工验收以及后期管理是工程项目施工管理的重中之重。由于受到各种内外部因素的影响，很多建筑工程项目在建设施工过程中出现的工程资料保存不完整问题，对后续工程项目竣工验收工作的开展造成了非常的不利的影响。所以，建筑施工企业为了保证工程项目竣工验收工作的顺利进行，往往需要在竣工验收工作开始前做好工程施工资料的整理和汇总工作。工程项目后期竣工验收过程中出现的工程施工资料管理不到位、资料不完整等问题，不但对工程竣工验收的进度和质量产生了极大的影响，而且如果工程项目验收工作人员使用传统技术的话，必须花费大量人力物力查阅相关资料，增加了技术人员的工作量，影响了工程项目后期的使用和管理[5]。随着BIM技术在工程项目竣工验收工作中的应用，技术人员只需要通过数据库收集、核对工程建设资料即可，节省了技术人员的时间，提高了工程项目竣工验收的质量和效率，为后续工程项目的安全运行打下了良好的基础。

结束语

总之，BIM技术的迅速普及和应用为我国建筑行业的发展指明了方向。合理运用BIM技术开展建筑工程施工管理工作，不仅有助于工程整体施工效率和质量的稳步提高，而且实现了动态化管理工程项目建设全过程的目标，为建筑施工企业带来了丰厚的社会效益和经济效益。虽然BIM技术在我国尚处在起步发展的阶段，但不可否认的是该技术因为自身具有的优势已经被广泛应用于建筑工程施工管理中。所以建筑施工企业必须深入的分析和研究该技术在建筑工程施工管理各个阶段中应用的策略，为建筑工程项目建设施工的安全顺利进行提供强有力的技术支持。