BIM 技术的参数化设计在建筑工程造价管理中的研究与应用

李凤芝

（内蒙古中友工程管理咨询有限公司，内蒙古 包头014030）

1 引言

我国经济建设的飞速发展对建筑行业起到了巨大的推动作用，建筑行业也逐渐成为综合经济体系的重要组成部分，是维系社会经济发展的源动力。但是，近年来，建筑工程项目的数量逐渐增加，规模逐渐扩大，人们对建筑质量的综合要求也在不断提升，这也对建筑行业的稳定发展构成了一定的影响，尤其是工程造价管理，不仅要从统筹角度出发，还要兼顾施工质量、工作效率、项目成本等因素，传统的造价管理模式存在各类弊端，将BIM 技术应用到建筑工程造价管理工作中已经刻不容缓，同时也是提升建筑工程管理水平的必然途径。因此，本文将对BIM技术在工程造价管理各阶段工作中的实际应用进行分析，对我国建筑行业造价管理水平的提升具有重要意义。

2 BIM 技术概述

BIM 技术，指的是将建筑信息进行模型化处理，将工程项目的建筑信息以三维模型的形式展现出来。当前建筑工程中诸多要素都在BIM 技术的范畴内，如建筑元件数量、建筑几何学、地理信息以及地质信息等，这些都可以准确体现在建筑信息模型中。近年来，随着建筑工程项目综合质量的提升，为保证施工进度与效率，需要对建筑设计方案与施工管理进行强化，而BIM 技术可以将以上工作转化为数据形态，从而使建筑方案与执行情况更加直观，可以为技术人员提供准确的数据依据。此外，与传统的建筑管理模式相比较，应用BIM 技术建立数字化信息平台可以呈现多维度的建筑信息，在施工过程中可以更好地辅助施工质量控制与进度控制，及时发现安全质量隐患，减少安全事故的发生概率[1]。

BIM 技术在应用中具有协调性、可视化、可优化等特以对多方面数据信息进行综合处理，如规则信息、几何信息以及物理信息等，从而对工程项目进行优化；而协调性指的是BIM技术可以促进各部门之间的协作，避免施工衔接工序的质量隐患。此外，BIM 技术可以对施工质量责任进行细致的划分，将工程质量责任划分到具体的岗位与人员身上，在后期出现质量问题时可以及时问责，以此督促施工单位的质量意识。

3 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

3.1 投资阶段

在建筑工程的投资管理阶段，需要结合工程项目建设需求与实际情况制订投资方案，对工程建设进行估算，为后续的招投标以及项目设计环节的顺利开展提供保障。将BIM 技术应用到以上的投资管理工作中，需要做好以下工作：（1）相关技术人员要使用BIM 技术进行工程投资阶段的造价管控，结合各方面信息生成BIM 技术信息管理模型；（2）将工程清单上的全部数据信息输入建筑模型中，对具体的建筑项目的造价进行合理估算，例如，建设过程中涉及的人力资源成本、施工材料成本、施工设备成本以及各类管理费用等；（3）技术人员还要参考同类型工程造价管理方案的执行情况对方案进行调整与优化，尽量保证建筑模型信息的合理性与可行性；（4）当数据信息修正与评估完毕后，技术人员要根据建筑模型估算的工程造价结果制订预算方案，从而为后期工程项目施工的顺利开展提供指导[2]。

3.2 设计阶段

根据建筑模型提供的造价管理方案，结合实际施工资源与周边环境开展项目设计，在此过程中，要利用建筑模型可视化的优势，根据限额设计对工程设计造价进行管控，保证施工成本方案的逐步落实，避免工程施工过程中出现造价超支等现象。因此，进行限额设计时，要求设计人员对本次工程建设投资阶段得到的投资估算结果进行验证，保证估算结果的准确性。随后，还要结合工程整体情况进行概算，绘制相应的施工图，明确各施工阶段的实际投资额度，针对不合理的方案进行调整，以此实现设计阶段的工程造价管理限额目标。设计方案完成后，还要对方案内容进行严格审查，发现设计方案存在问题或纰漏时，技术人员要及时作出调整修改，避免问题遗留导致施工费用超支。

3.3 招投标阶段

在建筑工程的招投标工作中，要结合工程项目建筑要求制订方案，同时还要基于工程造价进行建设工程招标文件的撰写，吸引综合实力较强的施工单位参与建筑工程招标，最后选择出最合适的施工单位负责建筑工程的施工，建筑BIM 信息可以使施工单位更加全面地了解项目建设要求，并且结合各环节的工程造价方案进行分析，快速得出准确的工程量清单，详细了解各项工程信息，规避人工计量建设工程工程量的信息误差问题，确保施工单位可以根据工程量清单中的内容做好施工全过程的造价管理工作。

3.4 施工阶段

在建筑工程的施工阶段，根据BIM 建筑模型信息可以明确各阶段所需的施工资源，例如，施工人力需求、技术需求以及机械设备需求等，各类施工资源对应的成本情况也一目了然，即可以直观地了解到各施工环节的费用情况，并且将实际施工费用与造价管理方案进行对比，二者差别较大时，技术人员可以通过BIM 建筑模型准确地找出问题的源头，及时对该环节的成本问题进行调整，避免造成雪球效应。此外，将实际施工中的各类信息输入建筑模型中，还可以实现对建筑工程施工的全程监控，当工程项目施工期间存在进度缓慢、质量隐患以及安全事故等问题时，借助BIM 技术可以及时地进行造价调整，从而提高建筑工程方案的落实效率，按需合理调度施工资源，将造价风险降到最低。

3.5 竣工阶段

在建筑工程的竣工阶段，可以利用BIM 建筑模型对各阶段的落实情况进行核实，从而明确施工质量与效率。

4 结语

综上所述，对于建筑行业的造价管理工作，BIM 技术具备良好的应用效果，其凭借自身的协调性、可视化、可优化等特点，可以使建筑信息以三维立体模型的形式进行展现，使工程项目的综合信息更加直观，有助于各部门提高工作效率。本文对建筑工程造价管理中BIM 技术的应用情况进行研究，首先阐述BIM 技术的内涵与特点；其次，从多方面入手深入分析BIM 技术的实际应用效果，包括为投资阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段，结合BIM 在建筑工程造价管理中的实际应用情况能够看出，该技术可以科学提升造价信息的准确性，进而为工程项目的顺利开展提供稳定保障。