政策

住建部: 建筑碳排放计算作为强制要求，2022年4月1日起实施

近日，住房和城乡建设部发布国家标准《建筑节能与可再生能源利用通用规范》的公告。

批准《建筑节能与可再生能源利用通用规范》为国家标准，编号为GB 55015-2021，自2022年4月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准相关强制性条文同时废止。

现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。

《建筑与市政工程无障碍通用规范》2022年4月1日起实施

日前，住房和城乡建设部正式批准发布《建筑与市政工程无障碍通用规范》国家标准，自2022年4月1日起实施。住房和城乡建设部明确，本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行，现行工程建设标准相关强制性条文同时废止。

本规范分总则、无障碍通行设施、无障碍服务设施、无障碍信息交流设施、无障碍设施施工验收和维护5部分，共108条。

住房和城乡建设部要求，新建、改建和扩建的市政和建筑工程的无障碍设施的建设和运行维护必须执行本规范。无障碍设施的建设和运行维护要满足残疾人、老年人等有需求的人使用，消除他们在社会生活上的障碍；保证安全性和便利性，兼顾经济、绿色和美观；保证系统性及无障碍设施之间有效衔接；从设计、选型、验收、调试和运行维护等环节保障无障碍通行设施、无障碍服务设施和无障碍信息交流设施的安全、功能和性能；无障碍信息交流设施的建设要与信息技术发展水平相适应；各级文物保护单位要根据需要，在不破坏文物的前提下进行无障碍设施建设。

2021 年1-9月全国新开工改造城镇老旧小区5.12万个

2021年《政府工作报告》提出，新开工改造城镇老旧小区5.3万个。经汇总各地统计、上报情况，2021年1-9月，全国新开工改造城镇老旧小区5.12万个，占年度目标任务的94.8%。其中，2021年计划任务全部开工的地区：上海、安徽、新疆生产建设兵团、河南、山东、河北、江苏、黑龙江、新疆、江西、吉林、甘肃、青海、海南；开工进展排名靠后的地区：湖南、福建、山西、西藏。

绿色住宅有了验房指南

为引导房地产开发企业树立“以人民为中心”的发展理念，落实住房和城乡建设部“我为群众办实事”实践活动要求，中国房地产业协会制定了《绿色住宅购房人验房要点》（以下简称《要点》），于日前公布。《要点》适用于购房人验收所购一星级及以上绿色建筑住宅项目，供购房人验房时参考。

《要点》明确了墙面、顶面所用涂料品牌品种以及壁纸墙布品牌品种等12项主要装修质量要求和查验方法。比如，墙面、顶面所用涂料品牌品种应符合合同约定，涂饰应均匀且无漏涂、开裂、起皮和掉粉等现象，其查验方法为观察和手摸，涂料质量可查看涂料产品合格证、涂料检测报告、涂料有害物质限量检验报告；壁纸墙布品牌品种应符合合同约定，壁纸墙布粘贴应牢固且无漏贴、补贴和翘边现象，壁纸墙布横平竖直且拼接处花纹、图案吻合，其查验方法为距离墙面1.5米处观察或手摸，壁纸墙布质量可查看壁纸（墙布）产品合格证、壁纸（墙布）检测报告；墙面饰面砖品牌品种应符合合同约定，饰面砖粘贴应牢固、表面平整且面砖无裂缝、无空鼓，其查验方法为观察、手拍、用小锤轻击、尺量，饰面砖质量可查看饰面砖产品合格证、饰面砖检测报告；管线类型和走向标示明确清晰、电线穿管布设，卫浴、厨房水管及配件完好无损伤，接口严密，角阀、龙头启闭灵活，无渗漏，其查验方法为观察，管线质量可查看产品合格证。