房屋建筑施工管理的有效控制分析

刘畅

广东正升建筑有限公司 广东 广州 510000

房屋建筑施工管理是一项系统性强、整体性强的工作，在实际管理中要求管理人员要从工程实际情况出发，全面落实进度控制、质量控制、安全控制等，为建筑工程综合效益的实现提供必要的支持。

1 施工进度控制

1.1 加强进度计划可行性分析

施工进度计划的可行性分析主要是在竞标之前，中标建设单位，会深入施工场所，去实地考察，结合编制进度计划，按照相关规定，优化完善施工编制计划，确保施工进度计划的科学可行性。一般施工进度计划主要有开工前的准备工作、施工各项设备、材料准备、施工人员的技术考核等。建设单位在编制施工进度计划时，一定要结合项目工程实际需求，充分考虑各项影响因素，如自然条件、材料、设备等，制定对应的应急预案，根据实际施工情况，及时调整实际进度和计划进度间的差异[1]。

1.2 切实落实进度计划的开展

房屋建筑项目施工进度的影响因素有多种，其中，主要的影响因素有两个，分别是管理监督不到位、施工技术使用不当。因此，在房屋建筑工程建设施工时，一定要做好各个施工环节和施工现场的检查工作。各级管理人员要保持高度的警惕，深入施工现场，监督检查施工进度和相关人员的工作质量，避免由于部分人员松懈，造成施工质量不合格，影响房屋建筑工程质量。同时，在施工建设过程中，一定要强化施工技术的管理，不断提升施工技术人员的专业技能，确保所有人员持证上岗，避免出现新技术使用不当，影响施工进度和工程建设质量。

1.3 严格进度监督管理

为了确保房屋建筑工程施工质量，确保施工进度管理的有效性，一定要做好进度的监督管理。在施工过程中，如果只按照工程的最终目标来开展，这样很难把握施工过程，所以，要结合施工情况，制定施工现场的阶段进度目标。针对一些复杂性强，施工难度大的关键工程，按照占总工程量的比重，进行施工进度时间的划分。施工进度划分时，可以分成多个阶段性工作量，将阶段进度进行更细致的划分，确保实际施工进度和计划施工进度相符合，进而提高施工效率，保证施工进度。

2 质量控制

2.1 模板工程质量管理

房屋建筑工程中，模板工程的质量具有十分重要的影响。如果模板质量控制不好，会使得建筑工程建设时，出现钢筋露筋、混凝土保护层不够、混凝土表面不平整等问题。所以，在房屋建筑工程混凝土浇筑施工之前，需要针对模板建设工程质量进行检查，确保质量符合建筑要求，经过相关单位人员检查合格之后，在进行混凝土浇筑施工。而工程建设施工过程中，柱模板安装质量的好坏，会对混凝土柱成型后的外观和质量有直接的影响。混凝土柱是建筑主体结构中的重要构件[2]。房屋建筑工程正式进行混凝土浇筑作业前，需要对工人做技术交底，按照支模前的位置线，找到钢筋位置，支柱前柱子应做小方盘模板，确保底部位置能够准确。按照柱子截面尺寸的高度，设计好对应的柱箍尺寸，保证柱四角支撑及拉杆。施工过程中，监理人员和施工人员要随时针对施工质量进行检查，如果发现有不合格的地方，要及时调整，如截面尺寸不合格，将其调整到合格位置，模板接缝处有未处理好的地方，要进行再次处理，并且要做好密封，避免在混凝土浇筑时，出现漏浆的问题。模板支撑体系一定要按照施工设计要求来设置，并且要保证体系的稳定，各个构件和扣件一定要密切相连，不能出现松动、破损的问题。

2.2 钢筋工程的施工质量管理

钢筋作为建筑物的骨架，属于框架结构的灵魂，所以，钢筋的质量好坏会直接决定建筑物的质量好坏，房屋建筑施工过程中，一定要做好钢筋工程的施工质量管理。钢筋材料进入到施工现场前，就要对钢筋材料的质量进行检查，确保进入施工现场的所有钢筋材料都符合施工标准，并且钢筋在加工、绑扎时，都要充分做好质量把关。建筑市场中，钢筋的厂家有很多，质量上也有很大的差别，有些厂商为了获得最大化利益，赢得价格优势，没有把控质量关，在钢筋中添加过量的硫，使得钢筋的质量不合格，进而会影响建筑工程的质量。钢筋在房屋建筑工程中，使用的量比较大，有些施工单位为了节约成本，采购一些小厂家的钢筋材料。为了保证房屋建筑的质量，使用合格的钢筋材料，避免高价买劣质产品，甲方应该要求指定的厂家作为钢筋供应商。并且钢筋材料进入施工现场时，要进行严格的检查，确保钢筋的信息和质量标准和铭牌信息一致。只有合格的钢筋材料才能允许进入施工现场，投入到建筑工程中使用。监理人员还要对钢筋材料进行抽检，以及对钢筋的施工情况进行监督，确保施工的质量。如果发现钢筋质量存在问题，需要立即要求停止施工，进行整改，避免浇筑混凝土后埋下质量风险的种子。监理人员要对施工单位整改情况进行监督检查，对于钢筋绑扎不劳的要进行加固。

2.3 混凝土施工质量管理

房屋建筑工程项目中，混凝土使用量较多，并且在施工过程中，混凝土浇筑技术十分关键，会对建筑工程项目质量有直接的影响，所以，混凝土施工质量管理十分重要。房屋建筑施工时，要重点关注混凝土的搅拌、运输、浇筑等技术实施。建筑工程施工时，混凝土搅拌也是有明确要求的，要控制好各项搅拌条件，正式进行混凝土搅拌前，需要按照混凝土搅拌规范，来进行操作，选择各项集料来进行试验，确定出最佳的配合比，然后控制好搅拌的温度，搅拌过程中要进行降温处理，并且要在阴凉的地方搅拌，减少混凝土出现温度裂缝。混凝土运输也要做好控制，要结合施工现场和搅拌站的距离，根据施工需求量，合理安排运输车辆，尽量选择近距离运输，并且在混凝土的装卸过程中，要避免混凝土出现较大落差，杜绝出现离析现象。混凝土的浇筑施工技术要求更高，一定要使用经验丰富浇筑技术水平高的人员来进行施工，确保浇筑的质量。混凝土浇筑时，经常出现的问题有：内部密实性不强，混凝土会出现蜂窝、麻面的情况；接缝处处理不好，出现漏浆的问题；模板表面不平整。使得砼表面出现凹凸不平的问题。

3 安全控制

3.1 强化安全管理意识

房屋建筑工程安全施工管理时，要做到统一思想，管理人员具备较强的安全管理意识，进而可以做好安全管理工作。建筑企业应该定期组织安全培训，不断提升管理人员的安全管理意识，掌握一些安全管理方法，提高安全管理工作效率。另外还要对管理人员进行事故处理和应对能力培养，使得管理人员在面对安全事故时，能在第一时间采取有效的措施，来解决安全问题，将安全事故带来的影响降到最低，提升安全预防意识。为了确保管理人员能够保持较强的安全管理意识，建筑企业要营造出安全管理氛围，制定企业内部安全宣传手册，举办安全管理主题活动，提升各级人员的安全管理意识。

3.2 完善安全管理制度

建筑企业要建立健全安全管理制度，为建筑工程施工过程安全管理提供依据。企业可以根据人才情况，建立岗前培训机制，所有施工人员和管理人员在上岗之前，都要经过培训和考核，只有达到相关的标准之后，才能上岗开展工作，而一些难度较大的工种，为了保证安全，要求技术人员持证上岗。企业还要完善责任落实制度，对安全管理做分层分级划分，使得各个部门每个人员都肩负一定的安全职责，管理人员按照安全管理制度，开展自身的工作，这样可以避免管理人员出现职责混乱的情况，造成管理人员消极怠工，同时根据监督管理制度，对管理人员的安全责任落实情况进行监督，确保安全人员能够全身心投入到安全管理工作当中，确保建筑工程项目的施工安全。

3.3 加强施工安全规范管理

房屋建筑工程安全施工管理时，要在施工之前，制定合理的施工管理计划，针对施工方案做安全性和可行性分析，确保施工方案符合安全标准，另外，在施工开始前，还要做实地调查研究，结合施工现场的情况，来分析施工方案的安全性，全面多角度的审查施工图纸的内容，避免施工图纸出现质量问题。施工过程中开展施工安全管理，需要严格按照施工图纸要求来进行排查，避免出现施工实际和施工图纸要求不符的情况出现，另外，还要做好施工技术的监督检查，确保施工的安全，保证建筑工程的施工质量。

3.4 做好安全防护措施

房屋建筑施工时，所有进入施工现场的人员，都要做好安全防护，因此，施工现场要建立明确的安全防护制度，做好全防护措施[3]。安全管理人员要对施工现场中使用的机械设备进行安全管理，确保机械设备的使用性能，同时还要进行调试，保证机械设备没有安全问题。针对进入施工现场的施工材料，要进行认真的检查和记录，保证材料满足施工标准，避免后期引发安全事故，给施工人员带来安全威胁。房屋建筑工程建设时，施工用电也是一项关键管理事项，安全管理人员要按照施工需求，编制专项用电方案，做好三级配电和两级保护措施，并且要使得配电线路整齐架设。对于电箱还要做好防雨和防尘处理，设置安全防护措施，如果配电箱不用，要做好断电处理，针对一些临时用电装置，要建立用电档案。

4 结束语

本文从三个方面对房屋建筑工程施工管理主要内容进行了分析，从分析中可以看出建筑施工管理内容多，管理责任重视，有关部门以及管理人员要认清自己所肩负的责任，能够从各个施工环节入手，加强质量管控、安全管控、进度管控，以确保房屋建筑工程顺利竣工。