BIM技术在智慧建筑中工程造价成本管控的运用探究

汪欣怡 （铜陵学院，安徽 铜陵 244061）

在信息技术稳定发展的背景下，智慧建筑的出现为人们的日常生活带来多种便捷，而工程造价作为智慧建筑工程的重要组成，只有保证工程造价的准确性，并合理的对整个工程成本进行控制，有助于促进企业的健康发展。但由于建筑工程造价方式依旧运用定额模式，通常根据图纸进行计算，并没有合理地进行市场调研，不够重视信息技术的运用，导致计算成果存在严重的偏差。因此，为提高智慧建筑工程中工程造价效果，则应该加强对BIM技术应用的重视，减少计算误差，实现更加准确高效地进行成本管控。

1 智慧工程与BIM技术概述

1.1 智慧建筑

智慧建筑主要就是在建筑施工过程中通过合理的运用信息技术手段展开智能化建设，满足人们对建筑功能化需求。智慧建筑在建设的过程中，需要将建筑作为平台，在实际进行建设阶段需要合理地对施工建设方案进行优化，保证系统设计的高效性，促使建筑具备感知与传输能力，在现有记忆的基础上为建筑使用者提供更好的服务。但是，智慧建筑在实际建设阶段，由于受多种因素影响，进而导致建设的效果无法得到保证，需要得到广泛重视，并制定行之有效的建设方案。其中工程造价作为影响智慧建筑建设的重要环节，传统造价模式无法适应智慧建筑的发展，必须要加强对BIM技术运用的重视，减少误差的同时，促进工程造价质量的提升，为后续的建筑工程造价管控提供帮助。

1.2 BIM技术

BIM技术作为信息技术发展产物，主要就是进行信息模型的建造，通过将建筑工程项目中数据信息输入，可以在系统中生成虚拟建筑模型，而且通过这种三维模型的建立，有助于对建筑工程各个信息进行优化，从而对建筑施工管理进行全方位信息收集，提高系统运行的高效性。再加上通过BIM技术在建筑施工过程中的运用，可以计算建筑施工可能花费的数据，提升建筑造价管理效率，避免受人为因素影响而出现误差。

通过BIM技术建立模型，工作人员不仅可以准确地计算相关数据，同时可以合理地进行建筑施工成本管理，直观地将建筑工程各个环节数据展现在工作人员面前，有助于保证成本管理的连续性及完整性。而且在智慧建筑施工过程中，项目计划经常受多种因素影响出现变更，若无法准确对变更信息进行处理，则会导致施工成本无法有效控制，影响建筑企业的经济效益，甚至较为严重的会难以保证建筑工程质量。所以说，通过BIM技术的运用，有助于实现将建筑整个生命周期展现，降低建设项目信息交流及沟通的复杂性，进而通过信息交互的方式提升建设效率。

2 传统工程造价问题及BIM技术应用的必要性

在建筑企业稳定发展的背景下，建筑工程规模不断增大，尤其是对智慧建筑施工，相比于传统建筑施工来讲，施工涉及内容更多，并且具备复杂特点，在实际进行工程造价与成本管控时，若始终运用传统造价管理方案，则无法准确掌握造价管理要点，进而受到一定的影响，无法准确保证各项数据的准确性，影响成本管控工作的顺利进行。所以说，为减少所产生的限制，则应该加强对BIM技术应用的认识，合理地将其贯穿智慧建筑工程造价的各个环节，准确把握施工各个环节，并通过数据建立模型，发挥技术应用的优势，快速并准确收集施工信息。再加上建筑工程施工环节较多，每个阶段都会产生大量的信息，传统管理手段无法将数据完整收集，在核算阶段经常会受多种因素限制而产生误差。对BIM技术的运用有助于实现全过程精细化管理，提升管理技术水平，加强企业信息技术的运用，对工程造价全方位监控，尤其是对工程中出现的数据，需要清晰直观的表现，为管理者的判断提供参考依据，确保在出现问题时可以及时做出反应，保证工程造价准确性，实现更加有效对施工成本进行管控，提升工程质量及施工效率，满足人们对智慧建筑所提出各项需求，将BIM技术应用的必要性展现，避免受相关因素影响及限制。

3 BIM技术在工程造价中应用的基础

3.1 建模算量平台

BIM技术的核心为建筑模型的构建，并准确地将建筑数据输入到系统当中，从而实现虚拟智慧建筑模型。工作人员通过观察虚拟建筑模型可以计算数据信息，并通过系统数据信息对精准进行控制，为工程造价管理提供更多帮助。

3.2 分析软件的建造

BIM技术在实际运用的过程中，不仅需要重视建模算量平台的建立，同时应该注重分析软件的建造，其作为BIM技术运行的重要组成，有助于将智慧建筑各个环节施工细化，从而通过统计分析的方式掌握各项数据信息，对每一环节造价信息精准掌握。再加上BIM技术涉及大量几何模型的构建，在实施运行环节，可以从准备阶段到竣工阶段将所涉及的项目进行模拟，保证各项数据的准确性。而且通过信息共享有助于提升建筑造价效率，减少所产生的影响及限制，为工程建设的顺利进行奠定基础。

4 智慧建筑工程造价成本管控中BIM技术的应用

4.1 工程投资阶段的运用

智慧建筑在建设前期，应该根据实际情况进行投资决策，而且此环节工作与工程能否顺利完成有着密切的联系，需要得到广泛重视，确保可以在现有的基础上进行优化。通过BIM技术的运用，可以为工程投资提供数据支撑，企业在投资决策前运用BIM技术对类似建筑工程数据进行统计，实现对项目工程造价的大致预算，并且在工程开始前对其进行财务分析及造价管理，合理运用BIM技术，得到相对准确的预算结果，并结合智慧建筑相关参数与方案对预算进行设定，得出准确数据，最终通过数据计算选择合理的投资方案，为工程赢得更高的经济效益。

4.2 设计阶段的运用

智慧工程造价管理工作开展过程中，设计阶段作为造价管理的重要环节，通过合理的设计方案有助于保证工程建设效果，避免受某一环节因素影响及限制。其中，设计人员通过运用BIM技术可以对限额进行设定，保证项目稳定运行，提高建设的经济性。而且通过BIM技术中可视化功能的运用，设计人员在图纸设计中掌握各项数据，从而对工程量、工程材料及机械设备进行计算。若智慧建筑施工过程中设计图纸发生变化，造价工作人员可以通过调整软件的数据，促使数据信息与新修改的设计图纸相符合，确保数据更新及时，为后续建设提供帮助。再加上通过BIM技术对设计概算与施工图纸预算，可以在模拟智慧建筑不同阶段的造价，而且通过触碰检测功能掌握施工问题阶段，有效实现造价控制，提高施工建设的效果。

4.3 招投标阶段的运用

工程招投标作为招标方面值招标控制造价的重要环节，投标方应该根据招标方所提供的编制价格进行投标，其中传统招投标阶段需要对工程进行建模处理、造价量计算以及工程清单的列举，这样有助于保证招投标的准确性，避免受某一环节影响导致工程造价算计算出现错误。但是，在智慧建筑招投标环节，由于涉及内容较多，始终进行传统招投标模式必然会产生一定的限制，进而产生误差影响造价工作的顺利进行。因此，通过BIM技术的运用可以为转变方式，并且为招投标双方提供设计阶段的建筑模型，通过软件生成量算模型，实现信息共享的同时，能够及时发现问题，进而通过双方协调共同形成工程量清单和报价文件，全面提升招投标双方的工作效率，将电子招投标的优势全面展现，确保通过BIM技术的运用能够全面保证智慧建筑工程造价的准确性，更好地控制建设成本。

4.4 施工阶段的运用

工程造价在智慧建筑施工阶段的运用，主要就是工程量的计算，施工方与业主需要签订合同，并明确结算方式和工程量结算款项，经过专业培训与确认，实现对应收款项的明确。但由于传统工程量计算较为复杂，需要事先明确施工图纸，随后对工程量及工程进度进行分析，将数据交付给专业检测机构咨询，不仅花费大量的时间，甚至在此环节经常会出现支付问题，严重影响施工阶段工程造价的准确性。

施工阶段通过BIM技术的运用，可以弥补对传统施工造价问题进行优化，促使工程造价的效率不断提升。再加上BIM技术能够生成建筑5D模型，这样在三维模型的基础上增加了对施工进度及造价两个维度的掌握，更加准确直观地将智慧建筑施工中不同时间点的工程量、施工进度及造价情况进行分析，保证数据的准确性。而且在5D模型的基础上，工程造价人员可以更加全面地对工程款项计算，实现更加准确的造价管理。

再加上施工阶段智慧建筑工程项目受进度及索赔变更等因素的限制，传统施工阶段若出现进度及索赔变化，造价工作人员需要对工程变更数据进行重新核算，而且一旦工程变更会产生较多的新费用，增加整体施工成本，同时施工单位与业主之间容易产生争执。为保证施工阶段顺利进行工程造价分析，应用BIM技术计算施工进度及索赔变化的工程量费用情况，并将变更后的参数准确输入软件中，计算方案变更后的整体工程量，为造价计算带来更多便捷，同时有助于减轻工程造价人员的工作负荷，保证每一环节数据的准确性。

5 结语

总而言之，信息技术的稳定发展为智慧建筑的建设带来众多帮助，尤其是针对BIM技术的运用，其可以广泛融入建筑工程造价当中，适用于较为复杂的智慧建筑当中，实现对大规模工程量进行准确造价，为投资决策提供科学依据，确保在多种方案中能够挑选出最佳方案。而且在招投标阶段，由于受传统造价管理的影响，无法有效满足智慧城市造价计算，进而难以管控智慧建筑成本，为了减少此环节产生的限制，应加强对BIM技术运用的重视，通过招投标数据共享，顺利展开工作。除此之外，对施工阶段BIM技术的运用，可以实时掌握建筑工程项目的施工情况，全面对施工各环节进行控制，提高工程造价管理效率。