建筑工程监理现场质量控制分析

刘宏旺

（广东诚浩工程项目管理有限公司，广东 惠州 516081）

0 引言

施工现场工程质量控制，不仅可有效保障现场工程施工质量，而且能确保建筑工程施工规范性和标准化，由于建筑工程监理工作内容复杂，包括合同、设计、技术等方面工作的管控与监督，因此，进一步提高其服务质量，优化其现场质量控制方法，才能够更好地满足我国现阶段建筑工程施工要求，为建筑工程施工建设提供更优越的环境。

1 影响工程质量的因素

建筑工程施工周期长、影响因素多，这也大大增加了工程监理难度，全面了解和掌握工程质量影响因素非常必要。

1.1 人员

在每个施工阶段，技术人员、施工人员、管理人员所发挥的作用不同，任何一个岗位的工作人员一旦专业技能不熟练或不细致，均可能引发质量问题。这就要求建筑监理单位及相关工作人员要从工程实际出发，从各施工阶段入手，在监管中重视人的因素，在监理工作中提高专业水平，同时拥有丰富的现场经验，避免因经验不足而无法顺利开展现场监督工作。

1.2 材料

建筑材料是影响建筑工程的主要因素，选择质量达标的建筑材料是施工质量得以保障的前提。如今建筑材料市场鱼龙混杂，若选择不达标、不合适的施工材料，将会直接影响工程整体质量，甚至造成不可挽回的后果。为确保施工中所使用的建筑材料符合国家标准与设计要求，监理单位工作人员必须要严把材料关。

1.3 设备

施工设备也是影响工程质量的因素之一。建筑施工中所需要的设备均为专业设备，并具有极高的精确性，每台设备的使用均要配有专门的操作人员。同时，设备的存放、保养等都会影响设备性能的发挥，各环节中一旦某个环节出现问题，均会影响设备的正常使用，从而影响工程施工质量。因此，监理人员要重视施工设备的检查，及时发现问题并维修维护。

2 监理与控制要点

2.1 做好施工方案设计的控制

建筑工程施工质量与施工方案有直接关系，所以施工方案设计十分重要，监理在开展控制管理工作时，要保证设计方案的完善，有效解决设计过程中出现的问题。一般情况下，在正式交接设计方案前，需对建筑施工图纸进行严格审查核实，监理需要组织施工单位对施工图纸和施工方案进行仔细全面的核对，同时进行技术交底。监理在落实以上工作的过程中，应及时发现施工方案设计中的漏洞及潜在问题，确保在正式施工前，将所有的问题都解决，保证施工正常顺利开展。

2.2 做好施工设备及施工材料的控制管理

监理在建筑工程准备阶段开展工作时，要重视施工设备和施工材料的管理。为保证施工过程的质量，在正式施工前，需对施工设备和施工材料进行验收，完成验收后，还要对施工设备和材料进行二次抽样检验，保证施工设备和施工材料的质量都满足施工方案设计标准。监理在验收施工设备和施工材料时，如发现设备或者材料和施工设计方案的要求不符，则拒绝验收，同时要求供货商将材料撤出施工现场。对于施工现场中出现的未验收的施工材料不能投入使用，所有的施工设备也是同样，不论是施工设备还是施工材料都须经过严格的检验和审查后，才能投入施工建设中。

2.3 建筑施工阶段的监理与控制

1）对重点工程的跟进式旁站 施工单位开展施工时，会有一些隐蔽工程及关键性工程部位施工阶段，监理单位需针对该阶段的施工指派专人负责跟进式旁站工作，有效识别和清除施工过程中一切潜在问题。监理单位在指派旁站负责人时，需要保证旁站负责人具有高水平的建筑工程技术，具备多年的监理经验。旁站人员在发现施工过程中存在质量或者安全问题时，需及时与施工现场的技术人员沟通，采取高效措施解决问题，并在监理记录表中记录施工过程的各个环节。施工过程中，施工人员想要进行下阶段的施工，需要旁站负责人签字同意后方可进行。

2）施工现场的日常巡查工作 建筑工程项目施工阶段，监理人员还需对施工单位的施工情况进行不定时巡查，这是监理工作的一项基本内容，能够有效监督施工单位按照合同要求开展施工工作。监理人员巡查过程中，要保持大局观，发挥预见能力。针对施工过程中涉及的各项内容都要进行核查。监理单位可通过日常巡查和跟进式监理2种方式，双管齐下，提高监理工作质量，保证工程施工质量。

2.4 建筑竣工阶段的监理与控制

1）工程验收阶段整体质量 建筑工程完成施工后，监理单位需要结合工程验收标准，对建筑工程进行全面整体的验收审核。对于满足竣工工程质量验收标准的工程，才能确定验收合格。如果在验收过程中，发现工程存在问题，可要求施工单位整改。监理单位在确定建筑工程没有任何问题后，才能签署验收确认文件，为建筑工程提供质量评估报告。

2）定期回访 监理单位需要对监督验收的建筑工程做定期的回访，保证施工单位在工程竣工后，能够对建筑工程进行维护。监理单位在结束任期时，应该和建筑工程的施工单位以及其他建设单位，办理结束合同手续。

3 基于质量管理的建筑工程监理策略

3.1 编制监理规划

总监需要对监理策划的工作方案进行沟通与牵头，为对监理工作即将进行的操作内容和格式做出有利策划，需要由对应专业的监理工程师统一安排各专业的监理工作。监理合同中的监理依据用于实施监理技术的可行性，制定监理的范围与内容。而且国家有关建设法规明确规定建设项目的建设监理过程需在其规定范围内进行，需要精简修订的篇幅与内容。

3.2 施工准备阶段的监理工作及开工审核要点

在整个工程前期准备阶段，监理工作较繁杂，在结果审核和记录中需结合相关责任方的签字和确认，以便对整个合同进行修改调整和提出建议。配合现场的施工条件和施工要求进行相关的准备工作。同时还要求监理人员对相关方面的法律法规有一定的掌握，施工过程中可能出现一些纠纷和问题，在工程准备阶段的监理工作人员应该进行监督工作，工程资格证明文件上应该按照国家相应法律法规要求，经由开发者和承包商进行详细分析整改，施工过程中需要的证书和材料应该由监督管理人员确认适用范围，以应对审核过程中的各种情况。同时施工过程中可能会出现一些存在争议的问题，对于这类问题监理需要重视，尤其是当问题出现在监理技术标准这些方面时。对于建设监理过程也不容忽视，对已经组织的工程项目进行划分，相关需呈交给承包人的材料，需经过相关监理质量监督管理部门确认后再呈交。

监理人员需要对施工单位开工条件进行审核，根据建设项目的不同，结合相应要求，对有关监理工作的内容和制度做出分析后，应该对质量管理、技术管理和质量保证机构做出重点审查。监理人员需要审核施工单位的施工人员资格，明确其是否具有相应的操作技能，特殊岗位的操作人员是否具有相关资格证书。

3.3 施工现场会议

在合同项目开始以前，需要在施工现场召开第一次监理会议，目的是为明确整个施工准备环节的监理质量，同时向会议提供需要评估的装备，如果明确整个施工过程并不符合相应标准，应将发现的原因在优化监督计划的会议中提出来，如果出现不能按时开工的情况，应该和监督人员对施工技术、施工条件和施工设备等相关项目进行逐项排查，以便作为后期项目索赔处理的参考依据。

3.4 现场巡视和旁站监理

施工过程中存在许多重要环节，通过视觉和使用工具来检查施工质量，从而更好地掌握正在建设的工程质量。监理人员还需要对项目特点和重点进行掌握，明确需要重点把握的关键程序以及特殊程序，然后对于一些容易疏忽的问题和环节进行检查和监控，实施现场监理方案，依据此方案做好各部门的质量验收，可以更好地检测承包商的管理体系是否合格。

3.5 施工过程中质量、进度、造价及安全控制

监理合同中的条款与国家的法律法规是监理工作中最重要的执行依据，应当完全遵守。工程施工中，工程质量、施工进度、工程成本与施工人员的自身安全为首要任务，需要监理人员时实管控。建筑施工中，人员工作效率与物品成本应及时公开保持透明，工程质量放在首要目标，监理人员应随时进行检查，并一一对照核实，发现相关问题应立即解决，并坚决把握好监督排查等相关内容。对于工程中出现的安全事故，需立即停止施工并由监理工作人员依据法律法规进行整改监督，按照工程施工技术规范管控要求，与监督施工单位应对安全事故。

3.6 充分利用BIM技术提高现场质量管理实效

1）在建筑工程质量管理中，监理单位应该科学运用BIM技术。因BIM能够根据工程施工现场传输的各类数据构建3D模型，监理人员根据3D模型，能够全面掌握现场施工动态，从而实现动态化调控，进而保障工程现场管理质量。

2）借助BIM技术一方面可以清晰地掌握监理工作内容，通过将原有安全管理方法与现场施工情况进行对比，找到现场管理的不足，消除现场危险因素，更好地保障现场施工监督管理质量。另外，利用BIM技术可以实现现场动态化、可视化管理，与传统施工现场监督管理相比，动态化监督管理强化了人员之间的交流与沟通，将各个施工环节有机整合在一起，优化现场管理流程。

3）监理人员在现场监督管理中可以通过操作观察3D虚拟模型，对现场进度、施工情况相关数据进行读取和分析，提炼影响工程质量、施工进度的因素，有针对性地采取管控手段排除风险，促进施工进度的有序进行。“点对点”工作模式是传统建筑工程质量管理现场管理主要模式，这种模式不仅工作效率低下，而且不利于施工节点的业务交流与单独管理。建筑工程具有特殊性且施工环节多，利用BIM技术，构建网状、动态化监督管理模式，才能够更好地保障工程监督管理实效和质量。

4）在工程竣工查验中，引入BIM技术，由监理机构参与并主持竣工查验，随后核对相关的施工质量管理报告，并由监理机构迅速公布查验过程与时间，监理机构还需对自身相关的查验工作人员进行检查。而对自身存在的问题要和有关部门进行磋商与解决，协商方案进行弥补性处理，并立即公布相对应的施工事故查验与处理方法。

4 结语

在建筑工程施工建设过程中监理工作发挥着不可替代的作用，建筑工程施工环境复杂、施工环节多、难度大，目前工程监理工作仍存在一些问题，从现阶段工程监理难点出发，有关部门及相关监督管理人员要结合监理难点、重点，制定更完善的工程监理制度及工作机制，才能从整体上保障建筑工程监理实效，这需要科学有效地进行现场工程监督管理，才能保障建筑工程质量。